{"id":40577,"date":"2022-06-27T17:00:00","date_gmt":"2022-06-27T15:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=40577"},"modified":"2022-06-24T11:44:20","modified_gmt":"2022-06-24T09:44:20","slug":"nouveaux-quartiers-sur-le-site-de-koch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/nouveaux-quartiers-sur-le-site-de-koch\/","title":{"rendered":"Nouveaux quartiers sur le site de Koch"},"content":{"rendered":"\n

En 2013, la ville de Zurich a achet\u00e9 le site de Koch \u00e0 l’intersection d’Albisrieden et Altstetten, qui \u00e9tait occup\u00e9 depuis mars de la m\u00eame ann\u00e9e. En 2017, la ville, en collaboration avec la section zurichoise de l’Association suisse des coop\u00e9ratives d’habitation et la soci\u00e9t\u00e9 de conseil W\u00fcst Partner, a lanc\u00e9 un appel d’offres conceptuel pour le quartier pr\u00e9vu. L’application d’\u00e9quipe des coop\u00e9ratives Allgemeine Baugenossenschaft Z\u00fcrich (ABZ) et Kraftwerk1 ainsi que le promoteur immobilier SENN ont remport\u00e9 le contrat.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 partir de 2025 au plus t\u00f4t, environ 330 appartements \u00e0 but non lucratif pour environ 900 r\u00e9sidents seront construits ici. De plus, de g\u00e9n\u00e9reuses surfaces commerciales et un parc de quartier sont pr\u00e9vus. Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich est responsable du parc, tandis que les deux coop\u00e9ratives zurichoises ABZ et Kraftwerk1 et le promoteur immobilier SENN reprennent le terrain en droits \u00e0 b\u00e2tir. Dans le quartier de Koch, de nouvelles visions de vivre et de travailler ensemble doivent \u00eatre mises en \u0153uvre et une contribution significative \u00e0 la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 2000 watts doit \u00eatre apport\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

L’entreprise familiale Senn planifie le b\u00e2timent commercial appel\u00e9 MACH, qui se caract\u00e9rise par des pi\u00e8ces surdimensionn\u00e9es, des charges utiles \u00e9lev\u00e9es et une grande libert\u00e9 de conception. L’installation des planchers de galerie peut \u00eatre librement choisie et assure un degr\u00e9 \u00e9lev\u00e9 de flexibilit\u00e9. Dans le MACH, non seulement des entreprises commerciales et de production sont pr\u00e9vues sur 10 000 m2 d’espaces locatifs pour la plupart en double hauteur, mais aussi des entreprises commerciales et de services ainsi que des installations \u00e9ducatives et de loisirs. Une attention particuli\u00e8re est accord\u00e9e \u00e0 la durabilit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 la grande adaptabilit\u00e9, la fa\u00e7ade en \u00e9l\u00e9ments en bois, le syst\u00e8me PV, l’utilisation des eaux de pluie et le verdissement vertical.<\/p>\n\n\n\n

L’Allgemeine Baugenossenschaft Zurich construit un complexe immobilier en trois parties avec 204 appartements. Il s’agit d’un gratte-ciel d’environ 85 m\u00e8tres de haut sur la Flurstrasse et d’une rang\u00e9e de b\u00e2timents de huit \u00e9tages pr\u00e8s du Quartierpark. Un mix d’appartements du 2 au 5.5 pi\u00e8ces s’y construit. Un jardin de 1830 m2 et un pavillon communautaire sont pr\u00e9vus au 1er \u00e9tage. Des syst\u00e8mes photovolta\u00efques sont install\u00e9s sur les toits. Le rez-de-chauss\u00e9e est utilis\u00e9 pour diverses salles commerciales et communautaires ainsi qu’un supermarch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

