{"id":49243,"date":"2023-02-27T09:15:12","date_gmt":"2023-02-27T08:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/maaglive-macht-zuerich-west-noch-attraktiver\/"},"modified":"2023-02-27T09:18:22","modified_gmt":"2023-02-27T08:18:22","slug":"maaglive-macht-zuerich-west-noch-attraktiver","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/maaglive-macht-zuerich-west-noch-attraktiver\/","title":{"rendered":"Maaglive rend l’ouest de Zurich encore plus attrayant"},"content":{"rendered":"\n

Jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent, le site Maag se caract\u00e9rise majoritairement par des usages de bureaux. Avec le grand projet Maaglive, l’ouest de Zurich disposera d’ici 2027 d’un centre polyvalent et vert avec diff\u00e9rentes utilisations. Le projet pr\u00e9voit un ensemble de trois b\u00e2timents : une tour d’habitation avec un jardin sur le toit et des loggias, une maison de la culture de quatre \u00e9tages et le b\u00e2timent K existant, qui sera r\u00e9nov\u00e9 et r\u00e9affect\u00e9.

Le b\u00e2timent K sera class\u00e9 monument historique – une fois que toutes les annexes auront \u00e9t\u00e9 retir\u00e9es. \u00c0 l’avenir, il offrira un foyer, un restaurant et un bar, ainsi qu’un march\u00e9 couvert et un caf\u00e9-librairie, en synergie avec le pavillon culturel voisin. Des structures en bois rendent l’int\u00e9rieur du pavillon culturel attrayant.
La tour d’habitation se caract\u00e9rise par des possibilit\u00e9s d’utilisation flexibles, avec une pr\u00e9dominance du secteur r\u00e9sidentiel. Des bureaux et des espaces pour des \u00e9v\u00e9nements compl\u00e8tent l’offre. Un espace de co-working avec un caf\u00e9 et un bar \u00e0 vin seront int\u00e9gr\u00e9s dans le socle de deux \u00e9tages.<\/p>\n\n\n\n

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La visualisation montre la place de la ville pr\u00e8s de la tour.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les r\u00e9sidents disposent d’une biblioth\u00e8que et d’une cuisine commune au point le plus haut de la tour, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du jardin verdoyant sur le toit. Des usages orient\u00e9s vers le public sont pr\u00e9vus au rez-de-chauss\u00e9e. Une surface d’environ 6000 m2 est pr\u00e9vue pour les logements, 3000 m2 pour la culture et l’\u00e9v\u00e9nementiel, et 3000 m2 suppl\u00e9mentaires pour les ateliers, le co-working et la gastronomie.

Le point central du site est la place de quartier plant\u00e9e de 80 arbres indig\u00e8nes de haute tige, qui s’\u00e9tend sur 4000 m2. La canop\u00e9e ainsi cr\u00e9\u00e9e devrait apporter \u00e0 la place la qualit\u00e9 de s\u00e9jour qui lui manquait jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent. Des espaces libres et d’autres espaces verts avec des possibilit\u00e9s de s’asseoir ainsi que diff\u00e9rentes aires de jeux et de repos devraient \u00e9galement apporter plus de vie sur le site pendant la journ\u00e9e. En m\u00eame temps, cela permettra d’optimiser le microclimat et de r\u00e9duire la chaleur qui s’accumule en \u00e9t\u00e9. Ce dernier point est justement un probl\u00e8me dans le centre-ville. Maaglive y rem\u00e9die par des structures de rev\u00eatement qui offrent une certaine r\u00e9tention et une r\u00e9duction de la chaleur. Dans l’ensemble du projet de construction, l’accent est mis sur la construction circulaire et l’utilisation de mat\u00e9riaux de construction \u00e9conomes en ressources.

La Lichtstrasse et la Maschinenstrasse, charg\u00e9es d’histoire, seront ouvertes \u00e0 la population. En outre, de nouvelles voies pi\u00e9tonnes et cyclables seront cr\u00e9\u00e9es. Le projet est sign\u00e9 par le cabinet d’architectes berlinois Sauerbruch Hutton. Hager Landschaftsarchitekten est responsable de l’architecture paysag\u00e8re. Le propri\u00e9taire du site, Swiss Prime Site, a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9 la demande de permis de construire. La r\u00e9alisation commencera au plus t\u00f4t au troisi\u00e8me trimestre 2024. Si tout se d\u00e9roule comme pr\u00e9vu, Maaglive devrait \u00eatre pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9 au troisi\u00e8me trimestre 2027.<\/p>\n\n\n\n

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Le pavillon culturel doit devenir un lieu de rencontre vivant pour l’art, les industries cr\u00e9atives et la population.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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