{"id":85271,"date":"2024-04-04T08:49:31","date_gmt":"2024-04-04T06:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/preise-fuer-luxusimmobilien-erreichen-zenit\/"},"modified":"2024-06-14T11:38:32","modified_gmt":"2024-06-14T09:38:32","slug":"preise-fuer-luxusimmobilien-erreichen-zenit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/preise-fuer-luxusimmobilien-erreichen-zenit\/","title":{"rendered":"Les prix de l’immobilier de luxe atteignent leur z\u00e9nith"},"content":{"rendered":"

En 2023, l’immobilier de luxe en Suisse \u00e9tait en moyenne 2 pour cent plus cher que l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. La hausse rapide des prix dans le segment du luxe touche donc \u00e0 sa fin, apr\u00e8s un pic de 10 pour cent en 2022, \u00e9crit UBS<\/a> dans un communiqu\u00e9<\/a>. Les sp\u00e9cialistes de la grande banque attribuent le ralentissement du march\u00e9 \u00e0 la faiblesse de l’\u00e9conomie et \u00e0 la force du franc.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Les biens mis en vente rencontrent moins d’acheteurs potentiels et ceux-ci remettent de plus en plus en question le prix\u00a0\u00bb, explique Katharina Hofer, \u00e9conomiste de l’immobilier chez UBS, cit\u00e9e dans le communiqu\u00e9. \u00ab\u00a0Si les vendeurs sont press\u00e9s par le temps, ils risquent de devoir accepter des r\u00e9ductions\u00a0\u00bb Pour l’ann\u00e9e en cours, Hofer s’attend \u00e0 ce que les prix de l’immobilier de luxe baissent d’un pourcentage \u00e0 un chiffre dans le bas de l’\u00e9chelle.<\/p>\n

En termes de localisation, St-Moritz GR est en t\u00eate du classement avec des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sup\u00e9rieurs \u00e0 42 000 francs. Dans les communes \u00e0 forte composante de luxe comme Gen\u00e8ve ou le lac de Zurich, les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 commencent \u00e0 25’000 francs. Des lieux de luxe \u00e9tablis comme St-Moritz, Gstaad BE et Verbier VS forment depuis une bonne dizaine d’ann\u00e9es le groupe de t\u00eate des communes suisses les plus ch\u00e8res.<\/p>\n

Dans le canton de Zoug, en revanche, les experts d’UBS ont constat\u00e9 une hausse remarquable des prix dans les communes analys\u00e9es au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es. Cela montre \u00ab\u00a0\u00e0 quel point la strat\u00e9gie de faible imposition rend le site attractif depuis longtemps, en particulier pour les personnes disposant de revenus et de fortunes \u00e9lev\u00e9s\u00a0\u00bb, explique UBS. A Andermatt, l’offre de nombreux biens immobiliers \u00e0 prix \u00e9lev\u00e9s a fait que la commune uranaise est de plus en plus per\u00e7ue comme une destination de luxe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les prix de l’immobilier de luxe n’ont augment\u00e9 que de 2 % en 2023. C’est ce que r\u00e9v\u00e8le une enqu\u00eate de l’UBS. Les experts de la grande banque pr\u00e9voient une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix cette ann\u00e9e. Les raisons en sont la faiblesse de l’\u00e9conomie et la vigueur du franc.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":85266,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22696,743],"tags":[848,872,3931,11308,45808,2002,45809],"class_list":["post-85271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-entreprise","category-immonews-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-luxusimmobilien-fr","tag-marktabschwaechung-fr","tag-news-fr","tag-preisrueckgang-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix de l'immobilier de luxe n'ont augment\u00e9 que de 2 % en 2023. C'est ce que r\u00e9v\u00e8le une enqu\u00eate de l'UBS. Les experts de la grande banque pr\u00e9voient une l\u00e9g\u00e8re baisse des prix cette ann\u00e9e. Les raisons en sont la faiblesse de l'\u00e9conomie et la vigueur du franc.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t