{"id":55592,"date":"2023-05-12T08:26:00","date_gmt":"2023-05-12T06:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=55592"},"modified":"2023-05-12T08:53:48","modified_gmt":"2023-05-12T06:53:48","slug":"le-marche-de-limmobilier-montre-des-signes-de-ralentissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/le-marche-de-limmobilier-montre-des-signes-de-ralentissement\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 de l’immobilier montre des signes de ralentissement"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re ne se laisse pas impressionner par l’inflation et le changement des taux d’int\u00e9r\u00eat, \u00e9crit Raiffeisen Suisse<\/a> dans un communiqu\u00e9<\/a> relatif \u00e0 la derni\u00e8re \u00e9dition de son \u00e9tude \u00ab\u00a0Immobilier Suisse<\/a>\u00ab\u00a0. Selon les enqu\u00eates du groupe bancaire, les prix des maisons individuelles au deuxi\u00e8me trimestre 23 sont sup\u00e9rieurs de 6,1 pour cent \u00e0 ceux de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les prix des appartements en propri\u00e9t\u00e9 ont augment\u00e9 de 7,5 pour cent au cours de la m\u00eame p\u00e9riode.<\/p>\n

Mais un ralentissement du march\u00e9 se dessine, \u00e9crit Raiffeisen. Concr\u00e8tement, les sp\u00e9cialistes du groupe bancaire observent un lent resserrement de l’\u00e9cart entre l’offre et la demande. \u00ab\u00a0Mais cela ne devrait pas suffire pour aller au-del\u00e0 d’un affaiblissement de la dynamique des prix sur le march\u00e9 des logements en propri\u00e9t\u00e9\u00a0\u00bb, pr\u00e9voit Martin Neff dans le communiqu\u00e9. \u00ab\u00a0Des baisses de prix importantes, voire un crash\u00a0\u00bb, sont peu probables selon l’\u00e9conomiste en chef de Raiffeisen Suisse : \u00ab\u00a0Les signes sur le march\u00e9 de l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 sont ceux d’un atterrissage en douceur\u00a0\u00bb<\/p>\n

Sur le march\u00e9 du logement locatif, Raiffeisen constate en revanche une demande croissante et une offre de plus en plus restreinte. Une d\u00e9tente n’est pas en vue compte tenu de l’immigration dynamique et de la stagnation de l’activit\u00e9 de construction. \u00ab\u00a0Dans un contexte de hausse des prix de la construction, de co\u00fbts de financement accrus, d’obstacles administratifs toujours plus importants et de co\u00fbts d’opportunit\u00e9 en nette augmentation, les signes de r\u00e9chauffement ne suffisent pas \u00e0 augmenter suffisamment l’attractivit\u00e9 des nouveaux projets de construction\u00a0\u00bb, estime Neff. Il s’attend \u00e0 ce qu’une \u00ab\u00a0p\u00e9nurie aigu\u00eb de logements\u00a0\u00bb, d\u00e9j\u00e0 observ\u00e9e dans plusieurs r\u00e9gions, s’\u00e9tende \u00e0 d’autres r\u00e9gions.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’\u00e9cart entre l’offre et la demande sur le march\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 du logement se r\u00e9duit lentement. De ce fait, la dynamique des prix pour la propri\u00e9t\u00e9 du logement s’affaiblit \u00e9galement. En revanche, les prix des logements locatifs, qui se font de plus en plus rares, augmentent nettement. C’est ce que montre une \u00e9tude de Raiffeisen Suisse.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3456,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[38729,2900,848,872,3931,6170],"class_list":["post-55592","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-angebot-und-nachfrage-fr","tag-eigenheim-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-wohneigentum-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'\u00e9cart entre l'offre et la demande sur le march\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 du logement se r\u00e9duit lentement. De ce fait, la dynamique des prix pour la propri\u00e9t\u00e9 du logement s'affaiblit \u00e9galement. En revanche, les prix des logements locatifs, qui se font de plus en plus rares, augmentent nettement. C'est ce que montre une \u00e9tude de Raiffeisen Suisse.","autor":"ce\/hs","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t