Neuhegi, l’ancien site de Sulzer \u00e0 Oberwinterthur, s’est transform\u00e9 au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es de quartier industriel en zone de d\u00e9veloppement dynamique. Il est compos\u00e9 d’un m\u00e9lange vari\u00e9 de logements, d’entreprises, de commerces, d’\u00e9coles, d’une large offre de loisirs, de zones de rencontre et d’une zone de loisirs de proximit\u00e9 caract\u00e9ristique de la r\u00e9gion, qui comprend l’Eulachpark.<\/p>\n\n\n\n
Avec KIM Winterthur, c’est un quartier vivant et diversifi\u00e9 qui voit le jour directement \u00e0 la gare de Winterthur-Neuhegi, avec des b\u00e2timents commerciaux et r\u00e9sidentiels de diff\u00e9rentes tailles. Chacun d’entre eux est moderne, mais poss\u00e8de son propre caract\u00e8re. La composition globale se compose de sept b\u00e2timents au total, de cours int\u00e9rieures plant\u00e9es de mani\u00e8re vari\u00e9e ainsi que d’un parc verdoyant.<\/p>\n\n\n\n
Le KIM a pour vocation de devenir un hub pour l’innovation et l’esprit d’entreprise. Il veut rassembler les personnes, les entreprises et les \u00e9tablissements d’enseignement de mani\u00e8re inspirante. Les surfaces commerciales sont polyvalentes et doivent attirer des entreprises de diff\u00e9rentes tailles et de diff\u00e9rents secteurs.<\/p>\n\n\n\n
D’autre part, plusieurs centaines de logements locatifs modernes seront construits avec KIM \u00e0 Neuhegi, dont beaucoup ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 occup\u00e9s. Les appartements de 1,5 \u00e0 5,5 pi\u00e8ces ont des surfaces allant de 41 \u00e0 135 m\u00e8tres carr\u00e9s. Le confort d’habitation se traduit \u00e9galement par des pi\u00e8ces d’une hauteur sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne, allant jusqu’\u00e0 4,7 m\u00e8tres au rez-de-chauss\u00e9e et 2,6 m\u00e8tres aux \u00e9tages sup\u00e9rieurs. Tous les b\u00e2timents r\u00e9pondent \u00e0 la norme Minergie-P et sont construits d’une part en construction massive et d’autre part en construction hybride bois-b\u00e9ton \u00e9cologique.<\/p>\n\n\n\n
Le centre pour personnes \u00e2g\u00e9es Vivale Neuhegi, qui a ouvert ses portes en 2020, fait \u00e9galement partie du quartier. Il s’inscrit dans la philosophie de KIM, qui souhaite promouvoir une cohabitation h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne.<\/p>\n\n\n\n
Les b\u00e2timents de KIM sont entour\u00e9s d’espaces verts o\u00f9 l’on peut se retirer. Le site est a\u00e9r\u00e9 par des arbres, des buissons, des espaces verts et des chemins. Des zones de promenade sans voiture et un r\u00e9seau de chemins pour les promeneurs et les cyclistes invitent \u00e0 s’attarder \u00e0 l’air libre dans le site et dans le parc Eulach tout proche. Ensemble, ils constituent un \u00e9l\u00e9ment essentiel de la ceinture verte publique. en 2018, la construction de l’Ida-Park et du Sulzer-Park a \u00e9t\u00e9 lanc\u00e9e. Ils relient l’\u00e9cole de Neuhegi \u00e0 la gare de Hegi en passant par la Sulzerallee. La moiti\u00e9 de l’am\u00e9nagement de cette bande de parc a \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9e par les riverains.<\/p>\n\n\n\n
En \u00e9t\u00e9 2019, la construction de l’immeuble d’habitation en forme de U \u00ab\u00a0Haus Furrer\u00a0\u00bb a commenc\u00e9 dans la moiti\u00e9 nord de la parcelle, avec une utilisation orient\u00e9e vers le public au rez-de-chauss\u00e9e. Fin 2019, les travaux de construction du deuxi\u00e8me immeuble d’habitation \u00ab\u00a0Haus Bill\u00a0\u00bb ont d\u00e9but\u00e9 juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9. Les deux b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s fin 2021 et mi-2022. Avec les r\u00e9sidents, le commerce orient\u00e9 vers le public de KIM a re\u00e7u de nombreux nouveaux clients potentiels. Les deux b\u00e2timents commerciaux situ\u00e9s au sud, d’une superficie de 18 600 m\u00e8tres carr\u00e9s, accueilleront notamment des entreprises \u00e9tablies et des start-ups du secteur de la haute technologie. Le d\u00e9but de la construction n’est actuellement pas encore d\u00e9termin\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
KIM Winterthur est un projet commun. Les investisseurs et promoteurs immobiliers Ina Invest, Steiner, Swiss Life et La Mobili\u00e8re ainsi que Reliva, qui g\u00e8re le centre pour personnes \u00e2g\u00e9es Vivale Neuhegi, y participent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A l’est de Winterthur, Neuhegi est le deuxi\u00e8me centre urbain de Winterthur – et KIM se trouve au milieu. Dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, le quartier doit devenir un hub pour l’esprit d’entreprise et l’innovation, tout en cr\u00e9ant de nouveaux logements avec plusieurs centaines d’appartements \u00e0 louer.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57890,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[739],"tags":[20382,2175,19129,1757,8816,8524,39739],"class_list":["post-58091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projects","tag-hub-fr","tag-innovation-fr","tag-kim-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-neuhegi-fr","tag-quartier-fr","tag-unternehmergeist-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A l'est de Winterthur, Neuhegi est le deuxi\u00e8me centre urbain de Winterthur - et KIM se trouve au milieu. Dans les ann\u00e9es \u00e0 venir, le quartier doit devenir un hub pour l'esprit d'entreprise et l'innovation, tout en cr\u00e9ant de nouveaux logements avec plusieurs centaines d'appartements \u00e0 louer.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: \u00a9 Indievisual GmbH","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t