{"id":57972,"date":"2023-06-14T13:18:19","date_gmt":"2023-06-14T11:18:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet\/"},"modified":"2023-06-14T13:26:39","modified_gmt":"2023-06-14T11:26:39","slug":"nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/nachhaltige-und-smarte-stadt-mit-hoher-lebensqualitaet\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0Une ville durable et intelligente avec une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"\n

Madame Furrer, quelle est la mission du d\u00e9veloppement urbain ?<\/strong>
Nous nous occupons de quatre th\u00e8mes : l’\u00e9conomie, le logement, la ville intelligente et le d\u00e9veloppement social urbain. Nous int\u00e9grons nos th\u00e8mes dans diff\u00e9rents processus de d\u00e9veloppement. Pour ce faire, nous nous appuyons notamment sur des analyses de tendances et de potentiels ainsi que sur des donn\u00e9es. Nous informons, conseillons et promouvons des projets et des offres autour de ces th\u00e8mes cl\u00e9s.

Quelle est votre mission en ce qui concerne le d\u00e9veloppement du site ?<\/strong>
Nous traitons ce th\u00e8me de mani\u00e8re globale et proactive. Le logement et l’\u00e9conomie, par exemple, ne peuvent pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment, ils s’influencent mutuellement. Le d\u00e9veloppement du site est une t\u00e2che commune.

Actuellement, c’est surtout le site \u00e9conomique qui nous occupe, avec notamment les deux aspects suivants : Le premier point est le profilage des zones d’emploi. Nous suivons \u00e0 cet effet l’approche des \u00e9cosyst\u00e8mes d’innovation et \u00e9laborons les bases correspondantes. Nous avons encore du travail \u00e0 faire dans ce domaine. Deuxi\u00e8mement, les entreprises d\u00e9j\u00e0 implant\u00e9es, mais aussi d’autres acteurs, doivent pouvoir faire part de leurs pr\u00e9occupations et de leurs int\u00e9r\u00eats et continuer \u00e0 se d\u00e9velopper. Nous sommes en train de mettre en place un service desk \u00e9conomique.

Quels sont les objectifs concrets du d\u00e9veloppement urbain de Winterthur ?<\/strong>
Winterthur doit \u00eatre une ville durable et intelligente, offrant une qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e, caract\u00e9ris\u00e9e par une cohabitation respectueuse et de bonnes conditions pour l’\u00e9conomie. La population participe au d\u00e9veloppement de la soci\u00e9t\u00e9, les nouvelles technologies sont encourag\u00e9es. Winterthur continue de d\u00e9velopper sa r\u00e9putation de ville o\u00f9 il fait bon vivre, notamment gr\u00e2ce \u00e0 une offre de logements diversifi\u00e9e r\u00e9pondant aux besoins les plus divers. Mais nous voulons aussi nous positionner \u00e0 l’avenir comme un lieu de technologie et d’innovation. La ville doit en outre se consid\u00e9rer comme un laboratoire r\u00e9el (WinLab) pour la promotion de l’innovation et utiliser les comp\u00e9tences qui en d\u00e9coulent. Un autre objectif est le monitoring des donn\u00e9es pour nos th\u00e8mes cl\u00e9s. Et nous souhaitons faire avancer l’Open Government Data.

Quels sont actuellement les plus grands d\u00e9fis pour Winterthur ?<\/strong>
Comme partout ailleurs, les grands th\u00e8mes \u00e0 Winterthur sont l’objectif net z\u00e9ro ou la num\u00e9risation. Et Winterthur s’agrandit. Nous avons besoin de plus d’espace pour les logements, les emplois, les \u00e9coles, le sport et d’autres besoins. Parall\u00e8lement, le sol est rare.

Avec la \u00ab\u00a0Perspective de d\u00e9veloppement spatial Winterthur 2040\u00a0\u00bb, la ville montre o\u00f9 se trouve le plus grand potentiel de densification et comment elle entend l’exploiter : il s’agit de zones \u00e0 usage multiple et de zones d’emploi. L’int\u00e9r\u00eat des investisseurs et des propri\u00e9taires fonciers priv\u00e9s est grand. Cela ouvre des opportunit\u00e9s pour la place \u00e9conomique, mais nous met aussi au d\u00e9fi.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les sites les plus pris\u00e9s par les entreprises ?<\/strong>
Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement des besoins des entreprises. Selon les cas, la desserte, le zonage, le potentiel de d\u00e9veloppement, l’environnement ou le prix des terrains et des loyers jouent un r\u00f4le plus ou moins important. J’ose affirmer que la demande s’oriente fondamentalement vers des sites centraux et bien desservis. Bien s\u00fbr, il y a aussi des entreprises qui pr\u00e9f\u00e8rent un emplacement p\u00e9riph\u00e9rique en raison de l’utilisation de l’espace ou des nuisances sonores. D’une mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, il faut pr\u00e9server les zones industrielles et commerciales pour l’avenir.

