Mi-juin, la Banque nationale suisse a relev\u00e9 son taux directeur de 0,5 point de pourcentage pour la premi\u00e8re fois depuis 2007. Par cons\u00e9quent, la hausse des co\u00fbts hypoth\u00e9caires devrait freiner la demande de logements. En juillet, le Swiss Real Estate Offer Index, qui est compil\u00e9 par le SMG Swiss Marketplace Group en collaboration avec la soci\u00e9t\u00e9 de conseil en immobilier IAZI, montre que les attentes de prix des fournisseurs n'ont pas diminu\u00e9 jusqu'\u00e0 pr\u00e9sent. 0,2% de plus a \u00e9t\u00e9 demand\u00e9 pour les maisons unifamiliales que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Les copropri\u00e9t\u00e9s ont m\u00eame \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9es \u00e0 des prix sup\u00e9rieurs de 0,7 % en un mois.<\/p>
Entre autres choses, une immigration nette positive dans toute la Suisse assure une demande stable. N\u00e9anmoins, un ralentissement de l'\u00e9volution des prix est probable. "Avec l'augmentation des charges d'int\u00e9r\u00eat et l'augmentation g\u00e9n\u00e9rale des co\u00fbts d'entretien et d'investissement, vivre dans sa propre maison devient nettement plus cher", d\u00e9clare Martin Waeber, directeur g\u00e9n\u00e9ral Immobilier, SMG Swiss Marketplace Group. Ainsi, l'achat de maisons unifamiliales ou de copropri\u00e9t\u00e9s pourrait devenir moins attrayant.<\/p>
Les loyers restent stables en juillet Geopolitische Unsicherheiten, globale Lieferkettenprobleme, steigende Leitzinsen und Rezessions\u00e4ngste \u2013 obwohl dies alles einen negativen Einfluss auf den Immobilienmarkt haben k\u00f6nnte, zeigt sich der Swiss Real Estate Offer Index im Juli 2022 trotz eingetr\u00fcbter Wirtschaftsaussichten weiterhin stabil.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16574,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[32427,848,856,872,3931,32428,32429,2002,32430,32431,16025,32432],"class_list":["post-42757","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-einfluss-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarkt-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-leitzinsen-fr","tag-lieferkettenprobleme-fr","tag-news-fr","tag-offer-index-fr","tag-rezessionsaengste-fr","tag-swiss-real-estate-fr","tag-wirtschaftsaussichten-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Incertitudes g\u00e9opolitiques, probl\u00e8mes de cha\u00eene d'approvisionnement mondiale, hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat directeurs et craintes de r\u00e9cession - bien que tout cela puisse avoir un impact n\u00e9gatif sur le march\u00e9 immobilier, l'indice de l'offre immobili\u00e8re suisse est rest\u00e9 stable en juillet 2022 malgr\u00e9 des perspectives \u00e9conomiques assombries.","autor":"www.iazi.ch\/angebotsindizes","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong> Les prix de location annonc\u00e9s ont \u00e9galement l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 le mois dernier de 0,3 %. Pour l'instant, les frais de location ne p\u00e8sent que l\u00e9g\u00e8rement plus lourd sur le porte-monnaie des locataires que le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Cependant, cela devrait bient\u00f4t changer : selon la source d'\u00e9nergie, les factures de co\u00fbts annexes entra\u00eeneront des d\u00e9penses nettement plus \u00e9lev\u00e9es en raison de la hausse des prix du p\u00e9trole et du gaz. La situation des investisseurs institutionnels \u00e9volue \u00e9galement avec la hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat. En plus de l'immobilier, ils ont maintenant d'autres options d'investissement. La baisse de la demande d'immeubles de placement pourrait entra\u00eener une r\u00e9duction de l'activit\u00e9 de construction et donc une p\u00e9nurie de l'offre d'appartements locatifs. Il reste \u00e0 voir comment les loyers demand\u00e9s \u00e9volueront \u00e0 long terme<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"