{"id":93339,"date":"2024-05-21T09:57:37","date_gmt":"2024-05-21T07:57:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/die-kunst-der-raumgestaltung-zuerichs-weg-in-die-zukunft\/"},"modified":"2024-05-21T10:54:10","modified_gmt":"2024-05-21T08:54:10","slug":"die-kunst-der-raumgestaltung-zuerichs-weg-in-die-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/die-kunst-der-raumgestaltung-zuerichs-weg-in-die-zukunft\/","title":{"rendered":"L’art de l’am\u00e9nagement – La voie de Zurich vers l’avenir"},"content":{"rendered":"\n

Vous \u00eates directrice de l’am\u00e9nagement du territoire de la ville de Zurich. Pouvez-vous nous donner un aper\u00e7u de vos responsabilit\u00e9s ?<\/strong>
En tant que directrice de l’Office, je participe, avec mes collaborateurs, \u00e0 la planification de l’avenir de la ville de Zurich. Afin d’exploiter au mieux les opportunit\u00e9s d’une ville en mutation, nous avons des domaines sp\u00e9cialis\u00e9s tels que l’architecture et la planification, auxquels s’ajoutent l’arch\u00e9ologie, la conservation des monuments historiques, les archives de l’histoire de la construction ou un centre de comp\u00e9tence pour les informations g\u00e9ographiques. Ces \u00e9changes nous offrent une vision tr\u00e8s pr\u00e9cise de Zurich – de sa pr\u00e9histoire \u00e0 2040.

Quels sont les objectifs du d\u00e9veloppement urbain et territorial \u00e0 Zurich et quels r\u00f4les assumez-vous dans le d\u00e9veloppement des sites et des terrains ?<\/strong>
Nous ne voulons pas seulement pr\u00e9server la qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e de la ville de Zurich, mais la d\u00e9velopper. Elle doit pouvoir s’am\u00e9liorer ponctuellement, de mani\u00e8re durable sur le plan \u00e9cologique et social. Pour ce faire, nous avons besoin d’instruments de planification de l’utilisation appropri\u00e9s, et nous sommes responsables de leur \u00e9laboration et de leur d\u00e9veloppement.

Le plan directeur communal pour l’urbanisation, le paysage, les constructions et les installations publiques est essentiel \u00e0 cet \u00e9gard. Il nous permet de concr\u00e9tiser les zones qui se pr\u00eatent \u00e0 la densification des constructions. En outre, nous d\u00e9signons des surfaces pour l’approvisionnement en espaces libres publics ainsi que pour les b\u00e2timents et installations publics communaux – par exemple pour l’\u00e9cole publique ou pour les activit\u00e9s sportives. En outre, il s’agit d’un instrument de coordination important, car il montre comment la densit\u00e9 de construction doit \u00eatre coordonn\u00e9e avec les transports et l’offre d’\u00e9nergie renouvelable, et il donne des indications sur d’autres aspects spatiaux d’un d\u00e9veloppement urbain respectueux de l’environnement et socialement acceptable.

Quels sont les d\u00e9fis du d\u00e9veloppement urbain par rapport aux autres villes suisses et quels sont les avantages de Zurich ?<\/strong>
Zurich partage de nombreux d\u00e9fis avec d’autres villes en Suisse et en Europe. La croissance et les besoins en logements qui en d\u00e9coulent sont au centre des pr\u00e9occupations, et il faut avant tout garantir des logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s dans la ville. L’\u00e9volution d\u00e9mographique et la pluralisation des styles de vie entra\u00eenent une diversit\u00e9 des formes et des besoins en mati\u00e8re de logement – \u00e0 laquelle nous devons faire face.

