La division Implenia Real Estate a \u00e9tudi\u00e9 36 projets de d\u00e9veloppement en Suisse afin de d\u00e9terminer comment r\u00e9aliser des b\u00e2timents neutres pour le climat. Cette \u00e9tude a permis d’identifier les principaux leviers de d\u00e9carbonisation des b\u00e2timents tout au long de leur cycle de vie, en termes d’\u00e9missions lors de leur construction et de leur exploitation. Ces facteurs d’influence ont \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9s dans un livre blanc.<\/p>\n\n\n\n
Le secteur immobilier est responsable d’environ 36 % de la consommation d’\u00e9nergie primaire et de 37 % des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Pour atteindre l’objectif de 1,5 degr\u00e9 fix\u00e9 par l’Accord de Paris d’ici 2050 et r\u00e9duire les \u00e9missions mondiales de gaz \u00e0 effet de serre, la d\u00e9carbonisation doit \u00eatre au c\u0153ur du d\u00e9veloppement comme de la construction immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n
L’analyse des projets de d\u00e9veloppement immobilier a montr\u00e9 que les leviers de d\u00e9carbonisation les plus efficaces se trouvent dans les premi\u00e8res phases de planification, en commen\u00e7ant par le choix du site. Si les conditions du site ne sont pas favorables du point de vue des \u00e9nergies renouvelables, il est beaucoup plus difficile d’atteindre une utilisation nette nulle. Les param\u00e8tres du b\u00e2timent, tels que la forme, la compacit\u00e9, l’orientation, le sous-sol et la structure porteuse, d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 un stade pr\u00e9coce, ont \u00e9galement une influence consid\u00e9rable sur les objectifs d’\u00e9missions.<\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0En combinant correctement le site, le design, l’utilisation d’\u00e9nergies renouvelables, les syst\u00e8mes intelligents et les mat\u00e9riaux \u00e9cologiques, nous d\u00e9veloppons des b\u00e2timents dans lesquels les g\u00e9n\u00e9rations futures pourront vivre et travailler de mani\u00e8re durable\u00a0\u00bb, explique Marc Lyon, Head Real Estate Development Suisse chez Implenia.<\/p>\n\n\n\n