{"id":45109,"date":"2022-10-13T16:37:39","date_gmt":"2022-10-13T14:37:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=45109"},"modified":"2022-10-13T16:37:41","modified_gmt":"2022-10-13T14:37:41","slug":"une-formation-generaliste-est-bien-adaptee-a-la-profession-de-promoteur-de-lieu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/une-formation-generaliste-est-bien-adaptee-a-la-profession-de-promoteur-de-lieu\/","title":{"rendered":"\u00abUne formation g\u00e9n\u00e9raliste est bien adapt\u00e9e \u00e0 la profession de promoteur de lieu\u00bb"},"content":{"rendered":"\n
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Sur la personne<\/strong>
Albert Schweizer<\/strong> est responsable des biens immobiliers de la ville de Schlieren depuis 1998 et \u00e9galement de la promotion du site depuis 1999. Il a suivi une formation artisanale, a obtenu le dipl\u00f4me d’administrateur immobilier lors de sa toute premi\u00e8re formation SVIT et a obtenu en 2004 un master en Real Estate Management \u00e0 la FHS de Saint-Gall en tant qu’\u00e9conomiste immobilier. De 1984 \u00e0 1998, Schweizer a mis en place le secteur gestion\/achat\/vente d’une grande entreprise g\u00e9n\u00e9rale de Suisse orientale. Aujourd’hui, il est membre fondateur (2001) et membre du comit\u00e9 de l’ASMS ainsi que membre des comit\u00e9s de Bio-Technopark Schlieren, Start-Smart-Schlieren, IG Rietbach et Healthtechpark Zurich-Schlieren.<\/p>\n\n\n\n

Les promoteurs de site entretiennent un r\u00e9seau qui va des entreprises aux personnalit\u00e9s cr\u00e9atives en passant par les \u00e9tablissements de formation et de recherche, les organisations sp\u00e9cialis\u00e9es et les institutions publiques. D’une part, ils font la promotion du site par des campagnes d’image, des participations \u00e0 des salons et des contacts personnels avec des investisseurs. D’autre part, ils s’engagent en faveur de l’innovation, accompagnent les implantations d’entreprises, soutiennent les PME et les start-ups et encouragent ainsi le d\u00e9veloppement continu, la diversit\u00e9 des branches ainsi que la force d’innovation d’un site \u00e9conomique.
En Suisse, environ 300 personnes exercent l’activit\u00e9 de promoteur de site. Actuellement, il n’existe pas de dipl\u00f4me professionnel reconnu ni de formation uniforme. L’Association suisse pour le management de site (ASMS) est en train de d\u00e9finir le profil de la profession, de coordonner et d’uniformiser la formation. Pour ce faire, elle mise sur la collaboration avec les universit\u00e9s, les hautes \u00e9coles sp\u00e9cialis\u00e9es et les soci\u00e9t\u00e9s de conseil.
Immo!nvest s’est entretenu avec deux professionnels exp\u00e9riment\u00e9s pour savoir quels talents et qualit\u00e9s sont des atouts pour le m\u00e9tier de promoteur immobilier, quels sont les d\u00e9fis \u00e0 relever et quels conseils ils donnent aux d\u00e9butants.

\u00c0 quoi ressemble votre quotidien professionnel d\u00e9crit en cinq phrases?<\/strong>
Mon m\u00e9tier de responsable du secteur de la promotion immobili\u00e8re et \u00e9conomique de la ville de Schlieren exige avant tout une grande flexibilit\u00e9. Comme je travaille dans un syst\u00e8me de cluster, je d\u00e9l\u00e8gue constamment des t\u00e2ches aux responsables concern\u00e9s. En outre, je g\u00e8re jusqu’\u00e0 15 projets en parall\u00e8le, qui requi\u00e8rent beaucoup de mon temps et de mon attention. C’est la raison pour laquelle je ne suis pas toujours joignable imm\u00e9diatement \u00e0 court terme.

