{"id":68497,"date":"2023-12-01T12:00:00","date_gmt":"2023-12-01T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68497"},"modified":"2023-11-30T09:35:54","modified_gmt":"2023-11-30T08:35:54","slug":"auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen\/","title":{"rendered":"Un nouveau chapitre s’ouvre sur l’ancien site de Comadur"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e9veloppement de qualit\u00e9 et porteur d’identit\u00e9<\/strong>
La vision du projet pour le d\u00e9veloppement \/
nouvelle utilisation de l’ancien site Comadur consiste \u00e0 d\u00e9velopper \u00e0 court ou moyen terme un \u00e9l\u00e9ment de quartier urbain, \u00e0 usage mixte, porteur d’identit\u00e9, avec une qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e des b\u00e2timents et des espaces libres. En cons\u00e9quence, la ville de Thoune et le ma\u00eetre d’ouvrage (la caisse de pension de la F\u00e9d\u00e9ration suisse des avocats (PKSAV)) ont men\u00e9 un processus de planification en plusieurs \u00e9tapes. L’objectif \u00e9tait de sonder le potentiel du site dans le cadre d’une \u00e9tude de variantes de conception, d’assurer les qualit\u00e9s urbanistiques dans le cadre d’un concours de projets selon le r\u00e8glement SIA 142 et de les d\u00e9finir en termes de droit de l’urbanisme dans une zone \u00e0 planification obligatoire (ZPP).

Le projet gagnant \u00ab\u00a0Capybara<\/strong>\u00ab\u00a0
Le projet gagnant \u00ab\u00a0Capybara\u00a0\u00bb constitue la base du d\u00e9veloppement du site Comadur \u00e0 la Bernstrasse 11. Gr\u00e2ce \u00e0 des mesures urbanistiques et architecturales innovantes, il pose de nouveaux jalons dans un environnement h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne. Les trois b\u00e2timents de caract\u00e8re – la \u00ab\u00a0maison de ville\u00a0\u00bb, la \u00ab\u00a0maison de jardin\u00a0\u00bb et l'\u00a0\u00bbannexe\u00a0\u00bb – se fondent de mani\u00e8re cr\u00e9ative dans la structure existante du quartier. Ils forment un ensemble coh\u00e9rent qui se distingue par sa densit\u00e9, sa diversit\u00e9 et ses identit\u00e9s claires. La cour int\u00e9rieure est un \u00e9l\u00e9ment central du projet. Elle permet non seulement une int\u00e9gration parfaite des nouveaux b\u00e2timents, mais favorise \u00e9galement le dialogue avec le quartier environnant. La combinaison habile des mat\u00e9riaux, des couleurs et des textures cr\u00e9e un jeu entre l’histoire de Comadur et les \u00e9l\u00e9ments contemporains du projet.

Conception durable<\/strong>
Le projet pr\u00e9sente une tr\u00e8s grande qualit\u00e9 \u00e0 plusieurs \u00e9gards. Outre la conception visible et attrayante, les consid\u00e9rations de durabilit\u00e9 et la prise en compte de l’\u00e9nergie grise ainsi qu’une utilisation consciente et soigneuse des mat\u00e9riaux jouent un r\u00f4le important. Le projet offre un m\u00e9lange \u00e9quilibr\u00e9 d’esth\u00e9tique, de durabilit\u00e9 et d’int\u00e9gration dans le quartier existant.

Un \u00ab\u00a0morceau de quartier<\/strong>\u00ab\u00a0diversifi\u00e9 et vivant<\/strong>
Le d\u00e9veloppement du site met l’accent sur la r\u00e9alisation de formes d’habitat contemporaines. Une soixantaine de nouveaux logements sont pr\u00e9vus. Les unit\u00e9s d’habitation sont con\u00e7ues de mani\u00e8re diversifi\u00e9e et cibl\u00e9e afin de r\u00e9pondre aux besoins multiples des habitants potentiels. Cette utilisation r\u00e9sidentielle sera compl\u00e9t\u00e9e par des utilisations suppl\u00e9mentaires adapt\u00e9es au lieu et au public. Il en r\u00e9sulte un \u00e9l\u00e9ment de quartier vivant et porteur d’identit\u00e9.

Conclusion
Le d\u00e9veloppement du site de la Bernstrasse 11 se pr\u00e9sente comme un projet visionnaire qui honore le pass\u00e9 tout en donnant des impulsions pour l’avenir. Le projet gagnant \u00ab\u00a0Capybara\u00a0\u00bb montre comment lier le pass\u00e9 et le pr\u00e9sent dans un espace dens\u00e9ment peupl\u00e9, en mettant toujours l’accent sur la qualit\u00e9 et le soin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le site Comadur \u00e0 Thoune abritait autrefois une fabrique de montres renomm\u00e9e. Il se distingue par son charme historique, sa situation strat\u00e9gique et son grand potentiel d’utilisation mixte. Ce site attrayant, situ\u00e9 \u00e0 l’entr\u00e9e du centre-ville, offre de nombreuses possibilit\u00e9s pour l’avenir de Thoune.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"0","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[43262],"tags":[2209,1818,43308,1613,43309,39434],"class_list":["post-68497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-fr","tag-bauwesen-fr","tag-entwicklung-fr","tag-freiraeume-fr","tag-projekte-fr","tag-projektvision-fr","tag-staedtebau-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le site Comadur \u00e0 Thoune abritait autrefois une fabrique de montres renomm\u00e9e. Il se distingue par son charme historique, sa situation strat\u00e9gique et son grand potentiel d'utilisation mixte. Ce site attrayant, situ\u00e9 \u00e0 l'entr\u00e9e du centre-ville, offre de nombreuses possibilit\u00e9s pour l'avenir de Thoune.","autor":"Text: Jessica Bill, Bild: UNIK Architektur ","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t