{"id":62546,"date":"2023-08-28T08:30:00","date_gmt":"2023-08-28T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien\/"},"modified":"2023-08-28T10:12:40","modified_gmt":"2023-08-28T08:12:40","slug":"fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien\/","title":{"rendered":"Une phase de planification pr\u00e9coce est essentielle pour obtenir un r\u00e9sultat net nul dans l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Une vaste \u00e9tude de portefeuille d’Implenia<\/a> montre comment il est possible de r\u00e9aliser des b\u00e2timents climatiquement neutres. Pour cette \u00e9tude, la division Real Estate<\/a> de l’entreprise de construction a examin\u00e9 36 projets de d\u00e9veloppement propres en Suisse. Comme l’indique un communiqu\u00e9 de presse<\/a>, cette \u00e9tude permet d’identifier les principaux leviers de d\u00e9carbonisation des b\u00e2timents sur l’ensemble de leur cycle de vie, tant en termes d’\u00e9missions pendant leur construction que pendant leur exploitation.<\/p>\n

Implenia a pr\u00e9sent\u00e9 ces facteurs d’influence dans un livre blanc<\/a>. Ce document s’adresse aux investisseurs, aux d\u00e9veloppeurs et aux donneurs d’ordre qui souhaitent amener leur projet sur une trajectoire nette z\u00e9ro.<\/p>\n

Selon cette analyse, les leviers les plus efficaces pour la d\u00e9carbonisation se trouvent dans les premi\u00e8res phases de planification, \u00e0 commencer par le choix du site. En effet, si les conditions du site ne sont pas favorables aux \u00e9nergies renouvelables, il est beaucoup plus difficile d’atteindre une utilisation nette z\u00e9ro.<\/p>\n

En outre, les param\u00e8tres des b\u00e2timents d\u00e9finis \u00e0 un stade pr\u00e9coce \u00ab\u00a0ont une influence consid\u00e9rable sur les objectifs d’\u00e9missions\u00a0\u00bb. Il s’agit notamment de la forme, de la compacit\u00e9, de l’orientation, des sous-sols et de la structure porteuse. \u00ab\u00a0En combinant correctement le site, le design, l’utilisation d’\u00e9nergies renouvelables, les syst\u00e8mes intelligents et les mat\u00e9riaux \u00e9cologiques, nous d\u00e9veloppons des b\u00e2timents dans lesquels les g\u00e9n\u00e9rations futures pourront vivre et travailler de mani\u00e8re durable\u00a0\u00bb, explique Marc Lyon, Head Real Estate Development Suisse chez Implenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les leviers les plus efficaces pour d\u00e9carboniser les b\u00e2timents se trouvent dans la phase pr\u00e9coce de planification, en particulier dans le choix du site. C’est le principal r\u00e9sultat d’une \u00e9tude de portefeuille r\u00e9alis\u00e9e par l’entreprise de construction Implenia. Elle montre quels param\u00e8tres ont la plus grande influence sur les objectifs d’\u00e9missions.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33600,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357],"tags":[2209,34307,12820,2155,5717,848,41755,2656,41756,3388],"class_list":["post-62546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","tag-bauwesen-fr","tag-dekarbonisierung-fr","tag-emissionen-fr","tag-erneuerbareenergien-fr","tag-gebaeude-fr","tag-immobilien-fr","tag-intelligentesysteme-fr","tag-klimaneutral-fr","tag-oekologischematerialien-fr","tag-portfolio-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les leviers les plus efficaces pour d\u00e9carboniser les b\u00e2timents se trouvent dans la phase pr\u00e9coce de planification, en particulier dans le choix du site. C'est le principal r\u00e9sultat d'une \u00e9tude de portefeuille r\u00e9alis\u00e9e par l'entreprise de construction Implenia. Elle montre quels param\u00e8tres ont la plus grande influence sur les objectifs d'\u00e9missions.","autor":"ce\/mm","ort":"Opfikon ZH","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t