{"id":53724,"date":"2023-04-21T10:00:00","date_gmt":"2023-04-21T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=53724"},"modified":"2023-04-21T11:50:31","modified_gmt":"2023-04-21T09:50:31","slug":"la-construction-de-nouveaux-logements-est-a-la-traine-de-la-croissance-demographique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/la-construction-de-nouveaux-logements-est-a-la-traine-de-la-croissance-demographique\/","title":{"rendered":"La construction de nouveaux logements est \u00e0 la tra\u00eene de la croissance d\u00e9mographique"},"content":{"rendered":"

Dans toute la Suisse, il se construit environ un quart de logements en moins qu’il y a quelques ann\u00e9es. Compte tenu de l’augmentation de la population, il y a un risque de p\u00e9nurie de nouveaux logements dont le besoin est urgent, peut-on lire dans un communiqu\u00e9 de presse<\/a> de la Banque cantonale de Zurich(ZKB)<\/a> concernant la nouvelle \u00e9tude de son service de recherche immobili\u00e8re.<\/p>\n

Parmi les raisons du ralentissement de l’activit\u00e9 de construction, l’\u00e9tude cite la baisse du nombre de demandes de permis de construire. Le d\u00e9lai moyen entre la demande de permis de construire et l’autorisation est de 140 jours, soit une augmentation de 67% par rapport \u00e0 2010. Les personnes souhaitant construire attendent le plus longtemps dans les r\u00e9gions \u00e0 forte densit\u00e9 de population. Ainsi, le d\u00e9lai pour le canton de Zurich est estim\u00e9 \u00e0 pr\u00e8s de 200 jours, ce qui correspond \u00e0 une augmentation de 136 pour cent par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e de r\u00e9f\u00e9rence et \u00e0 une attente de pr\u00e8s d’un an. Le canton de Gen\u00e8ve est le plus mauvais \u00e9l\u00e8ve, avec un d\u00e9lai de 500 jours pour obtenir l’autorisation de construire un logement.<\/p>\n

De plus, des contraintes de construction \u00e9lev\u00e9es rendent difficile la cr\u00e9ation rapide de nouveaux logements. Les recours contribuent \u00e9galement \u00e0 ralentir le secteur de la construction neuve. La recherche immobili\u00e8re s’appuie sur une \u00e9tude des projets de construction de logements neufs effectivement r\u00e9alis\u00e9s, selon laquelle un projet de logement autoris\u00e9 sur dix n’a pas \u00e9t\u00e9 mis en \u0153uvre en 2010 et il manque 4000 logements par an sur le march\u00e9 de la location.<\/p>\n

Dans le dernier num\u00e9ro d’Actualit\u00e9s immobili\u00e8res, la Banque cantonale de Zurich met \u00e0 disposition des faits et des analyses bas\u00e9s sur des donn\u00e9es sur le th\u00e8me de la p\u00e9nurie de logements. Dans un article<\/a> plus d\u00e9taill\u00e9, la construction de nouveaux logements est compar\u00e9e \u00e0 un parcours du combattant.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le nombre de permis de construire et de demandes de permis de construire pour de nouveaux logements dont le besoin est urgent est en baisse dans tout le pays. C’est ce que constate la Banque cantonale de Zurich dans sa recherche immobili\u00e8re. De nombreux projets de construction neuve sont retard\u00e9s en raison des conditions g\u00e9n\u00e9rales de construction et des recours.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[9694,21576,848,3931,2225,2002,19187,36634],"class_list":["post-53724","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-baubewilligung-fr","tag-baugesuch-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-neubau-fr","tag-news-fr","tag-wohnraum-fr","tag-wohnungsnot-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le nombre de permis de construire et de demandes de permis de construire pour de nouveaux logements dont le besoin est urgent est en baisse dans tout le pays. C'est ce que constate la Banque cantonale de Zurich dans sa recherche immobili\u00e8re. De nombreux projets de construction neuve sont retard\u00e9s en raison des conditions g\u00e9n\u00e9rales de construction et des recours.","autor":"heg","ort":"Z\u00fcrich ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t