Malgr\u00e9 la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat, la baisse des transactions, la hausse des co\u00fbts de construction et le durcissement des r\u00e9glementations, le secteur de la construction et de l’immobilier conna\u00eet une vague d’innovation. Cela est d\u00fb en particulier \u00e0 la sc\u00e8ne PropTech, qui a atteint un nouveau record l’ann\u00e9e derni\u00e8re avec un volume d’investissement de plusieurs centaines de millions dans la r\u00e9gion DACH.<\/p>\n\n\n\n
Une enqu\u00eate men\u00e9e en juin 2023 sur la notori\u00e9t\u00e9 de la marque des investisseurs PropTech a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 une diversit\u00e9 croissante de bailleurs de fonds actifs dans diff\u00e9rentes r\u00e9gions. Les 90 dirigeants et professionnels de l’immobilier interrog\u00e9s ont conclu que la notori\u00e9t\u00e9 rev\u00eatait une importance croissante dans cet environnement dynamique. Il est probable qu’\u00e0 l’avenir, les investisseurs s’int\u00e9ressent de plus en plus \u00e0 la cr\u00e9ation de marques et au marketing afin d’\u00e9tendre leur propre visibilit\u00e9 et de renforcer leur r\u00e9putation.<\/p>\n\n\n\n
Qualit\u00e9 et nombre comme crit\u00e8res de collaboration En cas d’int\u00e9r\u00eat pour une collaboration, le choix d’un investisseur d\u00e9pend de plusieurs crit\u00e8res. La qualit\u00e9 des investissements r\u00e9alis\u00e9s s’est av\u00e9r\u00e9e importante ou tr\u00e8s importante pour environ 90% des participants \u00e0 l’enqu\u00eate. Le nombre d’investissements ant\u00e9rieurs a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 consid\u00e9r\u00e9 comme important ou tr\u00e8s important par les trois quarts des personnes interrog\u00e9es. D’autres crit\u00e8res pertinents sont la notori\u00e9t\u00e9, la qualit\u00e9 (r\u00e9seau, savoir-faire sectoriel) et le rendement attendu.<\/p>\n\n\n\n Conseil, mentorat et expertise : les services les plus importants Ces r\u00e9sultats indiquent que l’expertise et la connaissance du secteur, ainsi que la qualit\u00e9 du service, deviennent plus importantes pour les investisseurs PropTech afin d’obtenir un avantage concurrentiel \u00e0 l’avenir. La diversit\u00e9 des investisseurs souligne \u00e9galement l’importance de l’expertise r\u00e9gionale.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Environ 42% des participants ont d\u00e9clar\u00e9 conna\u00eetre PT1 – PropTech1 Ventures. L’entreprise a \u00e9t\u00e9 jug\u00e9e par les r\u00e9pondants comme un investisseur de premier plan, \u00e0 la fois dans sa perception globale et selon des crit\u00e8res individuels. Plusieurs r\u00e9ponses \u00e9taient possibles. Viennent ensuite Bitstone Capital (environ 33%), BeyondBuild (environ 26%) et High Rise Ventures GmbH (environ 22%).<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>N\u00e9anmoins, l’enqu\u00eate montre que les parts de march\u00e9 des investisseurs en PropTech ne sont pas uniquement dues au soutien financier. L’\u00e9ventail des prestations et la satisfaction des attentes en mati\u00e8re de services sont \u00e9galement d\u00e9cisifs, ces derni\u00e8res variant selon le groupe de b\u00e9n\u00e9ficiaires : Ainsi, les d\u00e9cideurs immobiliers attendent avant tout une bonne vision du march\u00e9, des conseils, une expertise et un r\u00e9seau solide. En revanche, les PropTechs privil\u00e9gient le capital, l’aide au d\u00e9veloppement commercial, l’acc\u00e8s aux ressources ainsi que les conseils et le mentorat.<\/p>\n\n\n\n