{"id":40509,"date":"2022-06-27T14:00:00","date_gmt":"2022-06-27T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=40509"},"modified":"2022-06-24T11:08:50","modified_gmt":"2022-06-24T09:08:50","slug":"effretikon-a-de-grands-projets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/effretikon-a-de-grands-projets\/","title":{"rendered":"Effretikon a de grands projets"},"content":{"rendered":"\n

La ville d’Illnau-Effretikon, situ\u00e9e sur l’axe de transport Zurich-Winterthur et qui compte environ 17 500 habitants, a de grands projets : apr\u00e8s une phase de planification de plusieurs ann\u00e9es, le premier coup de pioche pour le d\u00e9veloppement du centre d’Effretikon a eu lieu en 2022 .<\/p>\n\n\n\n

La base en est constitu\u00e9e par les plans directeurs \u00ab\u00a0D\u00e9veloppement central de la gare de l’Ouest\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0D\u00e9veloppement de la zone de la gare de l’Est\u00a0\u00bb. Celles-ci pr\u00e9voient une densification par l’utilisation mixte d’appartements et d’espaces commerciaux et visent \u00e0 renforcer la fonction d’Effretikon en tant que centre r\u00e9gional.<\/p>\n\n\n\n

Avec environ 750 logements neufs et 20 000 m\u00b2 de bureaux et commerces recevant du public, des espaces de vie et de travail se cr\u00e9ent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la gare facilement accessible et tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9e. Cela vise, entre autres, \u00e0 atteindre les objectifs fix\u00e9s dans le mod\u00e8le de d\u00e9veloppement urbain pour augmenter le nombre d’emplois et la population. Les projets de d\u00e9veloppement priv\u00e9s sont compl\u00e9t\u00e9s par des b\u00e2timents publics tels que le nouveau jardin de la ville et des places plus petites et contribuent \u00e0 augmenter la qualit\u00e9 de vie dans le centre. De plus, les transports publics locaux seront optimis\u00e9s avec le d\u00e9placement et la nouvelle construction de la gare routi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Dans une premi\u00e8re \u00e9tape, les projets de construction concr\u00e8tement planifi\u00e9s ou d\u00e9j\u00e0 approuv\u00e9s R\u00fctlihof, R\u00fctlistrasse, Rosenhof, Rosenweg, y compris la gare routi\u00e8re, la place de la gare et le jardin de la ville, seront r\u00e9alis\u00e9s d’ici 2027. Dans un deuxi\u00e8me temps, la reconversion du centre commercial Effim\u00e4rt et le d\u00e9veloppement de la zone Hinterb\u00fcel doivent avoir lieu. La majeure partie du d\u00e9veloppement du centre devrait \u00eatre achev\u00e9e d’ici 2030.<\/p>\n\n\n\n

Les constructeurs comprennent le groupe Bereuter, Mettler2Invest, R. Fuchs Partner AG \/ Trade Tool AG, le groupe OASE, la Zurich Investment Foundation, Habitat 8000 AG et la ville d’Illnau-Effretikon. Siska Immobilien AG est responsable du centre commercial Effim\u00e4rt.<\/p>\n\n\n\n

Parall\u00e8lement au d\u00e9veloppement structurel, la ville entend revitaliser le centre d’Effretikon avec diverses mesures. Une offre attrayante du commerce orient\u00e9 vers le public devrait, en liaison avec les zones de salon public susmentionn\u00e9es, \u00e9galement inciter davantage de personnes de l’ext\u00e9rieur \u00e0 passer leur temps \u00e0 Effretikon. Avec les nouvelles zones r\u00e9sidentielles et commerciales, les magasins devraient b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 l’avenir d’un potentiel de consommation plus \u00e9lev\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

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Voici \u00e0 quoi pourrait ressembler le centre d’Effretikon dans quelques ann\u00e9es : apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de planification, les premiers travaux de construction ont commenc\u00e9.<\/figcaption><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Stadtzentrum von Effretikon wird sich in den kommenden Jahren stark ver\u00e4ndern. Verschiedene Bauprojekte sollen die Attraktivit\u00e4t des Stadtzentrums steigern und das Gebiet rund den Bahnhof beleben. Die ersten Spatenstiche sind bereits erfolgt.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40499,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824,4957],"tags":[29600,29601,29602,29603,29604,29605,29606,29607,29608,29609,29610,872,3931,28452,2002,29611,29612,29613,29614,29615,29616,29617,29618,29619,29620,1153,29621,29622,880,29623],"class_list":["post-40509","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-region-zurich","tag-arealentwicklung-bahnhof-ost-fr","tag-bahnhofplatz-fr","tag-bereuter-gruppe-fr","tag-die-mettler2invest-fr","tag-die-oase-gruppe-fr","tag-die-r-fuchs-partner-ag-trade-tool-ag-fr","tag-die-zuerich-anlagestiftung-fr","tag-effimaert-fr","tag-habitat-8000-ag-fr","tag-hinterbueel-fr","tag-illnau-effretikon-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mettler2invest-fr","tag-news-fr","tag-oase-gruppe-fr","tag-r-fuchs-partner-ag-fr","tag-rosenhof-fr","tag-rosenweg-fr","tag-ruetlihof-fr","tag-ruetlistrasse-fr","tag-siska-immobilien-ag-fr","tag-stadt-illnau-effretikon-fr","tag-stadtgarten-fr","tag-trade-tool-ag-fr","tag-winterthur-fr","tag-zentrumsentwicklung-bahnhof-west-fr","tag-zu-den-bauherren-zaehlen-die-bereuter-gruppe-fr","tag-zuerich-fr","tag-zuerich-anlagestiftung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le centre-ville d'Effretikon va beaucoup changer dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Divers projets de construction visent \u00e0 accro\u00eetre l'attractivit\u00e9 du centre-ville et \u00e0 revitaliser les abords de la gare. Le premier coup de pioche a d\u00e9j\u00e0 eu lieu.","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Bilder: pool Architekten\/huggenbergerfries Architekten, zVg.","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t