{"id":48765,"date":"2023-01-20T08:24:00","date_gmt":"2023-01-20T07:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/die-komplexitaet-der-branche-steht-der-digitalisierung-im-weg\/"},"modified":"2023-02-21T08:48:40","modified_gmt":"2023-02-21T07:48:40","slug":"die-komplexitaet-der-branche-steht-der-digitalisierung-im-weg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/die-komplexitaet-der-branche-steht-der-digitalisierung-im-weg\/","title":{"rendered":"La complexit\u00e9 du secteur fait obstacle \u00e0 la num\u00e9risation"},"content":{"rendered":"\n

A propos de la personne :<\/strong>
Markus Weber<\/strong> est un expert reconnu de la planification, de la construction et de l’exploitation d’objets de construction bas\u00e9s sur le num\u00e9rique. En tant que co-initiateur et pr\u00e9sident de \u00ab\u00a0Construire en num\u00e9rique Suisse\u00a0\u00bb, il a marqu\u00e9 de mani\u00e8re durable la transformation num\u00e9rique du secteur suisse de la construction et de l’immobilier. \u00ab\u00a0Construire en Suisse est \u00e9galement le \u00ab\u00a0home of buildingSMART Switzerland\u00a0\u00bb et fait donc partie de la communaut\u00e9 internationale BIM. En tant que co-initiateur et membre du conseil d’administration du \u00ab\u00a0netzwerk_digital\u00a0\u00bb, il s’engage au niveau national pour une voie ordonn\u00e9e et efficace de la Suisse vers la num\u00e9risation.
zient. Il est \u00e9galement co-directeur de la fili\u00e8re d’\u00e9tudes BA\/BSc Digital-Construction et du programme de formation continue CAS\/DAS\/MAS Digital Construction \u00e0 la Haute \u00e9cole de Lucerne (HSLU).<\/p>\n\n\n\n

Monsieur Weber, qu’est-ce qui vous fascine dans le th\u00e8me de la num\u00e9risation ?<\/strong>
Elle offre d’\u00e9normes opportunit\u00e9s et met \u00e0 disposition de nouvelles technologies et de nouveaux outils. La num\u00e9risation est synonyme de mise en r\u00e9seau : elle nous permet de mettre en \u0153uvre des processus plus efficaces et de meilleure qualit\u00e9, avec un impact sur la durabilit\u00e9. Les \u00e9missions sont r\u00e9duites et l’\u00e9conomie circulaire est encourag\u00e9e. En outre, les technologies num\u00e9riques et les nouveaux outils cr\u00e9ent des emplois plus attrayants, ce qui devrait rem\u00e9dier \u00e0 la p\u00e9nurie de main-d’\u0153uvre qualifi\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Quels sont les objectifs de \u00ab\u00a0Construire en Suisse\u00a0\u00bb ?<\/strong>
Nous voulons cr\u00e9er un \u00e9cosyst\u00e8me num\u00e9rique dans lequel les donn\u00e9es, les technologies, les processus et les m\u00e9thodes sont interconnect\u00e9s et interagissent les uns avec les autres. Nous mettons en r\u00e9seau les diff\u00e9rentes parties prenantes tout au long de la cha\u00eene de valeur, nous coordonnons et cr\u00e9ons des synergies. Nous rendons les \u00ab\u00a0pratiques\u00a0\u00bb visibles et facilitons le passage de la \u00ab\u00a0pratique\u00a0\u00bb \u00e0 la \u00ab\u00a0meilleure pratique\u00a0\u00bb, \u00e9tape par \u00e9tape.<\/p>\n\n\n\n

De quoi s’occupe \u00ab\u00a0netzwerk_digital\u00a0\u00bb ?<\/strong>
Le comit\u00e9 travaille depuis un peu plus d’un an \u00e0 l’esquisse d’une vision ou plut\u00f4t d’un objectif commun pour le secteur suisse de la construction. Une premi\u00e8re \u00e9bauche sera disponible d\u00e9but 2023. Nous souhaitons ainsi entamer un dialogue avec les autres parties prenantes et pr\u00e9senter une version consolid\u00e9e au public lors de Swissbau en janvier 2024.<\/p>\n\n\n\n

Le secteur de la construction est consid\u00e9r\u00e9 comme l’un des secteurs \u00e9conomiques les moins num\u00e9ris\u00e9s. A quoi cela est-il d\u00fb ?<\/strong>
Cela est d\u00fb, entre autres, \u00e0 la fragmentation – nous trouvons ici une cha\u00eene de cr\u00e9ation de valeur s\u00e9quentielle, caract\u00e9ris\u00e9e par de nombreux acteurs diff\u00e9rents. Ces nombreuses interfaces, les conditions-cadres et les lois et r\u00e9glementations croissantes repr\u00e9sentent une grande complexit\u00e9. C’est pourquoi la num\u00e9risation prend plus de temps dans ce secteur qu’ailleurs.<\/p>\n\n\n\n

