{"id":49298,"date":"2023-02-27T16:45:00","date_gmt":"2023-02-27T15:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=49298"},"modified":"2023-02-27T09:45:17","modified_gmt":"2023-02-27T08:45:17","slug":"lymhof-vielseitiger-lebendiger-quartierteil-in-schlieren-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/lymhof-vielseitiger-lebendiger-quartierteil-in-schlieren-geplant\/","title":{"rendered":"Lymhof : un quartier vivant et diversifi\u00e9 en projet \u00e0 Schlieren"},"content":{"rendered":"\n

Le quartier de Lymhof amRietpark sera construit pr\u00e8s de la gare de Schlieren, l\u00e0 o\u00f9 se trouve aujourd’hui le centre sportif Vitis. Le nom rappelle le pass\u00e9 de l’ancien site industriel o\u00f9, au 20e si\u00e8cle, la colle Geistlich et les engrais \u00e9taient produits dans la \u00ab\u00a0Lymi\u00a0\u00bb. Sur le terrain du Lymhof lui-m\u00eame, on pratiquait alors l’agriculture.<\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 pr\u00e8s du passage souterrain de la gare de Schlieren West, qui sera prolong\u00e9 sous la Wiesenstrasse, il permet d’acc\u00e9der directement au quartier amRietpark depuis la gare ou le centre de Schlieren, au-del\u00e0 des voies ferr\u00e9es, par la Lymhof-Gasse. Le Lymhof doit devenir un quartier color\u00e9 et anim\u00e9, o\u00f9 les pendulaires se rendent le matin pour prendre un caf\u00e9 et des croissants avant de prendre le train, et o\u00f9 ils se retrouvent le soir pour prendre l’ap\u00e9ro en terrasse.<\/p>\n\n\n\n

Pour que cette vision fonctionne dans la r\u00e9alit\u00e9, Geistlich Immobilia d\u00e9veloppe les utilisations des b\u00e2timents sp\u00e9ciaux que sont l’auberge et le hall ainsi que les rez-de-chauss\u00e9e de mani\u00e8re cibl\u00e9e, en collaboration avec des sp\u00e9cialistes et dans le cadre d’un processus participatif – par le biais de discussions et d’\u00e9changes avec les habitants int\u00e9ress\u00e9s et les futurs utilisateurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n

Le projet comprend environ 350 appartements destin\u00e9s \u00e0 une population vari\u00e9e, allant de l’\u00e9tudiant au senior, une auberge avec des chambres d’h\u00f4tel et un bistrot, un b\u00e2timent de halle, de petites surfaces commerciales ainsi que des ateliers dans lesquels il est possible d’habiter et de travailler.<\/p>\n\n\n\n

Dans le b\u00e2timent des halles est pr\u00e9vue la premi\u00e8re ferme verticale au monde, qui sera int\u00e9gr\u00e9e dans un quartier d’habitation. Geistlich Immobilia, propri\u00e9taire du site, a sign\u00e9 un accord en ce sens avec la start-up Yasai en octobre 2022. \u00c0 partir de 2026, des herbes aromatiques, des salades vertes et bien d’autres produits seront cultiv\u00e9s dans le hall d’environ huit m\u00e8tres de haut, sans pesticides et en pr\u00e9servant les ressources, et seront \u00e9galement vendus directement sur place. L’entreprise d’urban farming exploite d\u00e9j\u00e0 une ferme pilote \u00e0 Niederhasli.<\/p>\n\n\n\n

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La durabilit\u00e9 caract\u00e9rise le projet au niveau de la planification, de la construction et de l’exploitation. Au Lymhof, il est pr\u00e9vu d’am\u00e9nager environ 900 places de stationnement pour les v\u00e9los, une offre de partage de voitures et de v\u00e9los \u00e9lectriques ainsi que des stations de recharge pour les v\u00e9hicules \u00e9lectriques. Le chauffage sera assur\u00e9 par g\u00e9othermie, des panneaux solaires produiront de l’\u00e9lectricit\u00e9 et des toits et espaces ext\u00e9rieurs v\u00e9g\u00e9talis\u00e9s favoriseront la biodiversit\u00e9. Une grande partie des b\u00e2timents sera construite en bois et l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur sera r\u00e9alis\u00e9 avec des mat\u00e9riaux respectueux de l’environnement.<\/p>\n\n\n\n

