{"id":65642,"date":"2023-10-11T14:33:50","date_gmt":"2023-10-11T12:33:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/raumplanung-moderiert-immobilienmarkt\/"},"modified":"2023-10-11T14:44:12","modified_gmt":"2023-10-11T12:44:12","slug":"raumplanung-moderiert-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/raumplanung-moderiert-immobilienmarkt\/","title":{"rendered":"L’am\u00e9nagement du territoire mod\u00e8re le march\u00e9 immobilier"},"content":{"rendered":"

L’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement(OFL<\/a>) et les planificateurs cantonaux de l’espace m\u00e9tropolitain de Zurich ont charg\u00e9 le Center for Regional Economic Development<\/a> de l’Universit\u00e9 de Berne<\/a>, en collaboration avec le CIFI<\/a>, d’\u00e9tudier la contribution de l’am\u00e9nagement du territoire \u00e0 la hausse des co\u00fbts du logement. Selon les r\u00e9sultats de l’\u00e9tude<\/a>, l’am\u00e9nagement du territoire joue un r\u00f4le de mod\u00e9rateur sur le march\u00e9 immobilier. Il a un impact sur l’activit\u00e9 de construction et influence ainsi les co\u00fbts du logement, \u00e9crit l’OFL dans un communiqu\u00e9<\/a> sur l’\u00e9tude.<\/p>\n

En limitant la disponibilit\u00e9 des terrains \u00e0 b\u00e2tir et les capacit\u00e9s des zones constructibles, l’am\u00e9nagement du territoire contr\u00f4le la flexibilit\u00e9 avec laquelle l’offre peut s’adapter \u00e0 l’\u00e9volution de la demande de logements. Selon les auteurs de l’\u00e9tude, un am\u00e9nagement du territoire trop strict peut entra\u00eener une hausse des co\u00fbts du logement \u00e0 long terme. Parall\u00e8lement, l’am\u00e9nagement du territoire a \u00e9galement pour mission de prot\u00e9ger le paysage et de limiter l’\u00e9talement urbain.<\/p>\n

L’\u00e9tude identifie le d\u00e9veloppement interne comme une solution \u00e0 ce dilemme. Il offre un instrument \u00ab\u00a0qui permet \u00e0 la fois de garantir la protection du paysage et d’augmenter l’offre de logements\u00a0\u00bb. L’\u00e9tude propose un autre instrument, le d\u00e9zonage, c’est-\u00e0-dire l’extension des possibilit\u00e9s d’utilisation d’une zone \u00e0 b\u00e2tir. En outre, \u00ab\u00a0les longues proc\u00e9dures d’autorisation et d’opposition sont d\u00e9crites comme faisant monter les prix du logement\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Les Journ\u00e9es suisses du logement 2023<\/a> se tiendront du 3 au 7 novembre \u00e0 Bienne (BE). Le 6 novembre, un d\u00e9bat d’experts sera organis\u00e9 sur la question du d\u00e9veloppement interne qui permettrait de cr\u00e9er davantage de logements abordables.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bern – Eine zu strikte Raumplanung tr\u00e4gt langfristig zu steigenden Wohnkosten bei. Innenraumentwicklung und Aufzonungen wirken hingegen preisd\u00e4mpfend. Dies zeigt eine Studie im Auftrag des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen und der Kantonsplanung des Metropolitanraums Z\u00fcrich.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65632,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,743],"tags":[1008,872,3931,2002,3185],"class_list":["post-65642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-immonews-fr","tag-bern-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-raumplanung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Bern - Eine zu strikte Raumplanung tr\u00e4gt langfristig zu steigenden Wohnkosten bei. Innenraumentwicklung und Aufzonungen wirken hingegen preisd\u00e4mpfend. Dies zeigt eine Studie im Auftrag des Bundesamts f\u00fcr Wohnungswesen und der Kantonsplanung des Metropolitanraums Z\u00fcrich.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t