L’objectif de l’enqu\u00eate \u00e9tait de comprendre la situation du logement dans les villes et les communes urbaines et d’obtenir des informations actualis\u00e9es sur les activit\u00e9s en mati\u00e8re de politique du logement. Pour ce faire, le bureau de conseil W\u00fcest Partner avait interrog\u00e9 les 130 membres de l’Union des villes suisses de novembre \u00e0 d\u00e9cembre 2022. 59 villes ont particip\u00e9 \u00e0 l’enqu\u00eate. <\/p>\n\n\n\n
Trop peu de logements bon march\u00e9 – m\u00eame dans les petites villes<\/strong> Le manque de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 concerne surtout les m\u00e9nages avec enfants, en particulier les m\u00e9nages monoparentaux. La situation est per\u00e7ue comme particuli\u00e8rement tendue dans les grandes villes de plus de 50 000 habitants. Mais les villes plus petites consid\u00e8rent \u00e9galement que l’offre de logements dans ce segment est insuffisante. <\/p>\n\n\n\n Lesterrains \u00e0 b\u00e2tir manquent et sont trop chers<\/strong> Plus de 80% des villes indiquent par ailleurs qu’elles ne disposent pas de suffisamment de r\u00e9serves de terrains \u00e0 b\u00e2tir. Beaucoup souhaiteraient acheter plus de terrains. Mais cela est souvent irr\u00e9aliste en raison des prix \u00e9lev\u00e9s du march\u00e9. Une bonne moiti\u00e9 des villes citent les proc\u00e9dures longues et souvent compliqu\u00e9es ainsi que le manque d’int\u00e9r\u00eat des investisseurs priv\u00e9s comme des facteurs qui rendent difficile la cr\u00e9ation de logements \u00e0 prix abordable. <\/p>\n\n\n\n Il est n\u00e9cessaire d’agir<\/strong> Pr\u00e8s de 70% des personnes interrog\u00e9es estiment \u00e9galement que les prix des loyers peuvent \u00eatre r\u00e9duits si le loyer pr\u00e9c\u00e9dent est rendu transparent lors d’un changement de locataire. Les villes estiment que leurs possibilit\u00e9s d’influencer le march\u00e9 du logement sont plut\u00f4t faibles. Les villes estiment que la promotion de la construction de logements d’utilit\u00e9 publique constitue leur plus grande marge d’influence. <\/p>\n\n\n\n L’Union des villes suisses profitera des conclusions du rapport pour formuler des mesures et des exigences. Par ailleurs, une table ronde pr\u00e9sid\u00e9e par le conseiller f\u00e9d\u00e9ral Guy Parmelin se penchera le 12 mai sur le th\u00e8me de la p\u00e9nurie de logements. Des repr\u00e9sentants des cantons, des villes et des communes ainsi que des secteurs de la construction et de l’immobilier, entre autres, y seront invit\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Deux tiers des villes et des communes urbaines ne disposent pas de suffisamment de logements. Elles citent le manque de terrains \u00e0 b\u00e2tir comme principale raison et consid\u00e8rent le droit de pr\u00e9emption sur les terrains comme une solution possible. C’est ce qui ressort, entre autres, d’une r\u00e9cente enqu\u00eate sur la politique du logement, r\u00e9alis\u00e9e fin 2022 sur mandat de l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL) et de l’Union des villes suisses (UVS).<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":55301,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357],"tags":[38677,7587,18811,38678,38679,21842,38680,19187],"class_list":["post-55397","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","tag-bauland-fr","tag-bwo-fr","tag-grundstuecke-fr","tag-mangel-fr","tag-ssv-fr","tag-umfrage-fr","tag-vorkaufsrecht-fr","tag-wohnraum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Deux tiers des villes et des communes urbaines ne disposent pas de suffisamment de logements. Elles citent le manque de terrains \u00e0 b\u00e2tir comme principale raison et consid\u00e8rent le droit de pr\u00e9emption sur les terrains comme une solution possible. C'est ce qui ressort, entre autres, d'une r\u00e9cente enqu\u00eate sur la politique du logement, r\u00e9alis\u00e9e fin 2022 sur mandat de l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement (OFL) et de l'Union des villes suisses (UVS).","autor":"Quelle: www.admin.ch ","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
L’enqu\u00eate confirme d’une part que les logements bon march\u00e9 sont une pr\u00e9occupation majeure des villes en mati\u00e8re de politique du logement. D’autre part, elle souligne le probl\u00e8me qui domine actuellement le d\u00e9bat public : L’offre de logements disponibles est tr\u00e8s limit\u00e9e. Environ deux tiers des villes estiment qu’elle est \u00ab\u00a0beaucoup trop petite\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0un peu trop petite\u00a0\u00bb. Outre l’offre de logements \u00e0 bas prix, les possibilit\u00e9s d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 font \u00e9galement d\u00e9faut. <\/p>\n\n\n\n
68% des villes interrog\u00e9es d\u00e9clarent c\u00e9der des terrains en droit de superficie, en les soumettant \u00e0 des conditions telles que des loyers mod\u00e9r\u00e9s. L’objectif est de cr\u00e9er davantage de logements \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n
60% des villes interrog\u00e9es estiment qu’il est n\u00e9cessaire d’agir \u00ab\u00a0fortement\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0tr\u00e8s fortement\u00a0\u00bb au niveau de la politique f\u00e9d\u00e9rale. Les villes moyennes et grandes sont m\u00eame 70% \u00e0 partager cette opinion. La solution la plus souvent cit\u00e9e par les personnes interrog\u00e9es est le droit de pr\u00e9emption sur les terrains \u00e0 b\u00e2tir et les biens immobiliers (80%). <\/p>\n\n\n\n