Un contrat d’\u00e9tude a \u00e9t\u00e9 organis\u00e9 pour la conception du projet. En \u00e9t\u00e9 2020, le jury interdisciplinaire, dans lequel la ville de Schlieren \u00e9tait \u00e9galement repr\u00e9sent\u00e9e, a choisi le projet du bureau zurichois Clou Architekten et des architectes paysagistes de l’Atelier Oriri. \u00ab\u00a0Nous avons \u00e9t\u00e9 convaincus par la diversit\u00e9 et l’espi\u00e8glerie du projet, avec ses diff\u00e9rentes parties de b\u00e2timent reli\u00e9es entre elles, mais qui permettent de cr\u00e9er des caract\u00e8res ind\u00e9pendants en termes de conception et d’utilisation\u00a0\u00bb, explique Martin Geistlich, directeur g\u00e9n\u00e9ral de Geistlich Immobilia, propri\u00e9taire du terrain.<\/p>\n\n\n\n

Les parties de b\u00e2timents de diff\u00e9rentes hauteurs sont regroup\u00e9es autour de deux grandes cours int\u00e9rieures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es. Leurs fa\u00e7ades sont rev\u00eatues de carreaux de c\u00e9ramique de diff\u00e9rentes teintes et d’\u00e9l\u00e9ments en b\u00e9ton. L’am\u00e9nagement de l’espace ext\u00e9rieur cr\u00e9e de multiples lieux de rencontre et des surfaces v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es avec de grands arbres et des esp\u00e8ces v\u00e9g\u00e9tales indig\u00e8nes qui devraient rafra\u00eechir les cours et cr\u00e9er un habitat pour les petits animaux.<\/p>\n\n\n\n

Le Lymhof devrait \u00eatre construit \u00e0 partir de 2024 et pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9 en 2026.<\/p>\n\n\n\n

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Les parties du b\u00e2timent de diff\u00e9rentes hauteurs s’articulent autour de deux grandes cours int\u00e9rieures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A partir de 2026, le quartier amRietpark pr\u00e8s de la gare de Schlieren aura un nouveau visage : le Lymhof. Il ne s’agit pas seulement de cr\u00e9er une offre de logements color\u00e9s, mais aussi d’en faire un lieu d’arriv\u00e9e et de rencontre pour le quartier – avec un bistrot et des chambres d’h\u00f4tel, une halle utilis\u00e9e pour l’urban farming, deux cours int\u00e9rieures verdoyantes ainsi que de petits locaux commerciaux et des offres de quartier. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":49285,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,739],"tags":[3840,36314,36315,36316,36317,36318,8524,36319,36320,36321,13552],"class_list":["post-49298","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-projects","tag-amrietpark-fr","tag-bistro-fr","tag-geschaeftsraeumen-fr","tag-hotelzimmern-fr","tag-innenhoefen-fr","tag-lymhof-fr","tag-quartier-fr","tag-quartierangeboten-fr","tag-treffpunkt-fr","tag-urban-farming-fr","tag-wohnangebot-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"A partir de 2026, le quartier amRietpark pr\u00e8s de la gare de Schlieren aura un nouveau visage : le Lymhof. Il ne s'agit pas seulement de cr\u00e9er une offre de logements color\u00e9s, mais aussi d'en faire un lieu d'arriv\u00e9e et de rencontre pour le quartier - avec un bistrot et des chambres d'h\u00f4tel, une halle utilis\u00e9e pour l'urban farming, deux cours int\u00e9rieures verdoyantes ainsi que de petits locaux commerciaux et des offres de quartier. \r\n","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Bild: Clou Architekten","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t