{"id":56462,"date":"2023-05-30T16:45:00","date_gmt":"2023-05-30T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=56462"},"modified":"2023-05-30T08:51:42","modified_gmt":"2023-05-30T06:51:42","slug":"ubs-sieht-ferienwohnungen-am-wendepunkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/ubs-sieht-ferienwohnungen-am-wendepunkt\/","title":{"rendered":"UBS voit les appartements de vacances \u00e0 un tournant"},"content":{"rendered":"

Les prix des appartements de vacances en Suisse ont augment\u00e9 en moyenne de 7% en 2022 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, informe l’UBS<\/a> dans un communiqu\u00e9<\/a> sur son dernier \u00ab\u00a0UBS Alpine Property Focus<\/a>\u00ab\u00a0. Les sp\u00e9cialistes de l’immobilier de la grande banque ont constat\u00e9 les plus grands bonds, avec des hausses de 15 \u00e0 20%, dans les destinations d’Arosa, Hoch-Ybrig, Flims\/Laax et Engelberg. Avec des prix d’environ 20 500 francs par m\u00e8tre carr\u00e9, la destination Engadine\/St-Moritz est actuellement en t\u00eate du classement des r\u00e9sidences secondaires les plus ch\u00e8res dans le segment haut de gamme.<\/p>\n

Depuis l’automne 2022, les sp\u00e9cialistes ont toutefois observ\u00e9 un ralentissement de la hausse des prix. Elle devrait se poursuivre au cours des prochains trimestres, selon Maciej Skoczek, \u00e9conomiste immobilier chez UBS CIO GWM et auteur principal de l’\u00e9tude. \u00ab\u00a0Une p\u00e9riode de stagnation des prix se dessine\u00a0\u00bb, pr\u00e9dit Skoczek.<\/p>\n

Selon les conclusions d’UBS, les moteurs de la demande des ann\u00e9es de pand\u00e9mie ont entre-temps perdu de leur force. le \u00ab\u00a0travail hybride, associ\u00e9 \u00e0 un transfert de la r\u00e9sidence principale dans l’espace alpin\u00a0\u00bb n’a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9 que pendant la pand\u00e9mie, et les vacances pass\u00e9es \u00e0 l’int\u00e9rieur du pays sont \u00e0 nouveau remplac\u00e9es par des voyages \u00e0 l’\u00e9tranger lorsque les restrictions sont lev\u00e9es.<\/p>\n

La pand\u00e9mie a entra\u00een\u00e9 une augmentation d’environ 20 % des prix des r\u00e9sidences secondaires, \u00e9crit UBS. Selon ses enqu\u00eates, le co\u00fbt total de l’achat d’un appartement moyen a doubl\u00e9 par rapport \u00e0 2019, notamment en raison de la hausse des taux d’int\u00e9r\u00eat. \u00ab\u00a0Certains propri\u00e9taires de logements de vacances envisageront de vendre pour r\u00e9aliser des gains en capital tout en \u00e9chappant \u00e0 la hausse des co\u00fbts\u00a0\u00bb, estime Skoczek.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’UBS pr\u00e9dit une p\u00e9riode de stagnation des prix sur le march\u00e9 des appartements de vacances. Les sp\u00e9cialistes de l’immobilier de la grande banque ont observ\u00e9 un ralentissement de la hausse des prix depuis l’automne 2022. Selon eux, elle va se poursuivre.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17991,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[39232,39233,10580,848,6421,872,3931,2002,39234,1127,2211,2329],"class_list":["post-56462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-abschwaechung-fr","tag-ansicht-fr","tag-grossbank-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienfachleute-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-periode-fr","tag-preisanstieg-fr","tag-preise-fr","tag-ubs-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'UBS pr\u00e9dit une p\u00e9riode de stagnation des prix sur le march\u00e9 des appartements de vacances. Les sp\u00e9cialistes de l'immobilier de la grande banque ont observ\u00e9 un ralentissement de la hausse des prix depuis l'automne 2022. Selon eux, elle va se poursuivre.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t