Les PropTech sont actuellement sur toutes les l\u00e8vres. Le secteur de l’immobilier et de la construction exag\u00e8re-t-il sur ce sujet ?<\/strong>
Dans le contexte de la num\u00e9risation, de nombreuses petites entreprises voient le jour, qui se concentrent sur de nouveaux produits, simplifient les processus et favorisent la durabilit\u00e9. D’un c\u00f4t\u00e9, c’est une aubaine, car ces entreprises font avancer la num\u00e9risation avec de nouvelles connaissances et beaucoup de passion. D’autre part, le secteur de la construction est d\u00e9pass\u00e9 par l’h\u00e9t\u00e9rog\u00e9n\u00e9it\u00e9 des possibilit\u00e9s et des outils qui en r\u00e9sultent.<\/p>\n\n\n\n

Comment y rem\u00e9diez-vous ?<\/strong>
Notre r\u00f4le est d’apprendre \u00e0 utiliser ces nouveaux outils et leurs possibilit\u00e9s. Je suis notamment codirecteur des nouvelles fili\u00e8res de bachelor BA\/BSc Digital Construction \u00e0 la Haute \u00e9cole de Lucerne – la transmission de ces connaissances et l’utilisation des processus, m\u00e9thodes et technologies bas\u00e9s sur le num\u00e9rique constituent une partie importante du cursus.<\/p>\n\n\n\n

La Suisse contribue \u00e0 d\u00e9finir le th\u00e8me de l’open BIM au niveau international.<\/strong> Peut-ondire que le BIM fait aujourd’hui partie des standards en Suisse ?<\/strong>
Il est difficile de r\u00e9pondre \u00e0 cette question. J’estime que le BIM fait partie de la norme pour environ 30 pour cent des projets de construction et de transformation. Inversement, ce n’est pas le cas pour 70% d’entre eux. Parmi les utilisateurs du BIM, on compte une majorit\u00e9 de ma\u00eetres d’ouvrage professionnels et surtout ceux qui se concentrent sur l’ensemble du cycle de vie – c’est-\u00e0-dire qui d\u00e9veloppent, planifient, construisent et finalement exploitent. Les h\u00f4pitaux en sont un bon exemple – pratiquement tous les nouveaux h\u00f4pitaux suisses sont con\u00e7us avec le BIM. Cependant, tous les BIM ne se valent pas : il existe de grandes diff\u00e9rences dans le degr\u00e9 d’impl\u00e9mentation et l’utilisation. Et surtout, beaucoup de marge de progression.<\/p>\n\n\n\n

Vous avez dit un jour que les projets BIM suisses n’exploitaient pas tout leur potentiel. Est-ce que cela a chang\u00e9 entre-temps ou que faut-il faire pour que les choses changent ?<\/strong>
Nous sommes encore au d\u00e9but de la num\u00e9risation dans le secteur de la construction et de l’immobilier. En ce sens, je vois un grand potentiel de progression. Nous devons rapprocher et mettre en r\u00e9seau la cha\u00eene de valeur complexe mentionn\u00e9e. Au final, il s’agit de processus continus et bas\u00e9s sur les donn\u00e9es. Nous nous trouvons ici dans un changement de culture : la culture actuelle est marqu\u00e9e par la d\u00e9limitation et la protection : chaque acteur traite sa partie de la cha\u00eene de cr\u00e9ation de valeur. La num\u00e9risation signifie que chaque acteur devient une partie de ce processus continu. Pour faire progresser durablement ce changement de culture, de la d\u00e9limitation \u00e0 la coop\u00e9ration, nous avons simplement besoin d’un peu de temps.<\/p>\n\n\n\n

O\u00f9 situez-vous la Suisse dans le domaine de la \u00ab\u00a0smart home\u00a0\u00bb et o\u00f9 voyez-vous un potentiel d’am\u00e9lioration ?<\/strong>
Le terme \u00ab\u00a0smart home\u00a0\u00bb n’est pas clairement d\u00e9fini. Pour moi, une \u00ab\u00a0smart home\u00a0\u00bb est un b\u00e2timent qui r\u00e9pond le mieux possible aux multiples exigences de l’avenir : Cela implique en premier lieu qu’un b\u00e2timent soit consid\u00e9r\u00e9 comme un syst\u00e8me. Les diff\u00e9rentes disciplines, telles que l’isolation thermique, le chauffage et la ventilation, sont parfaitement adapt\u00e9es les unes aux autres, et le b\u00e2timent r\u00e9agit automatiquement aux influences internes et externes. Le b\u00e2timent, quant \u00e0 lui, fait partie de syst\u00e8mes plus vastes : Par exemple, de nombreux b\u00e2timents sont aujourd’hui capables de produire leur propre \u00e9nergie et font donc partie du syst\u00e8me d’approvisionnement \u00e9nerg\u00e9tique de la Suisse.<\/p>\n\n\n\n