Outre une densification socialement acceptable, le climat joue un r\u00f4le central. Environ un quart de toutes les \u00e9missions de CO2 provient du secteur du b\u00e2timent. La planification et l’architecture urbaines doivent aujourd’hui \u00eatre respectueuses du climat et de l’environnement, m\u00e9nager les ressources et pr\u00e9server les paysages. Outre la protection du climat, nous devons limiter les effets d’\u00eelot de chaleur.
Ce que nous n’avons plus, contrairement \u00e0 d’autres villes, ce sont des sites industriels libres \u00e0 reconvertir. La densit\u00e9 renforce les diff\u00e9rents int\u00e9r\u00eats li\u00e9s aux surfaces et aux b\u00e2timents d’une ville. De plus, en tant que moteur \u00e9conomique de la Suisse, Zurich fait l’objet d’une attention particuli\u00e8re de la part du public. Les d\u00e9cisions d’am\u00e9nagement n\u00e9cessitent un d\u00e9bat politique – la participation est exig\u00e9e. Si le d\u00e9bat n’a pas lieu, de nombreuses nouvelles constructions feront l’objet d’un recours.

Quels sont les projets de construction les plus importants \u00e0 Zurich et comment contribuent-ils au d\u00e9veloppement de la ville et du territoire ?<\/strong>
J’inclus ici la planification. Par exemple, le Josef-Areal, le Schlachthof-Areal, les rives du lac Wollishofen ou le Papierwerd-Areal. Ils sont importants pour le d\u00e9veloppement de la ville de Zurich en raison de la p\u00e9nurie d’espace \u00e9voqu\u00e9e pr\u00e9c\u00e9demment. Il en r\u00e9sulte la t\u00e2che exigeante d’utiliser ces sites de mani\u00e8re durable et efficace en termes de planification.
La ville construit \u00e9galement elle-m\u00eame, en particulier des logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s. Les lotissements de Leutschenbach et du Tramdepot Hard offriront \u00e0 eux seuls plus de 550 logements. Pour la Thurgauerstrasse ou le Koch-Areal, la ville attribue des terrains \u00e0 b\u00e2tir \u00e0 des ma\u00eetres d’ouvrage d’utilit\u00e9 publique.

Dans le cadre de tels grands projets, il est important de planifier les infrastructures sociales correspondantes. En particulier, la mise \u00e0 disposition de suffisamment de salles de classe, de b\u00e2timents culturels tels que le th\u00e9\u00e2tre ou l’op\u00e9ra, sont importants pour l’ensemble de la ville.
En compl\u00e9ment des d\u00e9veloppements de sites et des constructions mentionn\u00e9s, la mise \u00e0 jour des directives sur les immeubles de grande hauteur ainsi que la r\u00e9vision du r\u00e8glement de construction et de zonage font partie des t\u00e2ches les plus importantes confi\u00e9es \u00e0 l’urbanisme zurichois. Dans le cadre de ces instruments de planification, il s’agit de trouver le moyen de traiter la protection des monuments ou l’inventaire et l’ISOS et de les concilier avec les d\u00e9veloppements architecturaux souhait\u00e9s.

Quelles sont les zones de Zurich particuli\u00e8rement attractives pour les entreprises et pourquoi ?<\/strong>
Cela d\u00e9pend fortement de la taille et du type d’entreprise, chaque entreprise d\u00e9finit ses propres exigences en mati\u00e8re de choix de site. Pour un groupe qui souhaite d\u00e9velopper et \u00e9tendre son propre site \u00e0 long terme, d’autres sites sont certainement consid\u00e9r\u00e9s comme attractifs que pour une PME qui vise un d\u00e9veloppement au sein du quartier.

En principe, tous les quartiers de Zurich sont attractifs, car ils sont partout bien desservis par les transports publics. Il y a eu ici une \u00e9volution positive par rapport aux derni\u00e8res ann\u00e9es et d\u00e9cennies – Zurich ne conna\u00eet plus de v\u00e9ritable \u00ab\u00a0p\u00e9riph\u00e9rie\u00a0\u00bb.

