{"id":40744,"date":"2022-06-28T16:00:00","date_gmt":"2022-06-28T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=40744"},"modified":"2022-06-24T13:46:56","modified_gmt":"2022-06-24T11:46:56","slug":"vivre-ecologiquement-egalement-dans-les-immeubles-dhabitation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/vivre-ecologiquement-egalement-dans-les-immeubles-dhabitation\/","title":{"rendered":"Vivre \u00e9cologiquement – \u00e9galement dans les immeubles d'habitation"},"content":{"rendered":"\n

\u00c9bloui par le soleil, Bernard Illi regarde sous sa casquette plate la largeur du champ \u00e0 Emmen : \u00ab En 1943, le m\u00e9c\u00e8ne Alfred Friedrich Schindler a lui-m\u00eame lanc\u00e9 le Schindler-D\u00f6rfli. Le projet de logements sociaux a permis \u00e0 ses employ\u00e9s d’acqu\u00e9rir leur propre logement \u00e0 des conditions extr\u00eamement avantageuses. Au final, il y avait 56 maisons unifamiliales tr\u00e8s simples. \u00ab Ce lieu est associ\u00e9 \u00e0 une grande tradition et charg\u00e9 d’histoire. Apr\u00e8s tout, des personnes ont v\u00e9cu ici ensemble pendant des d\u00e9cennies, ce qui a aid\u00e9 l’entreprise suisse d’ascenseurs Schindler \u00e0 se faire une r\u00e9putation mondiale \u00bb, d\u00e9clare Illi, pensif.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Nous voulions ouvrir ici un nouveau chapitre et faire revivre l’esprit innovant et durable d’antan.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Le Schindler-D\u00f6rfli a disparu aujourd’hui. Il a c\u00e9d\u00e9 la place \u00e0 un \u00e9tablissement moderne de 530 appartements. Un projet que Bernard Illi a accompagn\u00e9 pendant pr\u00e8s de 20 ans. Illi a un grand respect pour le quartier r\u00e9sidentiel historique. D\u00e8s 1995, alors qu’il \u00e9tait directeur financier de Schindler Management, il est devenu \u00e9vident qu’une restructuration n’en valait plus la peine et qu’un nouveau concept devait \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9. Depuis, Bernard Illi, qui a dirig\u00e9 le projet d\u00e8s le d\u00e9but et aussi apr\u00e8s sa retraite en 2009 en tant que d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du Fonds Alfred Schindler, a connu de nombreux bras de fer politiques : \u00ab Nous avons voulu ouvrir un nouveau chapitre ici et \u00e0 la en m\u00eame temps raviver l’esprit innovant et durable de cette \u00e9poque de location.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n

Contrat d’\u00e9nergie – un package sans souci pour l’immobilier
<\/strong> Cette id\u00e9e se refl\u00e8te dans le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique qu’EKZ a construit dans l’une des superstructures de 73 copropri\u00e9t\u00e9s. Un concept global d’\u00e9nergie renouvelable dans le mod\u00e8le contractuel. Cela signifie que l’entrepreneur g\u00e9n\u00e9ral GENU Partner AG externalise enti\u00e8rement les questions complexes li\u00e9es \u00e0 l’approvisionnement \u00e9nerg\u00e9tique. EKZ prend en charge le financement, la conception, la construction et l’exploitation ult\u00e9rieure de l’installation – un package immobilier sans soucis. \u00ab\u00a0Particuli\u00e8rement en p\u00e9riode d’incertitude \u00e9conomique, lorsque les demandes semblent augmenter chaque jour, le soutien d’un partenaire \u00e9nerg\u00e9tique fiable soulage \u00e9norm\u00e9ment la charge\u00a0\u00bb, explique le chef de projet Philippe Sonderegger.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c9nergie renouvelable \u00e9galement dans la location
<\/strong> Parce que les acheteurs et les locataires de lotissements exigent \u00e9galement de plus en plus l’utilisation de technologies d’\u00e9nergie renouvelable. Cependant, l’utilisation de tels syst\u00e8mes \u00e9nerg\u00e9tiques n’est pas une mince affaire, elle n\u00e9cessite une conception professionnelle. David B\u00fchler d\u00e9veloppe de tels concepts \u00e9nerg\u00e9tiques chez EKZ : \u00ab \u00c0 Emmen, ils voulaient un concept global tourn\u00e9 vers l’avenir pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, les syst\u00e8mes photovolta\u00efques et la mobilit\u00e9 \u00e9lectrique, qui soit intelligemment coordonn\u00e9 et permette une facturation simple.<\/p>\n\n\n\n

Afin de pouvoir mettre en \u0153uvre un tel syst\u00e8me, de nombreuses clarifications sont n\u00e9cessaires. Des forages d’essai ont donc \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9s \u00e0 Emmen pour clarifier la disponibilit\u00e9 des eaux souterraines. Celui-ci sert aujourd’hui \u00e0 chauffer la superstructure \u00e0 l’aide de pompes \u00e0 chaleur et \u00e0 la refroidir passivement en \u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

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David B\u00fchler, responsable de l’ing\u00e9nierie et des ventes.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Intelligemment aliment\u00e9
<\/strong> Un syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique holistique pour 73 appartements :
Pompes \u00e0 chaleur aliment\u00e9es par la nappe phr\u00e9atique
quatre toits avec syst\u00e8mes photovolta\u00efques
Connexion du syst\u00e8me de charge pour l’\u00e9lectromobilit\u00e9
refroidissement passif par la nappe phr\u00e9atique en \u00e9t\u00e9
Syst\u00e8me optimis\u00e9 pour l’autoconsommation
un point de contact chez EKZ pendant le fonctionnement<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nachhaltige Energiel\u00f6sungen wie W\u00e4rmepumpen und Solarstrom werden auch in Mehrfamilienh\u00e4usern immer \u00f6fter nachgefragt. In der \u00dcberbauung Feld Eins in Emmen bedient man dieses Bed\u00fcrfnis m\u00fchelos: Das Energiesystem wird komplett an EKZ ausgelagert.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40725,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22699,8747],"tags":[29915,29916,29917,29918,2354,1109,29919,872,3931,2002,29920,1725,29921],"class_list":["post-40744","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-energie","tag-alfred-friedrich-schindler-fr","tag-alfred-schindler-fonds-fr","tag-bernard-illi-fr","tag-david-buehler-fr","tag-ekz-fr","tag-emmen-fr","tag-genu-partner-ag-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-philippe-sonderegger-fr","tag-schindler-fr","tag-schindler-doerfli-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les solutions \u00e9nerg\u00e9tiques durables telles que les pompes \u00e0 chaleur et l'\u00e9nergie solaire sont \u00e9galement de plus en plus demand\u00e9es dans les immeubles d'habitation. Dans le d\u00e9veloppement de Feld Eins \u00e0 Emmen, ce besoin est facilement satisfait : le syst\u00e8me \u00e9nerg\u00e9tique est enti\u00e8rement sous-trait\u00e9 \u00e0 EKZ.","autor":"Text: Luc Descombes","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t