Quelle formation est appropri\u00e9e pour exercer le m\u00e9tier de promoteur de site?<\/strong>
Je suis titulaire d’un master de la Haute \u00e9cole sp\u00e9cialis\u00e9e de Saint-Gall dans le domaine de l’immobilier. De plus, je travaille depuis environ 40 ans dans le domaine de l’immobilier. En principe, je pense qu’une formation g\u00e9n\u00e9rale dans le domaine de l’immobilier convient tr\u00e8s bien pour exercer le m\u00e9tier de promoteur immobilier communal.

Quels sont les talents et les qualit\u00e9s importants?<\/strong>
La clairvoyance, la durabilit\u00e9 et surtout la pers\u00e9v\u00e9rance sont certainement des atouts majeurs. Il faut aimer les gens et l’immobilier et \u00eatre oblig\u00e9 d’effectuer soi-m\u00eame tous les travaux demand\u00e9s de A \u00e0 Z.

Qu’appr\u00e9ciez-vous particuli\u00e8rement dans votre m\u00e9tier?<\/strong>
Le travail en arri\u00e8re-plan et la chance de pouvoir faire bouger les choses personnellement.

O\u00f9 voyez-vous les plus grands d\u00e9fis?<\/strong>
Comme beaucoup de professions, la n\u00f4tre va compl\u00e8tement changer et devenir num\u00e9rique. On a besoin d’un tr\u00e8s grand r\u00e9seau. A l’avenir, l’internationalit\u00e9 et les langues qui y sont li\u00e9es seront un grand th\u00e8me.

Selon vous, comment le profil professionnel du promoteur de site va-t-il encore \u00e9voluer \u00e0 l’avenir?<\/strong>
Je pense qu’il faudra \u00e0 l’avenir une formation professionnelle uniforme, ou au moins une fili\u00e8re de formation pour le m\u00e9tier de promoteur de site avec un dipl\u00f4me correspondant.

Que conseillez-vous aux jeunes qui d\u00e9butent dans la profession pour qu’ils puissent s’y \u00e9tablir avec succ\u00e8s?<\/strong>
Les jeunes professionnels de l’immobilier devraient surtout regarder les offres d’emploi des promoteurs immobiliers et se former en permanence.<\/p>\n\n\n\n


Quelles sont les \u00e9tapes et les moments forts que vous avez atteints et v\u00e9cus jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent dans votre vie professionnelle?<\/strong>
J’ai pu largement contribuer \u00e0 ce que la ville de Schlieren passe de 650 implantations d’entreprises en 2000 \u00e0 1200 en 2021. Cette \u00e9volution r\u00e9jouissante a \u00e9galement g\u00e9n\u00e9r\u00e9 quelque 5000 nouveaux emplois. Dans la ville de Schlieren, j’ai pu introduire avec succ\u00e8s et de mani\u00e8re durable les clusters Biotechnologie, Promotion des start-ups et Medical-\/Healthtech.<\/p>\n\n\n\n

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Sur la personne<\/strong>
Mario Epp<\/strong> a obtenu en 2018 un Master in International Affairs and Governance \u00e0 l’Universit\u00e9 de Saint-Gall (HSG). Apr\u00e8s son stage \u00e0 l’ambassade de Suisse \u00e0 Bakou, il a travaill\u00e9 comme chef de projet chez Limmatstadt. En dernier lieu, il a \u00e9t\u00e9 collaborateur de campagnes au sein du PLR, avant que ce natif d’Uri ne reprenne son travail actuel de chef de projet de promotion \u00e9conomique pour le canton d’Uri en d\u00e9cembre 2021.<\/p>\n\n\n\n

Quelle est la formation appropri\u00e9e pour exercer le m\u00e9tier de promoteur de site?<\/strong>
L’activit\u00e9 de promotion \u00e9conomique couvre un large \u00e9ventail de domaines. C’est pourquoi une formation de g\u00e9n\u00e9raliste, comme celle dont j’ai b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 \u00e0 l’Universit\u00e9 de Saint-Gall (HSG) en International Affairs and Governance, est un grand avantage. Selon moi, la formation parfaite n’existe pas : la promotion \u00e9conomique ne s’apprend pas dans les \u00e9tudes, mais dans la pratique. J’estime que des affinit\u00e9s \u00e9conomiques, de bonnes capacit\u00e9s de gestion de projet et le sens du contact sont des conditions essentielles.