O\u00f9 voyez-vous encore un potentiel de d\u00e9veloppement et comment pourrait-il \u00eatre exploit\u00e9 ?<\/strong>
Il y a un potentiel dans la coop\u00e9ration avec les communes voisines. L’une des particularit\u00e9s de l’am\u00e9nagement du territoire est qu’il ne s’arr\u00eate pas \u00e0 la fronti\u00e8re de la ville, m\u00eame si cette fronti\u00e8re implique un changement politique. La r\u00e9gion de la Limmat ou la vall\u00e9e de la Glatt avec son service de transport public commun en sont des exemples. Il s’agit de coordonner la planification au-del\u00e0 des fronti\u00e8res afin de garantir l’offre et l’interconnexion des quartiers.

Il existe \u00e9galement un potentiel de coordination avec le canton ou la Conf\u00e9d\u00e9ration, notamment en ce qui concerne le bruit et l’ISOS. Les directives f\u00e9d\u00e9rales ou cantonales ont un impact important dans une ville comme Zurich. Je vois un grand potentiel dans une coordination plus \u00e9troite avec l’Union des villes suisses.

Comment Zurich se positionne-t-elle dans le domaine du d\u00e9veloppement et de la planification de la mobilit\u00e9 ?<\/strong>
En mati\u00e8re de mobilit\u00e9 urbaine, le plan directeur communal met l’accent sur des transports publics efficaces et bien d\u00e9velopp\u00e9s ainsi que sur le d\u00e9veloppement d’espaces urbains et routiers fonctionnels et attrayants. Nous visons une ville des courtes distances. Les centres de quartier seront renforc\u00e9s et de nouveaux am\u00e9nagements seront r\u00e9alis\u00e9s. Pour la population r\u00e9sidente, il est plus int\u00e9ressant de s’approvisionner sur place, le commerce de d\u00e9tail ouvre de nouveaux magasins dans le quartier, car il peut compter sur ses clients.

Les chiffres relatifs \u00e0 la mobilit\u00e9 montrent que la population urbaine mise davantage sur le v\u00e9lo et les transports publics. La ville encourage tout particuli\u00e8rement les d\u00e9placements \u00e0 pied et \u00e0 v\u00e9lo. Avec le programme \u00ab\u00a0Impuls Mobilit\u00e4t\u00a0\u00bb, la ville conseille de mani\u00e8re tr\u00e8s cibl\u00e9e les entreprises et les r\u00e9gies immobili\u00e8res.

La pand\u00e9mie a-t-elle entra\u00een\u00e9 des changements dans la planification de Zurich ?
L’espace public a gagn\u00e9 en importance pendant la pand\u00e9mie de Corona. Notamment pour les enfants et les adolescents, qui ont besoin d’espaces libres dans leur environnement direct. Dans l’ensemble, les moyens de transport individuels que sont la marche, le v\u00e9lo et la voiture ont gagn\u00e9 en importance dans le choix du mode de transport, tandis que les transports publics ont \u00e9t\u00e9 \u00e9vit\u00e9s en raison des risques potentiels de contagion. Les effets positifs de la pand\u00e9mie, tels que l’utilisation du v\u00e9lo et le lissage des pics de trafic gr\u00e2ce \u00e0 l’augmentation du travail \u00e0 domicile, doivent \u00eatre conserv\u00e9s pour l’avenir.

La pand\u00e9mie et le travail mobile ont apport\u00e9 des changements dont nous ne verrons les effets sur l’urbanisme que dans quelques ann\u00e9es. A Zurich, ce sont surtout les centres de quartier qui profitent de la tendance au home office. Lors de la pand\u00e9mie, l’acc\u00e8s rapide aux commerces, aux \u00e9tablissements de sant\u00e9, aux centres sportifs, \u00e0 la gastronomie et aux espaces verts qui ne n\u00e9cessitaient pas de transports publics \u00e9tait essentiel. Le besoin d’espaces urbains o\u00f9 il fait bon vivre doit \u00eatre davantage pris en compte \u00e0 l’avenir.

