{"id":58190,"date":"2023-06-14T10:29:52","date_gmt":"2023-06-14T08:29:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen\/"},"modified":"2023-06-15T09:36:45","modified_gmt":"2023-06-15T07:36:45","slug":"pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/pilotprojekt-fuer-individualisiertes-wohnen\/","title":{"rendered":"Projet pilote de logement individualis\u00e9"},"content":{"rendered":"\n

Bien situ\u00e9 \u00e0 Bachenb\u00fclach, le lotissement Felivita comprend 39 appartements locatifs et 44 unit\u00e9s par \u00e9tage.<\/p>\n\n\n\n

Felivita se compose de sept unit\u00e9s immobili\u00e8res appartenant \u00e0 diff\u00e9rents propri\u00e9taires. La fondation de placement Vertina est l’une d’entre elles, elle participe au projet avec 26 appartements locatifs. Ces unit\u00e9s sont propos\u00e9es avec le mod\u00e8le d’habitation d’iwo. <\/p>\n\n\n\n

Un projet passionnant ! Il reste sept mois pour la commercialisation, apr\u00e8s quoi les appartements seront achev\u00e9s de mani\u00e8re individualis\u00e9e pour l’occupation. Dans ce projet, l’habitat individualis\u00e9 est propos\u00e9 comme alternative aux unit\u00e9s de propri\u00e9t\u00e9. Les locataires ont la possibilit\u00e9 de personnaliser l’am\u00e9nagement de leur appartement, comme s’il s’agissait d’un logement en propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Trois lignes de conception diff\u00e9rentes sont disponibles. Les lignes de base peuvent \u00eatre combin\u00e9es entre elles et les rev\u00eatements de sol, les fa\u00e7ades de cuisine ou les carreaux de salle de bains peuvent \u00eatre choisis dans diff\u00e9rents mat\u00e9riaux ou couleurs. Le choix d’un WC douche ou d’une mise \u00e0 niveau des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers est propos\u00e9 en option, par exemple. Le configurateur num\u00e9rique guide le futur locataire tout au long du processus de s\u00e9lection et refl\u00e8te directement le surco\u00fbt engendr\u00e9 par la location personnalis\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

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Les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires engendr\u00e9s par les \u00ab\u00a0upgrades\u00a0\u00bb s\u00e9lectionn\u00e9s sont \u00e0 la charge du locataire et seront factur\u00e9s avant le d\u00e9but de la location.<\/p>\n\n\n\n

Dans l’int\u00e9r\u00eat mutuel, un contrat de location \u00e0 long terme de cinq ans est conclu. Afin de garantir la protection de l’investissement, des options de prolongation de cinq ans sont convenues du c\u00f4t\u00e9 du locataire, qui ne peuvent \u00eatre r\u00e9sili\u00e9es que par le locataire.<\/p>\n\n\n\n

Le ma\u00eetre d’ouvrage est convaincu que l’iwo cr\u00e9era une valeur ajout\u00e9e pour les locataires et les investisseurs. L’am\u00e9lioration de l’offre pour les locataires conduit \u00e0 plus de durabilit\u00e9 et de stabilit\u00e9 dans la relation contractuelle commune, ce qui r\u00e9duit les co\u00fbts d’entretien au profit des investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

Le groupe cible est constitu\u00e9 de locataires potentiels qui souhaitent s’installer \u00e0 long terme dans le lotissement. Typiquement des \u00ab\u00a0Best Agers\u00a0\u00bb, mais bien s\u00fbr aussi des familles ou d’autres groupes de personnes s\u00e9dentaires.<\/p>\n\n\n\n

Markstein est responsable de la commercialisation de l’ensemble du projet. Le d\u00e9but des locations est pr\u00e9vu pour mai 2023. L’emm\u00e9nagement dans les appartements en location et en copropri\u00e9t\u00e9 est pr\u00e9vu pour l’automne 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le prestataire de services immobiliers Markstein soutient le nouveau mod\u00e8le de logement iwo et coop\u00e8re avec Unique Real AG dans le cadre du premier projet pilote. Ensemble, ils veulent offrir aux futurs nouveaux locataires la possibilit\u00e9 de personnaliser leur logement. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57847,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[739],"tags":[32064,39789,5641,14037,39790,39791],"class_list":["post-58190","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projects","tag-immobiliendienstleister-fr","tag-iwo-fr","tag-kooperation-fr","tag-markstein-fr","tag-unique-real-ag-fr","tag-wohnmodell-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le prestataire de services immobiliers Markstein soutient le nouveau mod\u00e8le de logement iwo et coop\u00e8re avec Unique Real AG dans le cadre du premier projet pilote. Ensemble, ils veulent offrir aux futurs nouveaux locataires la possibilit\u00e9 de personnaliser leur logement. ","autor":"Text: Yves Wettstein, Bild: zVg.","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t