Vous vous engagez pour le \u00ab\u00a0b\u00e2timent en tant que syst\u00e8me\u00a0\u00bb en mettant l’accent sur la strat\u00e9gie \u00e9nerg\u00e9tique 2050. Comment peut-on l’imaginer dans la mise en \u0153uvre concr\u00e8te ?<\/strong>
En bref : Le b\u00e2timent est un syst\u00e8me tout en \u00e9tant int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rents syst\u00e8mes. Il doit r\u00e9pondre \u00e0 des exigences tr\u00e8s diverses : Les diff\u00e9rentes disciplines doivent travailler ensemble de mani\u00e8re optimis\u00e9e – en m\u00eame temps, le b\u00e2timent est int -\u00e9gr\u00e9 dans des syst\u00e8mes. L’\u00e9conomie circulaire doit \u00e9galement \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme un syst\u00e8me ferm\u00e9, les b\u00e2timents individuels devenant une partie de ce syst\u00e8me.<\/p>\n\n\n\n

Pouvez-vous d\u00e9velopper ce point ?<\/strong>
Les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s dans un b\u00e2timent peuvent \u00eatre inventori\u00e9s \u00e0 l’aide des technologies num\u00e9riques et le parc immobilier suisse devient ainsi un d\u00e9p\u00f4t de mat\u00e9riaux structur\u00e9 et lisible par machine. Lorsqu’un b\u00e2timent ou une partie de celui-ci est d\u00e9construit, les mat\u00e9riaux utilis\u00e9s peuvent ainsi \u00eatre remis en circulation de mani\u00e8re ordonn\u00e9e, \u00e9ventuellement pr\u00e9par\u00e9s et reconstruits.<\/p>\n\n\n\n

Dansquelle mesure le secteur suisse de la construction est-il aujourd’hui sensible \u00e0 la pr\u00e9vention de l’\u00e9nergie grise et comment peut-on la r\u00e9duire davantage dans les projets de construction ?<\/strong>
Il existe un grand potentiel dans ce domaine, comme le montre l’exemple pr\u00e9c\u00e9dent sur l’\u00e9conomie circulaire. La construction produit beaucoup de d\u00e9chets qui ne sont pas r\u00e9introduits dans le cycle. La planification num\u00e9rique ou les mod\u00e8les num\u00e9riques de b\u00e2timents aident \u00e0 d\u00e9terminer plus pr\u00e9cis\u00e9ment les mat\u00e9riaux n\u00e9cessaires et \u00e0 les pr\u00e9fabriquer de mani\u00e8re \u00e0 ce qu’il n’y ait pratiquement pas de d\u00e9chets lors de la construction. Par exemple, la conception, la pr\u00e9fabrication et la pose d’armatures pour les constructions en b\u00e9ton sont bas\u00e9es sur des mod\u00e8les, ce qui r\u00e9duit consid\u00e9rablement les d\u00e9chets de ferraillage.<\/p>\n\n\n\n

A quoi ressemble pour vous le b\u00e2timent id\u00e9al de l’avenir ?<\/strong>
Mon b\u00e2timent de l’avenir doit utiliser l’espace urbain de mani\u00e8re durable, ne pas \u00e9mettre d’\u00e9missions et \u00eatre compos\u00e9 de mat\u00e9riaux qui peuvent \u00eatre facilement s\u00e9par\u00e9s et recycl\u00e9s \u00e0 100 % lors de la d\u00e9construction. Le concept d’espace doit pouvoir \u00e9voluer dans une certaine mesure et s’adapter aux besoins changeants des habitants. Il doit communiquer avec les occupants : Si, par exemple, tout le monde est au travail ou \u00e0 l’\u00e9cole pour les huit prochaines heures, la consommation d’\u00e9nergie doit \u00eatre automatiquement r\u00e9duite au minimum. Il doit pouvoir r\u00e9agir intelligemment \u00e0 une sous-production ou une surproduction d’\u00e9lectricit\u00e9 \u00e0 court terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Markus Weber ist unter anderem Mitinitiator und Pr\u00e4sident von \u00abBauen digital Schweiz\u00bb sowie Mitinitiator und Vorstandsmitglied von \u00abnetzwerk_digital\u00bb. Im Gespr\u00e4ch mit Immo!nvest erkl\u00e4rt er, wie es um die Branche beim Thema Digitalisierung steht und wo er die gr\u00f6ssten Potenziale ausmacht.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48760,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"video","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4464],"tags":[833,4078,1647,36063,5721,8721,2236],"class_list":["post-48765","post","type-post","status-publish","format-video","has-post-thumbnail","hentry","category-gens","tag-bauen-fr","tag-digital-fr","tag-digitalisierung-fr","tag-mitinitiator-fr","tag-netzwerk-fr","tag-potenziale-fr","tag-proptech-fr","post_format-post-format-video","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Markus Weber est, entre autres, co-initiateur et pr\u00e9sident de \"Bauen digital Schweiz\" ainsi que co-initiateur et membre du comit\u00e9 directeur de \"netzwerk_digital\". Dans un entretien avec Immo!nvest, il explique o\u00f9 en est le secteur en mati\u00e8re de num\u00e9risation et o\u00f9 il identifie les plus grands potentiels.","autor":"Interview: Linda von Euw, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t