Quels sont les facteurs qui font de Zurich un lieu de r\u00e9sidence attractif ?<\/strong>
Zurich est attractive et offre une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e. Il y a de nombreuses raisons \u00e0 cela : Par exemple, l’offre large et attrayante de structures d’accueil et de culture, les espaces libres attrayants, les \u00e9tablissements d’enseignement, les bonnes infrastructures et la qualit\u00e9 architecturale \u00e9lev\u00e9e. La situation au bord du lac et la proximit\u00e9 de la nature sont \u00e9galement tr\u00e8s attrayantes. Malgr\u00e9 une activit\u00e9 de construction intense, les quartiers de la ville ont r\u00e9ussi \u00e0 conserver leur identit\u00e9. C’est \u00e0 mon avis une grande force de notre ville.

Comment imaginez-vous le d\u00e9veloppement id\u00e9al de la ville de Zurich ?
Quels en seraient les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s ?<\/strong>
Id\u00e9al n’est pas la bonne formulation dans ce contexte, il n’existe pas de d\u00e9veloppement id\u00e9al. La planification urbaine est plut\u00f4t dynamique et largement influenc\u00e9e par les d\u00e9cisions politiques. Il doit r\u00e9agir en permanence aux pr\u00e9occupations socio-spatiales et environnementales actuelles et futures. Il est important que nous ayons une vision commune de ce que doit \u00eatre Zurich et de la mani\u00e8re dont elle doit se d\u00e9velopper \u00e0 l’avenir. Le plan directeur communal formule une image cible, allant d’une densification diff\u00e9renci\u00e9e des constructions aux centres et infrastructures de la ville, en passant par suffisamment d’espaces libres pour les loisirs. En dessous, il y a d’innombrables petits niveaux, projets et \u00e9v\u00e9nements qui font partie de la ville en mutation. Zurich dispose d’un grand potentiel qu’il convient d’assurer et d’exploiter par le biais de la planification urbaine. Pas du jour au lendemain, mais aussi pour les g\u00e9n\u00e9rations futures de Zurichois.
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La directrice de l’am\u00e9nagement du territoire de la ville de Zurich, Katrin G\u00fcgler, donne dans une interview un aper\u00e7u complet de ses multiples t\u00e2ches. Avec son \u00e9quipe interdisciplinaire, elle travaille au d\u00e9veloppement de Zurich dans le but de maintenir une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e malgr\u00e9 la croissance urbaine et de promouvoir des solutions durables. Des d\u00e9fis tels que la p\u00e9nurie de logements et le changement climatique sont \u00e0 venir, mais des projets de construction innovants et une utilisation efficace de l’espace et des ressources sont consid\u00e9r\u00e9s comme les cl\u00e9s d’un d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":93323,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,4464,743,22357,22303,22438],"tags":[7298,46737,16585,848,4857,2056,46738,38873,1715],"class_list":["post-93339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-gens","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","category-trends-fr","tag-bauprojekte-fr","tag-effiziente-nutzung-fr","tag-effizienz-fr","tag-immobilien-fr","tag-klimawandel-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-staedtisches-wachstum-fr","tag-wohnungsknappheit-fr","tag-zukunft-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La directrice de l'am\u00e9nagement du territoire de la ville de Zurich, Katrin G\u00fcgler, donne dans une interview un aper\u00e7u complet de ses multiples t\u00e2ches. Avec son \u00e9quipe interdisciplinaire, elle travaille au d\u00e9veloppement de Zurich dans le but de maintenir une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e malgr\u00e9 la croissance urbaine et de promouvoir des solutions durables. Des d\u00e9fis tels que la p\u00e9nurie de logements et le changement climatique sont \u00e0 venir, mais des projets de construction innovants et une utilisation efficace de l'espace et des ressources sont consid\u00e9r\u00e9s comme les cl\u00e9s d'un d\u00e9veloppement durable.","autor":"Quelle: Christoph Gr\u00fcninger, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t