Le projet r\u00e9sidentiel Fischerm\u00e4tteli, innovant et ax\u00e9 sur le long terme, a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 avec succ\u00e8s par les entreprises Str\u00fcby \u00e0 l’automne 2023, apr\u00e8s une p\u00e9riode de construction \u00e9chelonn\u00e9e sur environ trois ans et demi. Les dix immeubles d’habitation comprenant au total 168 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 construits sur un ancien site industriel \u00e0 Burgdorf BE. La construction a n\u00e9cessit\u00e9 plus de 6600 m3 de bois suisse, qui sert de r\u00e9servoir naturel de CO2 et pr\u00e9sente un excellent \u00e9cobilan en raison des courtes distances de transport.<\/p>\n\n\n\n
Les besoins en \u00e9nergie de l’ensemble du site sont couverts \u00e0 100 % par des sources renouvelables. L’\u00e9lectricit\u00e9 provient des panneaux photovolta\u00efques install\u00e9s sur les toits des b\u00e2timents, tandis que la chaleur pour le chauffage et l’eau chaude provient d’une centrale de chauffage aliment\u00e9e par des pellets suisses. Le concept de mobilit\u00e9 bien pens\u00e9 fait appel \u00e0 l’\u00e9lectromobilit\u00e9, au covoiturage, aux v\u00e9los et aux transports publics. Un espace de co-working favorise le travail \u00e0 domicile et r\u00e9duit ainsi indirectement la congestion des transports. En outre, l’am\u00e9nagement des alentours selon le principe de la ville \u00e9ponge assure un rafra\u00eechissement naturel et efficace en \u00e9t\u00e9 et fait du projet un v\u00e9ritable hotspot de biodiversit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la diversit\u00e9 des plantes indig\u00e8nes.<\/p>\n\n\n\n
Label aux exigences \u00e9lev\u00e9es Le lotissement de Burgdorf BE \u00e9tablit de nouvelles r\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de construction en bois pour les logements. Avec 168 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9partis dans dix immeubles, il s’agit du plus grand projet de construction de ce type, alliant le bois suisse et le standard Minergie-A-ECO. D\u00e8s le d\u00e9but, les aspects de durabilit\u00e9 ont \u00e9t\u00e9 au centre des pr\u00e9occupations, ce qui a permis au projet d’obtenir le premier certificat Minergie-Areal pour un projet r\u00e9alis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Gr\u00e2ce aux \u00e9l\u00e9gantes fa\u00e7ades en bois, l’ensemble s’int\u00e8gre parfaitement \u00e0 l’environnement naturel sur le plan architectural. Les zones de rencontre et de jeu clairement d\u00e9finies, au charme villageois, favorisent les relations entre les r\u00e9sidents. En m\u00eame temps, l’architecture garantit l’intimit\u00e9 et cr\u00e9e des espaces de vie avec des caract\u00e9ristiques id\u00e9ales en mati\u00e8re d’air, de lumi\u00e8re et de bruit. Des \u00e9l\u00e9ments favorisant la communaut\u00e9, tels qu’un vaste pavillon commun et la zone professionnelle de travail \u00e0 domicile \u00ab\u00a0fm produktiv\u00a0\u00bb, compl\u00e8tent l’offre.<\/p>\n\n\n\n Les appartements offrent de 2,5 \u00e0 5,5 pi\u00e8ces et sont con\u00e7us pour les c\u00e9libataires, les couples et les familles de tous \u00e2ges. Les plans d’\u00e9tage sont con\u00e7us de mani\u00e8re flexible afin de pouvoir \u00eatre adapt\u00e9s aux besoins futurs. La construction a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 partir du rez-de-chauss\u00e9e en \u00e9l\u00e9ments en bois.<\/p>\n\n\n\n L’approvisionnement en \u00e9nergie est syst\u00e9matiquement bas\u00e9 sur des sources renouvelables. L’\u00e9lectricit\u00e9 utilis\u00e9e par les quelque 400 r\u00e9sidents provient des installations photovolta\u00efques install\u00e9es sur les toits des immeubles collectifs (700 MWh\/an). La chaleur est produite dans une centrale de chauffage avec des granul\u00e9s de bois suisses.<\/p>\n\n\n\n Le concept de mobilit\u00e9 met l’accent sur le v\u00e9lo, les transports publics, les v\u00e9hicules \u00e9lectriques et le covoiturage. Des abris \u00e0 v\u00e9los, des stations de recharge, des zones de r\u00e9paration et de nettoyage sont disponibles. De plus, les r\u00e9sidents peuvent utiliser, via une application, l’une des deux voitures \u00e9lectriques de l’autopartage du quartier ou utiliser confortablement le bus qui relie le quartier \u00e0 Burgdorf toutes les demi-heures. La demande pour les appartements en copropri\u00e9t\u00e9 et les appartements en location a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s forte d\u00e8s le d\u00e9but. Plusieurs mois avant la fin des travaux, les 168 appartements \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 vendus ou lou\u00e9s. Les prix de vente et de location raisonnables ont certainement contribu\u00e9 \u00e0 ce grand succ\u00e8s, par exemple un appartement de 4,5 pi\u00e8ces \u00e9tait disponible \u00e0 partir de CHF 610’000 (moins les subventions Minergie du canton de Berne).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le projet immobilier \u00ab\u00a0Fischerm\u00e4tteli\u00a0\u00bb \u00e0 Burgdorf BE, qui a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 en 2023, attire \u00e0 nouveau l’attention de mani\u00e8re positive. 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<\/strong>En avril 2024, le plus grand projet immobilier jamais r\u00e9alis\u00e9 a re\u00e7u de l’association Minergie le certificat tant convoit\u00e9 : le label Minergie-Areal, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 r\u00e9compens\u00e9 par le label Minergie-A-ECO. Ce nouveau standard, qui existe depuis septembre 2023, est soutenu par diff\u00e9rentes organisations telles que l’association Minergie, les cantons, l’\u00e9conomie et l’Office f\u00e9d\u00e9ral de l’\u00e9nergie. Le site Minergie se caract\u00e9rise par une consommation d’\u00e9nergie minimale, des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre r\u00e9duites au minimum pendant la construction et l’exploitation, et une autosuffisance maximale en \u00e9nergies renouvelables. Les b\u00e2timents disposent d’une protection thermique particuli\u00e8rement efficace ainsi que d’un \u00e9change d’air contr\u00f4l\u00e9. De plus, l’espace ext\u00e9rieur du site Minergie est am\u00e9nag\u00e9 de mani\u00e8re \u00e0 augmenter la r\u00e9silience climatique et la qualit\u00e9 de s\u00e9jour, par exemple gr\u00e2ce \u00e0 des plantations vertes et des possibilit\u00e9s d’ombrage. Un autre point fort du site Minergie est la promotion d’une mobilit\u00e9 respectueuse du climat.<\/p>\n\n\n\n