L’une des principales causes du recul de l’activit\u00e9 de construction est la complexit\u00e9 et la lenteur des proc\u00e9dures d’autorisation. Selon l’\u00e9tude de la ZKB, il faut en moyenne 140 jours entre la demande de permis de construire et l’obtention de l’autorisation de construire dans le pays, soit 67% de plus qu’en 2010. Les d\u00e9lais sont encore plus longs, en particulier dans les zones \u00e0 forte densit\u00e9 de population : 500 jours dans le canton de Gen\u00e8ve et 330 jours dans le canton de Zurich, ce dernier chiffre ayant plus que doubl\u00e9 depuis 2010. L’augmentation des recours et des oppositions entra\u00eene \u00e9galement des retards et des projets bloqu\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Pour r\u00e9soudre ces probl\u00e8mes, la solution de r\u00e9alit\u00e9 virtuelle (VR) unique au monde propos\u00e9e par la soci\u00e9t\u00e9 suisse de PropTech HEGIAS permet de r\u00e9soudre les probl\u00e8mes. La communication entre les diff\u00e9rentes parties prenantes est am\u00e9lior\u00e9e par l’utilisation de la RV, car toutes les personnes concern\u00e9es voient et donc comprennent la m\u00eame chose. L’imagination des autorit\u00e9s est \u00e9galement moins sollicit\u00e9e, ce qui permet de prendre des d\u00e9cisions plus correctes en mati\u00e8re d’urbanisme.<\/p>\n\n\n\n
Construire plus vite, moins cher et de mani\u00e8re plus durable<\/strong> HEGIAS VR facilite et acc\u00e9l\u00e8re \u00e9galement l’\u00e9valuation des b\u00e2timents class\u00e9s, comme par exemple HEGIAS VR a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 avec succ\u00e8s par Implenia dans la Lokstadt \u00e0 Winterthur. Les mod\u00e8les VR peuvent \u00e9galement montrer aux voisins comment l’ombre port\u00e9e ou la position du soleil affecterait leur propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 n’importe quel moment de la journ\u00e9e, tout au long de l’ann\u00e9e. La VR permet donc de construire rapidement, \u00e0 moindre co\u00fbt et de mani\u00e8re plus durable.<\/p>\n\n\n\n Pour en savoir plus : www.hegias.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Construire des logements est devenu presque impossible dans de nombreuses r\u00e9gions de Suisse en raison d’une multitude de raisons. La demande de logements augmente alors que l’activit\u00e9 de construction diminue. Ursina Kubli, responsable de la recherche immobili\u00e8re \u00e0 la ZKB, explique : \u00ab\u00a0Si nous ne construisons pas plus de logements, nous courons droit vers une p\u00e9nurie de logements\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58481,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8735],"tags":[833,8455,22380,5629,9619,7905,1173,1758],"class_list":["post-58486","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-proptech-fr","tag-bauen-fr","tag-bautaetigkeit-fr","tag-immobilienresearch-fr","tag-nachfrage-fr","tag-ursina-kubli-fr","tag-virtuelle-realitaet-fr","tag-wohnungen-fr","tag-zkb-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Construire des logements est devenu presque impossible dans de nombreuses r\u00e9gions de Suisse en raison d'une multitude de raisons. La demande de logements augmente alors que l'activit\u00e9 de construction diminue. Ursina Kubli, responsable de la recherche immobili\u00e8re \u00e0 la ZKB, explique : \"Si nous ne construisons pas plus de logements, nous courons droit vers une p\u00e9nurie de logements\".","autor":"Text: Patrik Marty, Bild: zVg","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
La solution immersive permet de r\u00e9duire les proc\u00e9dures d’autorisation complexes, car les autorit\u00e9s et les politiciens peuvent voir les b\u00e2timents pr\u00e9vus sous tous les angles et \u00e0 tout moment de la journ\u00e9e, tout au long de l’ann\u00e9e, dans un environnement VR r\u00e9aliste. Cela permet de gagner du temps, de l’argent et de r\u00e9duire le besoin d’\u00e9chantillons de fa\u00e7ades co\u00fbteux et polluants ou de mod\u00e8les architecturaux physiques complexes et de maquettes 1:1.<\/p>\n\n\n\n