Quels sont lesatouts de Winterthur pour les entreprises ?<\/strong>
Tout d’abord, Winterthur est tr\u00e8s bien desservie : L’a\u00e9roport de Zurich est accessible en quelques minutes, les liaisons ferroviaires avec Zurich et la Suisse orientale sont optimales. Et avec le tunnel de Br\u00fctten pr\u00e9vu et l’extension de l’autoroute A1, la desserte routi\u00e8re sera encore meilleure \u00e0 l’avenir. Deuxi\u00e8mement, nous pouvons marquer des points avec des entreprises technologiques prosp\u00e8res et pr\u00eates \u00e0 affronter l’avenir. Il s’agit notamment de grandes entreprises, dont certaines sont cot\u00e9es en bourse, comme Rieter, Sulzer, Burckhardt Compression et Kistler, ainsi que de nombreuses start-up innovantes. Ces derni\u00e8res sont soutenues de mani\u00e8re cibl\u00e9e, par exemple par le Technopark Winterthur, le Home of Innovation et l’Entrepreneur Club Winterthur. La Haute \u00e9cole zurichoise des sciences appliqu\u00e9es (ZHAW) est un troisi\u00e8me atout. Elle assure le transfert de connaissances par la recherche et le d\u00e9veloppement, contribue \u00e0 l’innovation sur place et, en tant qu’\u00e9tablissement d’enseignement sup\u00e9rieur, produit des sp\u00e9cialistes de valeur. En outre, l’EPFZ et l’universit\u00e9 de Zurich ne sont pas loin non plus.

Qu’est-ce qui rend Winterthur attractive en tant que lieu de r\u00e9sidence ?<\/strong>
La qualit\u00e9 de vie \u00e9lev\u00e9e d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9e et le charme propre. La grande proportion de jardins, la vieille ville historique intacte et la vaste offre culturelle y contribuent. A mon avis, une autre qualit\u00e9, sous-estim\u00e9e, s’y ajoute : Depuis presque n’importe quel endroit de la ville, vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 la verdure en une dizaine de minutes. Enfin, les prix mod\u00e9r\u00e9s par rapport \u00e0 Zurich et les bonnes liaisons de transport avec la Suisse orientale font de Winterthur un lieu de vie tr\u00e8s attractif.
Qu’en est-il des logements vacants \u00e0 Winterthur ?
Les logements vacants sont rares depuis longtemps dans la ville en pleine croissance de Winterthur : le taux de logements vacants \u00e9tait de 0,37% l’ann\u00e9e derni\u00e8re, ce qui correspond \u00e0 212 logements. On construit beaucoup, maintenant et dans un avenir proche, pour autant que nous puissions l’estimer aujourd’hui. Le th\u00e8me du logement nous pr\u00e9occupe, mais nous ne sommes pas les seuls : le logement \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9 est un th\u00e8me important dans les villes suisses en g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n\n\n

A propos de<\/strong>
Bettina Furrer est directrice du service de d\u00e9veloppement urbain de la ville de Winterthur depuis d\u00e9cembre 2020. Elle a \u00e9tudi\u00e9 les sciences de l’environnement \u00e0 l’EPFZ et a obtenu son doctorat en 2010. De 2004 \u00e0 2018, elle a travaill\u00e9 pour la ZHAW School of Engineering, d’abord en tant que charg\u00e9e de cours, puis en tant que professeur et directrice de l’Institut pour le d\u00e9veloppement durable. Bettina Furrer a grandi \u00e0 Winterthur et vit toujours dans cette ville avec sa famille.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bettina Furrer, directrice de l’Office du d\u00e9veloppement urbain de la ville de Winterthur, parle dans une interview des atouts et des d\u00e9fis de Winterthur, des priorit\u00e9s actuelles, du logement et des projets d’avenir de la ville.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":57967,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464,743,39687],"tags":[22073,37858,39703,19187,39704],"class_list":["post-57972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","category-immonews-fr","category-winterthur-fr","tag-herausforderungen-fr","tag-schwerpunkte-fr","tag-stadtentwicklung-fr","tag-wohnraum-fr","tag-zukunftsplaene-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Bettina Furrer, directrice de l'Office du d\u00e9veloppement urbain de la ville de Winterthur, parle dans une interview des atouts et des d\u00e9fis de Winterthur, des priorit\u00e9s actuelles, du logement et des projets d'avenir de la ville.","autor":"Redaktion: Janina Fischer, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t