{"id":54558,"date":"2023-04-26T16:49:49","date_gmt":"2023-04-26T14:49:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/gemeinde-hochdorf-kauft-und-entwickelt-suedi-areal\/"},"modified":"2023-04-27T09:31:24","modified_gmt":"2023-04-27T07:31:24","slug":"gemeinde-hochdorf-kauft-und-entwickelt-suedi-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/gemeinde-hochdorf-kauft-und-entwickelt-suedi-areal\/","title":{"rendered":"La commune de Hochdorf ach\u00e8te et d\u00e9veloppe le site de S\u00fcdi"},"content":{"rendered":"\n

Fin ao\u00fbt 2021, la direction du groupe Hochdorf, connu dans la r\u00e9gion sous le nom de \u00ab\u00a0S\u00fcdi\u00a0\u00bb, a inform\u00e9 qu’elle souhaitait vendre son site de 86 000 m\u00e8tres carr\u00e9s \u00e0 Hochdorf. Peu apr\u00e8s, le conseil municipal de Hochdorf a d\u00e9cid\u00e9 de participer \u00e0 la proc\u00e9dure d’appel d’offres.<\/p>\n\n\n\n

L’acquisition du site par la commune pour plus de 60 millions de francs suisses n\u00e9cessitait notamment l’approbation des \u00e9lecteurs de Hochdorf. Avec 87,6% de oui, le projet a re\u00e7u un soutien important.<\/p>\n\n\n\n

Depuis d\u00e9but 2022, la commune de Hochdorf est propri\u00e9taire des terrains qui appartenaient auparavant au groupe Hochdorf et \u00e0 sa caisse de pension. Le groupe Hochdorf a relou\u00e9 le site jusqu’\u00e0 fin 2025, avec une option de prolongation d’un an. La municipalit\u00e9 souhaite utiliser cette p\u00e9riode pour planifier le d\u00e9veloppement du site.<\/p>\n\n\n\n

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Depuis d\u00e9but 2022, la commune de Hochdorf est propri\u00e9taire des terrains qui appartenaient auparavant \u00e0
du groupe Hochdorf (en rouge) et \u00e0 sa caisse de pension (en vert).<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La population de Hochdorf est appel\u00e9e \u00e0 jouer un r\u00f4le d\u00e9cisif dans ce processus. Le projet a d\u00e9but\u00e9 par un processus de participation en trois \u00e9tapes. Dans un premier temps, des entretiens qualitatifs cibl\u00e9s ont eu lieu avec les personnes int\u00e9ress\u00e9es jusqu’\u00e0 la mi-septembre 2022. Dans un deuxi\u00e8me temps, les contributions issues de ces entretiens ont \u00e9t\u00e9 discut\u00e9es lors d’un \u00e9v\u00e9nement participatif public organis\u00e9 fin septembre 2022. Dans un troisi\u00e8me temps, fin octobre 2022, la population a eu la possibilit\u00e9 d’\u00e9valuer et de pond\u00e9rer les contributions des deux premi\u00e8res \u00e9tapes dans le cadre d’un sondage en ligne et d’affiner la vision qui en r\u00e9sultait.<\/p>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce aux nombreux retours, les responsables ont pu se faire une id\u00e9e claire des id\u00e9es de la population de Hochdorf. Une grande majorit\u00e9 souhaite un lieu de rencontre central avec des places et des chemins accueillants. Il est important pour eux de disposer d’un large \u00e9ventail de logements ainsi que de bureaux et de surfaces commerciales attrayants. Les mesures \u00e9cologiques doivent en outre constituer un facteur central dans la planification ult\u00e9rieure.<\/p>\n\n\n\n

Les conclusions et la vision qui en d\u00e9coulent ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9sum\u00e9es dans un rapport qui a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la population fin f\u00e9vrier 2023. Ils constituent la base de la planification test pr\u00e9vue pour l’\u00e9t\u00e9 2023, o\u00f9 des th\u00e8mes tels que l’urbanisme, la planification du trafic ou la densit\u00e9 de construction seront \u00e9clair\u00e9s une premi\u00e8re fois.<\/p>\n\n\n\n

D’ici la fin du contrat de cession-bail, fin 2025 ou 2026, la commune souhaite achever la planification de l’utilisation, y compris la r\u00e9vision du plan de zone, pour une partie du site.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La commune de Hochdorf a achet\u00e9 un terrain de 86’000 m\u00e8tres carr\u00e9s afin de le d\u00e9velopper en collaboration avec sa population. Gr\u00e2ce \u00e0 ce processus participatif, les responsables ont obtenu une image claire des id\u00e9es de la population.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":54384,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,739],"tags":[4162,1242,5269,26790,38252],"class_list":["post-54558","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-projects","tag-areal-fr","tag-arealentwicklung-fr","tag-bevoelkerung-fr","tag-hochdorf-fr","tag-vorstellung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La commune de Hochdorf a achet\u00e9 un terrain de 86'000 m\u00e8tres carr\u00e9s afin de le d\u00e9velopper en collaboration avec sa population. Gr\u00e2ce \u00e0 ce processus participatif, les responsables ont obtenu une image claire des id\u00e9es de la population.","autor":"Text: Janina Fischer, Bilder: zVg.","ort":"Luzern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t