Qu’appr\u00e9ciez-vous particuli\u00e8rement dans votre m\u00e9tier?<\/strong>
La polyvalence, et ce \u00e0 plusieurs \u00e9gards: on rencontre une large palette de personnalit\u00e9s d’horizons tr\u00e8s divers, issues de tous les secteurs. Le champ d’activit\u00e9 est tout aussi vari\u00e9 : il va de la visite de sites avec des candidats \u00e0 l’implantation \u00e0 des analyses politico-\u00e9conomiques en passant par des \u00e9v\u00e9nements de r\u00e9seautage. Les jours se suivent et ne se ressemblent pas. Mais je suis surtout convaincu que la place \u00e9conomique d’Uri est injustement sous-estim\u00e9e. Au profit de la population et de l’\u00e9conomie uranaises, je peux contribuer \u00e0 exploiter encore mieux le potentiel du canton. J’appr\u00e9cie beaucoup d’exercer une activit\u00e9 qui a autant de sens.

O\u00f9 voyez-vous les plus grands d\u00e9fis?<\/strong>
L’un d’entre eux est certainement de se concentrer sur l’essentiel. Les demandes et les requ\u00eates adress\u00e9es \u00e0 la promotion \u00e9conomique sont tout aussi vari\u00e9es que le m\u00e9tier. C’est un d\u00e9fi d’\u00e9valuer et de prioriser ce qui est le plus utile pour le site d’Uri.

Selon vous, comment le profil professionnel du promoteur de site
va-t-il \u00e9voluer et se modifier \u00e0 l’avenir?<\/strong>
Avec l’imposition minimale qui se profile \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale, la Suisse perd un argument de localisation \u00e0 ne pas sous-estimer. Mais la Suisse, et Uri en particulier, disposent heureusement d’autres avantages convaincants. Par cons\u00e9quent, je m’attends \u00e0 une intensification de la concurrence pour l’implantation en Suisse. En outre, la num\u00e9risation et la tendance au travail \u00e0 domicile mettent de plus en plus l’accent sur des facteurs non contraignants tels que la qualit\u00e9 du logement et des loisirs. Mais les facteurs doux sont plus difficiles \u00e0 communiquer. Je pars donc du principe que le r\u00f4le de promoteur de site deviendra encore plus important et que la profession gagnera encore en importance.

Que conseillez-vous aux jeunes qui d\u00e9butent dans la profession pour qu’ils puissent s’y \u00e9tablir avec succ\u00e8s?<\/strong>
Conna\u00eetre le m\u00e9tier de promoteur est une chose. Mais ce qui est tout aussi important, c’est d’\u00eatre passionn\u00e9 par son lieu d’implantation. Sans cette passion, il est difficile d’attirer des entreprises et des personnes sur le site. Ici, j’ai de la chance : je suis tr\u00e8s attach\u00e9 \u00e0 mon canton d’origine. Il est donc plus facile d’enthousiasmer les personnes int\u00e9ress\u00e9es par l’attractif canton du Gothard.

Quels sont les jalons et les moments forts que vous avez atteints et v\u00e9cus jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent dans votre vie professionnelle?<\/strong>
Il faut certainement souligner ici la Startup-Woche Uri, qui aura lieu pour la premi\u00e8re fois en automne. La promotion \u00e9conomique veut ainsi enthousiasmer les jeunes entreprises et les travailleurs du savoir pour le site d’Uri et mettre en avant ses avantages. Un autre point fort est mon activit\u00e9 pour l’ambassade suisse \u00e0 Bakou, o\u00f9 j’ai eu pendant un an un aper\u00e7u de la diplomatie et o\u00f9 j’ai \u00e9galement pu informer les Azerba\u00efdjanais sur la Suisse et les enthousiasmer pour notre pays.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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