L’indice des loyers Homegate pour les loyers demand\u00e9s est collect\u00e9 par la place de march\u00e9 immobili\u00e8re Homegate en collaboration avec la Z\u00fcrcher Kantonalbank (ZKB). Il mesure l’\u00e9volution mensuelle, ajust\u00e9e en fonction de la qualit\u00e9, des prix de location des appartements neufs et relou\u00e9s sur la base des offres actuelles du march\u00e9. L’indice affiche une l\u00e9g\u00e8re hausse de 0,3 point par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent \u00e0 118,1 points (+0,3% par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent). Par rapport au pr\u00e9c\u00e9dent sommet de juin 2022, l’indice a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 0,2 %. En comparaison d’une ann\u00e9e sur l’autre, les loyers demand\u00e9s dans toute la Suisse ont augment\u00e9 de 2,3%.<\/p>\n\n\n\n
Changement dans les cantons<\/strong> changement dans les villes<\/strong> M\u00e9thode d’ajustement de la qualit\u00e9<\/strong> Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im August nach einem tempor\u00e4ren R\u00fcckgang f\u00fcr Juli bereits wieder leicht gestiegen. Konkret haben sie um 0.3 Prozent zugelegt. Der Index steht neu bei 118.1 Punkten. Damit liegt er auch \u00fcber der vorherigen H\u00f6chstmarke von Juni 2022. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des Homegate-Mietindexes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33057,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22303],"tags":[1841,33596,848,872,3931,1771,6392,2002,33597,1758,1759],"class_list":["post-43519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-suisse","tag-homegate-fr","tag-homegatemietindex-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mieten-fr","tag-mietindex-fr","tag-news-fr","tag-schweizer-angebotsmieten-fr","tag-zkb-fr","tag-zuercher-kantonalbank-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les loyers demand\u00e9s en Suisse ont de nouveau l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 en ao\u00fbt apr\u00e8s une baisse temporaire en juillet. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, ils ont augment\u00e9 de 0,3 %. L'indice s'\u00e9tablit d\u00e9sormais \u00e0 118,1 points. C'est \u00e9galement au-dessus du pr\u00e9c\u00e9dent record de juin 2022. C'est ce que montrent les chiffres actuels de l'indice des loyers Homegate.","autor":"Quelle: SMG Swiss Marketplace Group AG","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
En ce qui concerne les cantons, il est \u00e0 nouveau frappant qu’en ao\u00fbt par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, seuls quelques cantons aient enregistr\u00e9 des changements majeurs dans les loyers demand\u00e9s, tandis que la majorit\u00e9 des cantons n’ont enregistr\u00e9 que des changements de 0,5% ou moins. Seuls les cantons de Gen\u00e8ve (1%), Berne (0,7%) et Obwald (0,7%) ont annonc\u00e9 des loyers sup\u00e9rieurs \u00e0 ce seuil. Il est frappant de constater que les loyers demand\u00e9s ont augment\u00e9 dans tous les cantons sans exception, en particulier dans les r\u00e9gions de montagne : Nidwald (6,5 %), Obwald (4,6 %) et les Grisons (4,1 %). Au total, onze cantons ont enregistr\u00e9 une augmentation par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale de 2,3%.<\/p>\n\n\n\n
Entre-temps, dans les villes suisses \u00e9tudi\u00e9es, il y a eu de nets changements en ao\u00fbt. Ce sont plus de 0,5 pour cent dans cinq cas sur huit. Rien qu’en ao\u00fbt, les loyers demand\u00e9s \u00e0 Lucerne (1,1%), Berne (1,1%) et Gen\u00e8ve (1%) ont augment\u00e9 d’un bon 1%. Dans les trois cas, cependant, cette augmentation repr\u00e9sente \u00e9galement une part consid\u00e9rable de l’augmentation par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, qui est d’environ 1,5 % pour chacune des trois villes. La situation est diff\u00e9rente \u00e0 Zurich ou \u00e0 B\u00e2le : alors que les loyers demand\u00e9s en ao\u00fbt n’ont que peu chang\u00e9 par rapport \u00e0 juillet, les deux villes ont enregistr\u00e9 une croissance significative par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente de 5,6 % \u00e0 Zurich et de 2,9 % \u00e0 B\u00e2le.<\/p>\n\n\n\n
L’\u00e9volution des loyers demand\u00e9s en Suisse est corrig\u00e9e des diff\u00e9rences de qualit\u00e9, de localisation et de taille des appartements. L’avantage de cette m\u00e9thode dite h\u00e9donique est que l’\u00e9volution r\u00e9elle du prix de location des appartements neufs et des appartements \u00e0 relouer est affich\u00e9e sur Homegate. L’indice des loyers Homegate est le plus ancien indice des prix de location pond\u00e9r\u00e9 par la qualit\u00e9 de Suisse et est consid\u00e9r\u00e9 comme une source de r\u00e9f\u00e9rence par les professionnels de l’immobilier pour d\u00e9terminer le prix des biens locatifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"