Celui qui se met en r\u00e9seau a plus de potentiel. C’est la base du concept \u00ab\u00a0Manufakt\u00a0\u00bb d\u00e9velopp\u00e9 par Steiner AG. Il s’agit de complexes de b\u00e2timents modulaires avec une utilisation flexible par des secteurs de production \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e. Manufakt8409 est le troisi\u00e8me projet de parc d’affaires en Suisse \u00e0 \u00eatre construit selon le concept \u00ab\u00a0Manufakt\u00a0\u00bb \u00e0 Neuhegi, aux portes de Winterthur.<\/p>\n\n\n\n
Le corps du b\u00e2timent, clair et puissant, a valeur de signal. De loin d\u00e9j\u00e0, la grande enseigne au n\u00e9on brille et indique le chemin vers Manufakt8409. Le parc industriel s\u00e9duit par la structure simple et efficace de ses b\u00e2timents et par son architecture, qui constituent un pr\u00e9lude digne de ce nom \u00e0 l’entr\u00e9e du quartier de Neuhegi. Des mat\u00e9riaux tels que le verre, le m\u00e9tal, l’acier et le b\u00e9ton apparent accentuent le caract\u00e8re urbain de l’immeuble.<\/p>\n\n\n\n
La cour int\u00e9rieure publique verdoyante, qui est \u00e9galement le point d’arriv\u00e9e central et le pivot du b\u00e2timent, sert de contrepoint d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 \u00e0 l’aspect urbain. De multiples zones de rencontre invitent \u00e0 s’attarder, \u00e0 se d\u00e9tendre et \u00e0 \u00e9changer.<\/p>\n\n\n\n
Manufakt8409 sera construit en Minergie P selon le projet du bureau d’architectes Superdraft Studio et conform\u00e9ment aux normes de durabilit\u00e9 de Steiner AG.<\/p>\n\n\n\n
L’immeuble commercial comprendra environ 7100 m\u00e8tres carr\u00e9s de surface utile moderne et flexible sur cinq \u00e9tages. Les locaux sont con\u00e7us pour un usage de bureau, commercial et industriel. Les hauteurs sous plafond de 3,4 \u00e0 4,5 m\u00e8tres soulignent le charme industriel de l’immeuble.<\/p>\n\n\n\n
Des espaces partag\u00e9s tels que des zones de rencontre, des salles de r\u00e9union et des points de restauration compl\u00e8tent l’offre. Ces espaces contribuent \u00e0 r\u00e9duire l’espace locatif n\u00e9cessaire et diminuent ainsi les frais de location fixes. Ils favorisent en outre la mise en r\u00e9seau des locataires.<\/p>\n\n\n\n
Manufakt8409 est situ\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la gare de Winterthur-Hegi. Le centre de Winterthur est accessible en 7 minutes par le S-Bahn. La connexion \u00e0 la zone de loisirs Eulachpark compl\u00e8te l’emplacement. Neuhegi est actuellement en train de devenir le deuxi\u00e8me centre urbain de Winterthur et est d\u00e9j\u00e0 un quartier diversifi\u00e9 o\u00f9 sont implant\u00e9es des entreprises internationales de haute technologie.<\/p>\n\n\n\n
La construction de Manufakt8409 sera termin\u00e9e d’ici 2025. L’emm\u00e9nagement est \u00e9galement pr\u00e9vu pour 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Le Manufakt8409, pr\u00e8s de la gare de Winterthur-Hegi, abrite sur cinq \u00e9tages et 7100 m\u00e8tres carr\u00e9s un nouveau parc de travail et d’activit\u00e9s. Cet immeuble commercial aux formes anguleuses d\u00e9termine par sa pr\u00e9sence le point d’arriv\u00e9e dans le quartier KIM. Les locaux sont con\u00e7us pour des bureaux, des commerces et des industries.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57873,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[739],"tags":[39746,39747,8767,39748,39749,39750],"class_list":["post-58104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projects","tag-arbeitspark-fr","tag-gewerbeliegenschaft-fr","tag-gewerbepark-fr","tag-manufakt8409-fr","tag-quartier-kim-fr","tag-winterthur-hegi-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le Manufakt8409, pr\u00e8s de la gare de Winterthur-Hegi, abrite sur cinq \u00e9tages et 7100 m\u00e8tres carr\u00e9s un nouveau parc de travail et d'activit\u00e9s. Cet immeuble commercial aux formes anguleuses d\u00e9termine par sa pr\u00e9sence le point d'arriv\u00e9e dans le quartier KIM. Les locaux sont con\u00e7us pour des bureaux, des commerces et des industries.","autor":"Text: Janina Fischer, Bild: zVg.","ort":"Winterthur","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t