La vie, les affaires et la culture sont combin\u00e9es dans le b\u00e2timent compact de la coop\u00e9rative de construction et de logement Kraftwerk1. Outre les appartements, la gastronomie, la garderie et la garderie ainsi que le quartier du cirque avec le cirque Chnopf devraient inviter le quartier \u00e0 s’attarder. Un escalier m\u00e8ne du parc \u00e0 la terrasse de 1650 m2 au premier \u00e9tage. 125 appartements sont pr\u00e9vus, un tiers de la surface habitable sera lou\u00e9 en logement social. Le toit vert intensif sert de lieu de retraite pour les r\u00e9sidents. Le lotissement est pr\u00e9vu sans voiture et sera particuli\u00e8rement durable gr\u00e2ce \u00e0 une construction hybride bois-b\u00e9ton, des syst\u00e8mes photovolta\u00efques et une r\u00e9tention des eaux pluviales.<\/p>\n\n\n\n

Le parc de quartier de 12 000 m2 sera le c\u0153ur vert du nouveau quartier de Koch. Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich met en \u0153uvre les souhaits de la population avec le parc : beaucoup d’arbres, riche en biodiversit\u00e9, ludique – et pour tout le monde. Il est pr\u00e9vu une prairie ouverte et spacieuse et un \u00ab\u00a0jardin sauvage\u00a0\u00bb con\u00e7u pour \u00eatre proche de la nature. Gr\u00e2ce \u00e0 l’ancien hall de stockage de charbon de 2700 m2, il y a aussi une zone qui permet aux gens de rester m\u00eame par mauvais temps. Dans la mesure du possible, les mat\u00e9riaux d\u00e9j\u00e0 disponibles sur place sont r\u00e9utilis\u00e9s : d’anciennes dalles de pavage, par exemple, sont transform\u00e9es en biotope sec pour les l\u00e9zards ou en lieu d’assise pour les h\u00f4tes.<\/p>\n\n\n\n

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Une grande vari\u00e9t\u00e9 d’offres culturelles et de formes de vie, de commerce et de services trouveront une nouvelle maison dans le b\u00e2timent compact de Kraftwerk1.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mitten in Z\u00fcrich, zwischen den Quartieren Albisrieden und Altstetten, entstehen auf dem Koch-Areal fr\u00fchestens ab 2025 rund 330 preisg\u00fcnstige Wohnungen, ein Gewerbehaus und ein Quartierpark. Um das Projekt zu realisieren, arbeiten die Z\u00fcrcher Genossenschaften ABZ und Kraftwerk1 sowie die Immobilienentwicklerin Senn und Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich eng zusammen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40568,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,4957],"tags":[29723,29724,29725,3829,29726,29727,872,3931,29728,29729,29730,29731,2002,29732,29733,29734,29735,880],"class_list":["post-40577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-region-zurich","tag-abz-fr","tag-albisrieden-fr","tag-allgemeine-baugenossenschaft-zuerich-fr","tag-altstetten-fr","tag-flurstrasse-fr","tag-gruen-stadt-zuerich-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-jardin-sauvage-fr","tag-koch-areal-fr","tag-kraftwerk1-fr","tag-mach-fr","tag-news-fr","tag-senn-fr","tag-wohnbaugenossenschaften-schweiz-fr","tag-wuest-partner-fr","tag-zirkus-chnopf-fr","tag-zuerich-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Au c\u0153ur de Zurich, entre les quartiers Albisrieden et Altstetten, environ 330 appartements abordables, un immeuble commercial et un parc de quartier seront construits sur le site de Koch \u00e0 partir de 2025 au plus t\u00f4t. Les coop\u00e9ratives zurichoises ABZ et Kraftwerk1 ainsi que les promoteurs immobiliers Senn et Gr\u00fcn Stadt Z\u00fcrich travaillent en \u00e9troite collaboration pour r\u00e9aliser le projet.","autor":"Text: Linda von Euw, Bilder: Janine Wiget\/Atelier Arpagaus Sommer Zarn","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t