Le Wellisareal est situ\u00e9 \u00e0 l’entr\u00e9e nord de Willisau, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du centre historique de la ville, directement sur l’axe principal de circulation et \u00e0 proximit\u00e9 de la gare. Il s’\u00e9tend sur une surface de 30 000 m\u00e8tres carr\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
en 1927, une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans la fabrication d’orgues d’\u00e9glise, Orgelbau AG, s’est install\u00e9e dans le quartier \u00ab\u00a0Grundmatt\u00a0\u00bb, alors encore largement vierge de toute construction, aux portes de la vieille ville de Willisau. L’histoire mouvement\u00e9e de la production de meubles a commenc\u00e9 avec la cr\u00e9ation de Wellis AG en 1931 en tant que filiale de la fabrique d’orgues. Wellis AG \u00e9tait sp\u00e9cialis\u00e9e dans les meubles design et connue internationalement sous le label \u00ab\u00a0Team by Wellis\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
Avec la croissance de l’entreprise, le site de l’usine s’est d\u00e9velopp\u00e9 jusque dans les ann\u00e9es 1980 pour atteindre sa taille actuelle. Aujourd’hui encore, des entreprises de meubles sont install\u00e9es sur le site.<\/p>\n\n\n\n
La partie nord du Wellisareal appartient \u00e0 Foroom Immobilien AG. Elle a conclu un droit d’achat \u00e0 long terme avec GKA Immobilien AG. La partie sud est la propri\u00e9t\u00e9 de la famille Tolusso. C’est l\u00e0 que se trouve \u00e9galement l’industrie de la pierre Tolusso AG. Ensemble, les propri\u00e9taires souhaitent d\u00e9velopper le site en un quartier r\u00e9sidentiel et commercial dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. En raison de sa situation centrale, de son accessibilit\u00e9 et de sa taille, le d\u00e9veloppement et l’utilisation future du site sont d’un grand int\u00e9r\u00eat public.<\/p>\n\n\n\n
Trois \u00e9quipes de planification renomm\u00e9es de Lucerne, Zurich et B\u00e2le ont \u00e9t\u00e9 consult\u00e9es pour la planification test. C’est le concept du bureau d’architectes b\u00e2lois Herzog & de Meuron qui a le plus convaincu. Il pr\u00e9voit de transformer le site en un \u00ab\u00a0espace d’habitation et de travail ouvert et vivant\u00a0\u00bb. Le site doit \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 par \u00e9tapes, en s’appuyant sur l’existant, et cro\u00eetre ainsi de mani\u00e8re organique et en fonction de la demande. Certains b\u00e2timents industriels doivent \u00eatre conserv\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Le projet de Herzog & de Meuron a \u00e9t\u00e9 retravaill\u00e9 et doit ouvrir la voie \u00e0 la modification du plan partiel d’affectation et au plan d’urbanisme qui seraient n\u00e9cessaires \u00e0 la transformation du site. Apr\u00e8s la planification et une mise \u00e0 l’enqu\u00eate publique, les \u00e9lecteurs devraient se prononcer sur la modification du plan de zonage partiel \u00e0 l’automne 2024. Si tout se d\u00e9roule comme pr\u00e9vu, la construction pourrait d\u00e9buter au plus t\u00f4t en 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Auf dem drei Hektaren grossen Wellisareal in Willisau soll ein neues, modernes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. Das Projekt steht am Anfang. Im Herbst 2024 soll die Bev\u00f6lkerung \u00fcber die notwendige Teilzonenplan\u00e4nderung und den Bebauungsplan abstimmen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54647,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,739],"tags":[38294,38295,38296,38297,38298,38299,5615],"class_list":["post-54652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-projects","tag-bauplan-fr","tag-gewerbequartier-fr","tag-hektaren-fr","tag-teilzonenplanaenderung-fr","tag-wellisareal-fr","tag-willisau-fr","tag-wohnquartier-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Auf dem drei Hektaren grossen Wellisareal in Willisau soll ein neues, modernes Wohn- und Gewerbequartier entstehen. Das Projekt steht am Anfang. Im Herbst 2024 soll die Bev\u00f6lkerung \u00fcber die notwendige Teilzonenplan\u00e4nderung und den Bebauungsplan abstimmen.","autor":"Text: Janina Fischer, Bild: Herzog & de Meuron, zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t