{"id":93125,"date":"2024-05-15T13:02:23","date_gmt":"2024-05-15T11:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=93125"},"modified":"2024-05-15T09:04:23","modified_gmt":"2024-05-15T07:04:23","slug":"preise-fuer-wohneigentum-entwickeln-sich-gegenlaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/preise-fuer-wohneigentum-entwickeln-sich-gegenlaeufig\/","title":{"rendered":"Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 \u00e9voluent en sens inverse"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\">Le mois d&rsquo;avril a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par de fortes hausses de prix pour les maisons individuelles, indique SMG Swiss Marketplace Group<a href=\"https:\/\/swissmarketplace.group\/de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(SMG<\/a>) dans un <a href=\"https:\/\/swissmarketplace.group\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/MM_SREOI_April24_DE.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">communiqu\u00e9<\/a> sur son dernier <a href=\"https:\/\/www.immoscout24.ch\/de\/immobilienindex\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">indice des offres immobili\u00e8res suisses<\/a>. Concr\u00e8tement, les sp\u00e9cialistes de SMG ont observ\u00e9 des prix sup\u00e9rieurs de 1,2 % en moyenne \u00e0 ceux de mars. SMG Swiss Marketplace Group regroupe les places de march\u00e9 num\u00e9riques de <a href=\"https:\/\/tx.group\/de\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TX Group<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.ringier.ch\/de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ringier<\/a> et <a href=\"https:\/\/www.mobiliar.ch\/die-mobiliar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Mobili\u00e8re<\/a>.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">\u00ab\u00a0Bien que le r\u00eave de poss\u00e9der sa propre maison soit toujours aussi r\u00e9pandu dans la population, les acheteurs potentiels sont devenus plus s\u00e9lectifs\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Martin Waeber, Managing Director Real Estate de SMG Swiss Marketplace Group, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9. Il reste donc \u00e0 voir \u00ab\u00a0si les attentes de prix plus \u00e9lev\u00e9es peuvent effectivement \u00eatre r\u00e9alis\u00e9es\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">En revanche, les prix des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont baiss\u00e9 en moyenne de 1,2 % en avril par rapport \u00e0 mars. En comparaison annuelle, la valeur a augment\u00e9 de 1,1 %. Selon les experts de SMG, il s&rsquo;agit du taux de croissance annuel le plus bas depuis d\u00e9but 2020.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">En ce qui concerne les loyers propos\u00e9s, une baisse de 0,2% a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. Par rapport \u00e0 avril 2023, les loyers propos\u00e9s ont toutefois \u00e9t\u00e9 sup\u00e9rieurs de 2,7%. Les sp\u00e9cialistes de SMG ont observ\u00e9 des baisses particuli\u00e8rement importantes en comparaison mensuelle en Suisse orientale et en Suisse centrale. En revanche, les loyers propos\u00e9s ont augment\u00e9 dans le nord-ouest de la Suisse et dans la r\u00e9gion l\u00e9manique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Swiss Real Estate Offer Index zeigt im April eine Preissteigerung von 1,2 Prozent f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im Vergleich zum Vormonat, wie die SMG Swiss Marketplace Group berichtet. Trotz der weit verbreiteten Nachfrage nach Eigenheimen sind K\u00e4ufer selektiver geworden, was die Realisierung der h\u00f6heren Preisvorstellungen noch offen l\u00e4sst. Eigentumswohnungen verzeichneten einen Preisr\u00fcckgang von 1,2 Prozent im Vergleich zu M\u00e4rz, w\u00e4hrend die Angebotsmieten um 0,2 Prozent sanken. Regionale Unterschiede zeigen sich besonders in der Ost- und Zentralschweiz mit starken Mietr\u00fcckg\u00e4ngen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":93120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,8452,4957],"tags":[1817,22439,872,3931,46660,2002],"class_list":["post-93125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-regions","category-region-zurich","tag-einfamilienhaeuser-fr","tag-immobilienpreise-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietmarkt-fr","tag-news-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Der Swiss Real Estate Offer Index zeigt im April eine Preissteigerung von 1,2 Prozent f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im Vergleich zum Vormonat, wie die SMG Swiss Marketplace Group berichtet. 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