{"id":58404,"date":"2023-06-16T15:41:07","date_gmt":"2023-06-16T13:41:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/"},"modified":"2023-06-16T15:51:06","modified_gmt":"2023-06-16T13:51:06","slug":"the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/the-valley-kemptthal-industrie-trifft-moderne\/","title":{"rendered":"The Valley Kemptthal : l’industrie \u00e0 la rencontre de la modernit\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

A l’origine de The Valley se trouve l’une des \u00ab\u00a0start-up\u00a0\u00bb les plus connues de Suisse : en 1872, Julius Maggi a fond\u00e9 l’entreprise J. Maggi & Cie sur un terrain alors peu construit dans le Kemptthal et a progressivement agrandi le site au cours des ann\u00e9es suivantes. en 1886, il a d\u00e9velopp\u00e9 le condiment Maggi – qui est devenu mondialement connu.<\/p>\n\n\n\n

Depuis lors, beaucoup de choses se sont pass\u00e9es. en 1947, Maggi a fusionn\u00e9 avec Nestl\u00e9. en 2002, Givaudan a rachet\u00e9 \u00e0 Nestl\u00e9 l’activit\u00e9 ar\u00f4mes et les biens immobiliers correspondants \u00e0 Kemptthal. en 2003, la production de Maggi a \u00e9t\u00e9 en grande partie transf\u00e9r\u00e9e en Allemagne. en 2017, Givaudan a vendu les deux tiers du site au promoteur immobilier Mettler2Invest.<\/p>\n\n\n\n

Depuis d\u00e9but 2018, Metler2-Invest et Motorworld Group d\u00e9veloppent le site avec l’entreprise commune MA Kemptthal Besitz AG, sur la base d’un plan directeur du bureau d’architectes Ernst Niklaus Fausch Partner.<\/p>\n\n\n\n

Depuis 2019, le site a un nouveau nom : The Valley. Il comprend aujourd’hui des bureaux, des locaux commerciaux et des surfaces de production. Actuellement, 1100 personnes y travaillent dans plus de 130 entreprises. Le site se caract\u00e9rise par son aspect de village moderne. On y trouve notamment une poste, une boulangerie, de nombreux restaurants, bars, magasins, cabinets de sant\u00e9, ateliers d’art, une entreprise d’autopartage de v\u00e9hicules professionnels et un centre de fitness.<\/p>\n\n\n\n

Aujourd’hui encore, l’alimentation joue un r\u00f4le important sur le site – un cluster alimentaire de qualit\u00e9 devrait se d\u00e9velopper dans la Valley. De nombreuses entreprises pr\u00e9sentes sur le site produisent ou d\u00e9veloppent des produits alimentaires : par exemple, le c\u00e9l\u00e8bre fabricant de substituts de viande \u00e0 base de plantes Planted, une fromagerie \u00e0 fa\u00e7on, une manufacture de chocolat, un fabricant de bouillons et une brasserie de caf\u00e9. Givaudan, avec son centre de recherche hautement sp\u00e9cialis\u00e9, et Nestl\u00e9, avec son magasin de d\u00e9tail, sont \u00e9galement pr\u00e9sents sur le site. D’ici 2025, un premier b\u00e2timent abritera des laboratoires de d\u00e9veloppement alimentaire et The Cultured Hub (Migros, B\u00fchler, Givaudan), un centre de recherche hautement sp\u00e9cialis\u00e9 dans la production de viande \u00e0 partir de cellules animales.<\/p>\n\n\n\n

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The Valley est situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la gare de Kemptthal.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Un deuxi\u00e8me axe th\u00e9matique de The Valley est celui des v\u00e9hicules \u00e0 moteur. La Motorworld Manufaktur Region Z\u00fcrich, situ\u00e9e au c\u0153ur du site, est un lieu de rencontre pour les personnes passionn\u00e9es par la mobilit\u00e9 classique et haut de gamme. Diff\u00e9rentes salles de r\u00e9union, entre voitures anciennes, supercars et voitures de course \u00e9lectriques, sont la plaque tournante des th\u00e8mes de la mobilit\u00e9 et offrent un espace pour de nombreux \u00e9v\u00e9nements.<\/p>\n\n\n\n

Les responsables souhaitent animer le site, qui est certes facilement accessible gr\u00e2ce \u00e0 sa propre gare et \u00e0 la proximit\u00e9 de l’autoroute, mais qui n’est pas directement limitrophe d’une ville, en organisant des \u00e9v\u00e9nements \u00e0 l’heure ou \u00e0 la journ\u00e9e. Pour ce faire, ils ont cr\u00e9\u00e9 leur propre soci\u00e9t\u00e9 d’\u00e9v\u00e9nementiel. Le site offre des espaces \u00e9v\u00e9nementiels de 10 \u00e0 10 000 m\u00e8tres carr\u00e9s pour des s\u00e9minaires, des congr\u00e8s, des lectures, des r\u00e9unions, des banquets, des concerts, des march\u00e9s et des festivals. Des visites guid\u00e9es, diverses activit\u00e9s de team building ou des tours dans des simulateurs de course sont par exemple possibles comme programme-cadre.<\/p>\n\n\n\n

Depuis 2018, les b\u00e2timents industriels historiques class\u00e9s sont r\u00e9nov\u00e9s \u00e0 grands frais et compl\u00e9t\u00e9s par de nouvelles constructions suppl\u00e9mentaires qui s’int\u00e8grent architecturalement dans les b\u00e2timents historiques existants. Actuellement, l’un des halls existants est en train d’\u00eatre transform\u00e9 en salle de spectacle, et le premier nouveau b\u00e2timent sera r\u00e9alis\u00e9 ce printemps.<\/p>\n\n\n\n

Un parking sur un terrain adjacent est actuellement en cours d’autorisation. Une passerelle le reliera plus tard \u00e0 Valley Square, la place centrale du site. Un h\u00f4tel est \u00e9galement pr\u00e9vu dans l’un des b\u00e2timents existants. Pour l’utilisation hors zone, une adaptation correspondante du plan directeur est actuellement en cours au niveau cantonal.<\/p>\n\n\n\n

Une autre nouvelle construction pourrait \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e \u00e0 partir de 2026 ou 2027. Quatre autres nouvelles constructions sont possibles, elles seront r\u00e9alis\u00e9es en fonction de la demande.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C’est \u00e0 Kemptthal, entre Zurich et Winterthur, que se trouve The Valley. C’est ici que le condiment Maggi a \u00e9t\u00e9 invent\u00e9 il y a plus de 130 ans. Aujourd’hui, le site accueille l’innovation, le d\u00e9veloppement et la production, tout en \u00e9tant un centre pour diverses manifestations.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":58395,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357],"tags":[4162,1818,2175,39845,39846,7555,28453,17031],"class_list":["post-58404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","tag-areal-fr","tag-entwicklung-fr","tag-innovation-fr","tag-kemptthal-fr","tag-maggi-wuerze-fr","tag-produktion-fr","tag-the-valley-fr","tag-veranstaltungen-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"C'est \u00e0 Kemptthal, entre Zurich et Winterthur, que se trouve The Valley. C'est ici que le condiment Maggi a \u00e9t\u00e9 invent\u00e9 il y a plus de 130 ans. Aujourd'hui, le site accueille l'innovation, le d\u00e9veloppement et la production, tout en \u00e9tant un centre pour diverses manifestations.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t