{"id":41915,"date":"2022-07-13T10:04:11","date_gmt":"2022-07-13T08:04:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=41915"},"modified":"2022-07-13T10:07:26","modified_gmt":"2022-07-13T08:07:26","slug":"les-loyers-demandes-continuent-daugmenter-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/les-loyers-demandes-continuent-daugmenter-4\/","title":{"rendered":"Les loyers demand\u00e9s continuent d'augmenter"},"content":{"rendered":"

L’indice locatif Homegate<\/a> s’\u00e9tablit d\u00e9sormais \u00e0 117,9 points. Cela signifie que les loyers demand\u00e9s ont encore augment\u00e9 de 0,3% en juin et de 1,3% depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e. Selon un communiqu\u00e9 de presse<\/a> du march\u00e9 immobilier, cela \u00ab\u00a0contraste fortement avec l’\u00e9volution des prix de location avant la pand\u00e9mie de COVID 19, lorsque l’augmentation des taux d’inoccupation sur le march\u00e9 suisse des appartements locatifs a provoqu\u00e9 la nervosit\u00e9 des investisseurs\u00a0\u00bb.<\/p>\n

\u00c9tant donn\u00e9 que les loyers nets sont \u00e9galement devenus plus chers, l’augmentation des co\u00fbts \u00e9nerg\u00e9tiques ne peut \u00e0 elle seule \u00eatre tenue pour responsable. En fait, les demandes de construction ont diminu\u00e9 au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es. Dans le m\u00eame temps, la demande d’appartements locatifs est forte. \u00ab\u00a0Il y a quelques ann\u00e9es \u00e0 peine, on s’inqui\u00e9tait d’une offre exc\u00e9dentaire d’appartements locatifs, mais ceux-ci sont \u00e0 nouveau extr\u00eamement rares dans les endroits recherch\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Homegate d\u00e9crit les augmentations semestrielles dans les cantons de Zoug (5,4%) et des Grisons ainsi qu’\u00e0 Appenzell (4,3% chacun) comme remarquables. Les augmentations ont \u00e9t\u00e9 les plus faibles dans les cantons de B\u00e2le-Campagne (0,6%) et du Tessin (0,5%).<\/p>\n

Dans les villes, la demande a de nouveau augment\u00e9 depuis que les infrastructures ont red\u00e9marr\u00e9 apr\u00e8s les premi\u00e8res phases de la pand\u00e9mie, notamment \u00e0 Zurich (4,8%). Lausanne (2,5%) et Lugano (1,8%) se situent \u00e9galement au-dessus de la moyenne nationale. Il n’y a qu’\u00e0 Saint-Gall que les loyers ont l\u00e9g\u00e8rement baiss\u00e9 (moins 0,2 %).<\/p>\n\n\n

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Der Mietindex von Homegate zeigt, dass die Angebotsmieten auch im Juni um 0,3 Prozent zugelegt haben. Damit sind sie seit Jahresanfang stetig um insgesamt 1,3 Prozent gestiegen. Der Grund liegt in r\u00fcckl\u00e4ufigen Baugesuchen bei gleichzeitig reger Nachfrage.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33025,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22303],"tags":[6746,835,24841,1841,848,2782,31303,872,3931,31304,3297,1771,6392,2002,31305],"class_list":["post-41915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-suisse","tag-angebotsmieten-fr","tag-energie-fr","tag-energiekosten-fr","tag-homegate-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarktplatz-fr","tag-immobilienmarktplatzes-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-juni-fr","tag-leerstaende-fr","tag-mieten-fr","tag-mietindex-fr","tag-news-fr","tag-schweizer-mietwohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice des loyers Homegate montre que les loyers demand\u00e9s ont \u00e9galement augment\u00e9 de 0,3 % en juin. Ils ont ainsi augment\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement de 1,3% au total depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e. La raison en est la baisse des applications de construction combin\u00e9e \u00e0 une forte demande.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t