{"id":7479,"date":"2020-08-04T10:42:33","date_gmt":"2020-08-04T08:42:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=7479"},"modified":"2020-08-04T10:42:34","modified_gmt":"2020-08-04T08:42:34","slug":"les-loyers-augmentent-egalement-avec-la-crise-corona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/les-loyers-augmentent-egalement-avec-la-crise-corona\/","title":{"rendered":"Les loyers augmentent \u00e9galement avec la crise Corona"},"content":{"rendered":"

En raison de la pand\u00e9mie corona, une \u00e9vasion des villes vers la campagne ou vers les zones de vie rurales \u00e9tait attendue dans le secteur immobilier en raison du risque d’infection suppos\u00e9 plus faible que celui des villes surpeupl\u00e9es. Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, cela ne s’est pas produit. Au contraire, selon le communiqu\u00e9 de presse<\/a> sur le bilan<\/a> semestriel pr\u00e9par\u00e9 par homegate.ch<\/a> en coop\u00e9ration avec la Z\u00fcrcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ), les villes restent particuli\u00e8rement attractives.<\/p>\n

En Suisse, les loyers demand\u00e9s ont augment\u00e9 de 0,4% depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e. La l\u00e9g\u00e8re tendance \u00e0 la baisse des derni\u00e8res ann\u00e9es a pris fin et a \u00e9t\u00e9 rompue \u00e0 la mi-2019. Les loyers plus \u00e9lev\u00e9s sont particuli\u00e8rement \u00e9vidents dans les cantons de Gen\u00e8ve avec une augmentation de 4,5 pour cent, le Jura avec 1,7 et Uri avec 1,5 pour cent plus. Cette tendance s’observe \u00e9galement dans la plupart des autres cantons, \u00e0 quelques exceptions pr\u00e8s comme dans les cantons d’Obwald et de Nidwald avec moins 0,5% chacun, les Grisons et B\u00e2le-Campagne (-0,4%) et le Tessin (-0,3%) ). Ils souffrent toujours de la faiblesse de la tendance locative ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Des postes vacants sont enregistr\u00e9s dans de nombreux cantons ruraux et communes.<\/p>\n

Le bilan semestriel souligne la forte \u00e9volution des prix de location dans les villes de Gen\u00e8ve (+3,8%) et de Zurich (+1,4%). Cela contredit les attentes concernant les effets de la crise corona. Cependant, souligne le rapport, la situation locative pourrait changer pour une raison diff\u00e9rente, mais \u00e0 cause de Corona. L’afflux de l’\u00e9tranger devrait s’att\u00e9nuer, ce qui peut entra\u00eener une pression \u00e0 la baisse sur les prix des loyers, en particulier dans le cas des logements vacants, en particulier pour de nombreux projets de logements locatifs qui ont \u00e9t\u00e9 abord\u00e9s jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im ersten Halbjahr sind die Mieten schweizweit um 0,4 Prozent gestiegen. Das geht aus der Halbjahresbilanz zur Mietenentwicklung hervor, die vom digitalen Immobilienmarktplatz homegate.ch vorgelegt wird.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6525,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[1769,1841,848,2782,872,1771,2783,2002,874],"class_list":["post-7479","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-coronakrise-fr","tag-homegate-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarktplatz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-mieten-fr","tag-mietentwicklung-fr","tag-news-fr","tag-schweiz-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les loyers ont augment\u00e9 de 0,4% dans toute la Suisse au premier semestre. C'est ce qui ressort du bilan semestriel de l'\u00e9volution des loyers, pr\u00e9sent\u00e9 par la place de march\u00e9 num\u00e9rique de l'immobilier homegate.ch.","autor":"gba","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t