La coop\u00e9rative de construction Im Gut s’est fix\u00e9 pour objectif de r\u00e9nover et d’agrandir en profondeur ses ensembles r\u00e9sidentiels de la Gutstrasse \u00e0 Zurich-Wiedikon, qui se caract\u00e9risent par un b\u00e2ti vieux d’environ 70 ans. Dans le cadre d’un plan directeur, les possibilit\u00e9s de construction de logements d’utilit\u00e9 publique ainsi que l’am\u00e9nagement d’un double jardin d’enfants et la cr\u00e9ation d’espaces communs et d’espaces publics sont \u00e9tudi\u00e9s. Les deux parcelles r\u00e9nov\u00e9es en 2012 et 2014 ne sont qu’un d\u00e9but. Les prochaines \u00e9tapes comprennent le r\u00e9am\u00e9nagement de deux autres parcelles, rendu possible par des droits de construction urbains.<\/p>\n\n\n\n
Nouveaux concepts de logement et r\u00f4le des droits de superficie urbains D\u00e9finition des orientations financi\u00e8res et de planification A Zurich-Wiedikon, le projet de logement de la coop\u00e9rative de construction Im Gut prend forme et permet la cr\u00e9ation de 44 logements abordables suppl\u00e9mentaires gr\u00e2ce au renouvellement anticip\u00e9 de droits de superficie municipaux. Cette initiative marque une \u00e9tape d\u00e9cisive dans la politique de logement de la ville et constitue un mod\u00e8le d’utilisation des droits de superficie pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 et l’accessibilit\u00e9 des logements.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":94107,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"0","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357,9824,739,9652,4957],"tags":[20451,1685,46874,848,3931,4127],"class_list":["post-94112","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-nouvelle-construction","category-projects","category-renovation","category-region-zurich","tag-baugenossenschaft-fr","tag-finanzen-fr","tag-gemeinnutzige-wohnungen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-wohnsiedlung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A Zurich-Wiedikon, le projet de logement de la coop\u00e9rative de construction Im Gut prend forme et permet la cr\u00e9ation de 44 logements abordables suppl\u00e9mentaires gr\u00e2ce au renouvellement anticip\u00e9 de droits de superficie municipaux. Cette initiative marque une \u00e9tape d\u00e9cisive dans la politique de logement de la ville et constitue un mod\u00e8le d'utilisation des droits de superficie pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 et l'accessibilit\u00e9 des logements.","autor":"Quelle: Stadt Z\u00fcrich","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Sur le terrain situ\u00e9 aux num\u00e9ros 146 \u00e0 152 de la Gutstrasse, il est pr\u00e9vu de construire 28 nouveaux logements tout en remettant en \u00e9tat deux b\u00e2timents class\u00e9s, dont une tour d’habitation de 46 logements. La rente annuelle du droit de superficie pour ce terrain s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 69.000 francs. Parall\u00e8lement, le terrain adjacent situ\u00e9 aux num\u00e9ros 145 \u00e0 153 de la Gutstrasse sera enti\u00e8rement reconstruit et devrait offrir de la place pour 72 logements. Les deux terrains \u00e0 b\u00e2tir permettront ainsi de construire un total de 146 logements abordables, soit un gain de 44 logements par rapport \u00e0 l’existant actuel.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Le conseil municipal s’efforce de renouveler par anticipation les droits de construction de ces projets pour une dur\u00e9e suppl\u00e9mentaire de 62 ans, soulignant ainsi l’engagement \u00e0 long terme de la ville en faveur du logement abordable. La d\u00e9cision d’accorder les droits de construction revient au conseil municipal. En pr\u00e9vision du d\u00e9but des travaux en septembre 2023 et de l’emm\u00e9nagement pr\u00e9vu dans le lotissement \u00e0 l’hiver 2025\/2026, des d\u00e9penses uniques de 1,355 million de francs ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9es pour l’assainissement du terrain de construction. Cet engagement financier est une contribution importante au renforcement de l’infrastructure urbaine et \u00e0 la garantie d’une qualit\u00e9 de logement pour de larges couches de la population.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"