L’augmentation de capital permet aux investisseurs d’investir dans le fonds de logement qui offre l’un des rendements de distribution les plus \u00e9lev\u00e9s de tous les fonds de logement suisses. La direction du fonds consid\u00e8re qu’il s’agit d’une fen\u00eatre extr\u00eamement int\u00e9ressante pour entrer sur le march\u00e9 suisse du logement sous-\u00e9valu\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
Investissement dans les r\u00e9gions les plus attractives<\/strong> Les loyers du march\u00e9 vont fortement augmenter<\/strong> L’un des fonds r\u00e9sidentiels les plus distribu\u00e9s<\/strong> Perspectives<\/strong> Dans le cadre de la cotation pr\u00e9vue \u00e0 la SIX Swiss Exchange, la direction du fonds Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) pr\u00e9voit une augmentation de capital d’un ordre de grandeur allant jusqu’\u00e0 CHF 150 millions au deuxi\u00e8me trimestre 2023. Cette lev\u00e9e de fonds sera utilis\u00e9e pour poursuivre le d\u00e9veloppement et l’optimisation du portefeuille conform\u00e9ment \u00e0 la strat\u00e9gie de croissance pr\u00e9vue.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52750,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696],"tags":[6797,37647,10154,37648,37649,5393,37650],"class_list":["post-52858","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","tag-ausbau-fr","tag-groessenordnung-2-fr","tag-helvetica-fr","tag-hsl-fund-fr","tag-kapitalaufnahme-fr","tag-kapitalerhoehung-fr","tag-optimierung-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Dans le cadre de la cotation pr\u00e9vue \u00e0 la SIX Swiss Exchange, la direction du fonds Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) pr\u00e9voit une augmentation de capital d'un ordre de grandeur allant jusqu'\u00e0 CHF 150 millions au deuxi\u00e8me trimestre 2023. Cette lev\u00e9e de fonds sera utilis\u00e9e pour poursuivre le d\u00e9veloppement et l'optimisation du portefeuille conform\u00e9ment \u00e0 la strat\u00e9gie de croissance pr\u00e9vue.","autor":"Quelle: www.helvetica.com","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Le HSL Fund investit dans des centres \u00e9conomiques r\u00e9gionaux facilement accessibles, avec une population en forte croissance et bien desservis par les transports publics. Selon la derni\u00e8re \u00e9tude \u00ab\u00a0Transaktionsmarkt Schweiz, Ausblick 2023\u00a0\u00bb de JLL, 46% des investisseurs interrog\u00e9s s’attendent \u00e0 ce que le meilleur rapport rendement\/risque dans le domaine du logement se situe pr\u00e9cis\u00e9ment dans ces endroits. L’objectif est d’investir majoritairement \u00e0 des rendements attractifs qui am\u00e9liorent les ratios de portefeuille. Les crit\u00e8res d’achat sont en priorit\u00e9 des immeubles avec des quantiles de loyer bas, id\u00e9alement d’environ 30 pour cent et avec des rendements bruts de plus de 4 pour cent. Le vaste r\u00e9seau d’Helvetica garantit l’acc\u00e8s aux meilleures opportunit\u00e9s d’achat. <\/p>\n\n\n\n
Une croissance d\u00e9mographique record, le rench\u00e9rissement et la forte demande de logements vont in\u00e9vitablement entra\u00eener une hausse des loyers. En cons\u00e9quence, le Helvetica Swiss Living Fund est parfaitement positionn\u00e9 pour faire face \u00e0 une hausse des loyers du march\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 son faible niveau de loyers. Gr\u00e2ce \u00e0 la rotation naturelle des locataires d’environ 15% par an, les loyers existants peuvent \u00eatre progressivement adapt\u00e9s aux loyers du march\u00e9 et \u00e0 l’inflation. Avec un quantile de loyer de 39% actuellement, le niveau des loyers se situe dans le segment de prix le plus bas et garantit ainsi une capacit\u00e9 de distribution tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9e \u00e0 long terme. L’immobilier r\u00e9sidentiel suisse est donc tr\u00e8s r\u00e9sistant \u00e0 la crise et offre des flux de tr\u00e9sorerie stables et des plus-values \u00e0 long terme. <\/p>\n\n\n\n
Helvetica a d\u00e9montr\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises sa capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer une croissance durable, m\u00eame dans un contexte de march\u00e9 difficile. Le Helvetica Swiss Living Fund a connu une croissance de 63% au cours de l’exercice 2022 et, avec un portefeuille immobilier de plus de CHF 818 millions et 1’850 appartements de premier ordre, il fait partie des plus grands fonds de placement r\u00e9sidentiel non cot\u00e9s de Suisse. Pour l’exercice 2022, une distribution de CHF 3,45 par part a pu \u00eatre effectu\u00e9e, ce qui repr\u00e9sente une augmentation de 1,5 pour cent par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. <\/p>\n\n\n\n
Pour l’exercice 2023, la direction du fonds s’efforce d’augmenter la distribution de 5 centimes suppl\u00e9mentaires par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente et vise CHF 3.50 par part de fonds. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"