{"id":61502,"date":"2023-08-08T16:46:10","date_gmt":"2023-08-08T14:46:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/crowdlending-eine-neue-quelle-der-immobilienfinanzierung-2\/"},"modified":"2023-08-08T18:09:39","modified_gmt":"2023-08-08T16:09:39","slug":"crowdlending-eine-neue-quelle-der-immobilienfinanzierung-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/crowdlending-eine-neue-quelle-der-immobilienfinanzierung-2\/","title":{"rendered":"Le crowdlending, une nouvelle source de financement immobilier"},"content":{"rendered":"\n

Les investisseurs b\u00e9n\u00e9ficient d’int\u00e9r\u00eats fixes en francs suisses. Contrairement aux comptes d’\u00e9pargne traditionnels, qui offrent souvent des rendements n\u00e9gligeables, le crowdlending immobilier offre des rendements attractifs et constitue donc une alternative int\u00e9ressante pour ceux qui souhaitent maximiser leurs revenus. De plus, les investissements minimums requis sont abordables. Cela \u00e9largit le cercle des investisseurs et leur permet de diversifier leurs portefeuilles immobiliers en investissant dans diff\u00e9rents projets \u00e0 court et moyen terme, tout en \u00e9vitant la volatilit\u00e9 des march\u00e9s boursiers.

Optimiser les structures de financement<\/strong>
Le crowdlending immobilier ne remplace pas les banques, mais compl\u00e8te les fonds propres des promoteurs immobiliers. Les pr\u00eats accord\u00e9s par les investisseurs sont subordonn\u00e9s et garantis par des biens immobiliers, ce qui offre une s\u00e9curit\u00e9 en cas de d\u00e9faut de paiement. Cette approche permet aux promoteurs immobiliers de se concentrer sur le d\u00e9veloppement de projets existants et nouveaux sans immobiliser une grande partie de leur capital dans des projets en cours. Ils peuvent ainsi boucler rapidement leur financement et \u00e9viter que les b\u00e9n\u00e9fices futurs de leurs op\u00e9rations ne soient dilu\u00e9s par le recours \u00e0 des partenaires financiers externes.

Les propri\u00e9taires immobiliers ont ainsi d\u00e9sormais acc\u00e8s \u00e0 une source de financement suppl\u00e9mentaire pour valoriser leurs actifs. Ils peuvent utiliser les fonds re\u00e7us pour r\u00e9nover et am\u00e9liorer leurs biens, optimisant ainsi la structure financi\u00e8re de leurs portefeuilles immobiliers. Cette flexibilit\u00e9 financi\u00e8re est un atout majeur pour les propri\u00e9taires qui souhaitent augmenter la valeur de leurs biens tout en maximisant leur rendement.

Au-del\u00e0 des avantages individuels, le crowdlending immobilier contribue \u00e9galement au dynamisme \u00e9conomique et social de la Suisse. En favorisant la cr\u00e9ation de nouveaux logements et la r\u00e9novation d’actifs existants, il r\u00e9pond aux besoins de logement de la population locale. La demande croissante de logements en Suisse, en particulier dans les zones urbaines, n\u00e9cessite des investissements importants dans le secteur immobilier. Le crowdlending immobilier offre une solution innovante pour financer ces projets, contribuant ainsi \u00e0 la croissance \u00e9conomique du pays. De plus, en soutenant des projets immobiliers, le crowdlending immobilier cr\u00e9e des opportunit\u00e9s d’emploi dans le secteur de la construction et les secteurs de services associ\u00e9s.

Conclusion
En conclusion, le crowdlending immobilier est une source de financement innovante pour le secteur immobilier en Suisse. Avec des avantages ind\u00e9niables pour les investisseurs, les promoteurs et les propri\u00e9taires immobiliers, il ouvre de nouvelles perspectives et s’adresse \u00e0 un nombre croissant de personnes en Suisse avec une croissance
de plus de 400% en six ans et un volume de CHF 142 millions1 d’ici 2022. Ce mod\u00e8le offre une alternative int\u00e9ressante aux investissements traditionnels et contribue \u00e0 la d\u00e9mocratisation de l’investissement immobilier en Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cette technique r\u00e9volutionne l’investissement immobilier en offrant aux particuliers des possibilit\u00e9s de placement qui leur \u00e9taient jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent interdites. Le crowdlending immobilier permet \u00e0 des particuliers de se regrouper pour pr\u00eater de l’argent \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res afin de financer des projets de d\u00e9veloppement ou de refinancer des actifs existants. Cette approche d’investissement participatif a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment dans les pays anglo-saxons, en Allemagne et en France. En Suisse, ce mod\u00e8le prend de l’ampleur et offre de nombreux avantages aux investisseurs, aux d\u00e9veloppeurs et aux propri\u00e9taires immobiliers.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[26245,41318,23227,848,41319,4799,3962,3931,41320,4605,2002,41321,12095,15742,41322],"class_list":["post-61502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-anlagemoeglichkeiten-fr","tag-entwicklern-fr","tag-entwicklungsprojekte-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienbesitzern-fr","tag-immobilieninvestitionen-fr","tag-immobilienunternehmen-fr","tag-immonews-fr","tag-investitionsansatz-fr","tag-investoren-fr","tag-news-fr","tag-popularitaet-fr","tag-privatpersonen-fr","tag-technik-fr","tag-vermoegenswerte-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Cette technique r\u00e9volutionne l'investissement immobilier en offrant aux particuliers des possibilit\u00e9s de placement qui leur \u00e9taient jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent interdites. Le crowdlending immobilier permet \u00e0 des particuliers de se regrouper pour pr\u00eater de l'argent \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res afin de financer des projets de d\u00e9veloppement ou de refinancer des actifs existants. Cette approche d'investissement participatif a gagn\u00e9 en popularit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment dans les pays anglo-saxons, en Allemagne et en France. En Suisse, ce mod\u00e8le prend de l'ampleur et offre de nombreux avantages aux investisseurs, aux d\u00e9veloppeurs et aux propri\u00e9taires immobiliers.","autor":"Dan Amar, CEO, Foxstone","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t