Les travaux de construction du grand chantier de Mels dans \u00abUptown Mels\u00bb sur le site de Stoffel battent leur plein. La zone est situ\u00e9e au-dessus de Mels, une circonscription \u00e9lectorale du Sarganserland, canton de Saint-Gall. Le site de 34 000 m\u00e8tres carr\u00e9s comprend des b\u00e2timents d’usine, une centrale \u00e9lectrique et une villa. \u00ab\u00a0Avec sa filature et son tissage digne de protection, la zone forme un ensemble de l’industrie textile et est l’un des t\u00e9moins \u00e9conomiques les plus importants\u00a0\u00bb, explique Dieter von Ziegler, pr\u00e9sident du conseil d’administration d’Alte Textil Stoffel AG et co-investisseur. <\/p>\n\n\n\n
Pr\u00e9serv\u00e9 une grande partie de la structure historique<\/strong> Premi\u00e8re \u00e9tape: des lofts d’usine et des appartements avec des balcons saisissants, presque \u00abflottants\u00bb ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s dans le b\u00e2timent de l’ancienne usine de tissage. Certaines unit\u00e9s offrent une vue dans trois directions en raison de leurs plans d’\u00e9tage. \u00c0 la demande du propri\u00e9taire, les appartements peuvent \u00eatre con\u00e7us individuellement avec diff\u00e9rents plans d’\u00e9tage. \u00ab\u00a0Au d\u00e9but de la construction, il est possible de modifier et de diviser la disposition des pi\u00e8ces en fonction de la demande de l’acheteur\u00a0\u00bb, explique Dieter von Ziegler. Soyez ceci en enlevant des murs ou en d\u00e9pla\u00e7ant d’autres. Cela serait \u00e9galement possible \u00e0 une date ult\u00e9rieure. <\/p>\n\n\n\n Hauteurs de plafond jusqu’\u00e0 quatre m\u00e8tres<\/strong> En attendant, la construction de la deuxi\u00e8me \u00e9tape prend forme. L\u00e0 o\u00f9 il y avait autrefois un grand entrep\u00f4t, un b\u00e2timent en L avec 76 appartements locatifs et une salle commune et un studio au rez-de-chauss\u00e9e est en cours de construction sous la supervision de la Caisse de pensions de Thurgovie. Cette construction marque l’extr\u00e9mit\u00e9 nord-ouest du projet. La c\u00e9r\u00e9monie d’inauguration de la \u00abjourn\u00e9e portes ouvertes\u00bb a eu lieu \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2018. Le b\u00e2timent devrait \u00eatre pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9 en 2020. <\/p>\n\n\n\n Etat de l’art en termes d’acoustique et d’isolation thermique<\/strong> La derni\u00e8re \u00e9tape de \u00abUptown Mels\u00bb est la nouvelle construction du b\u00e2timent r\u00e9sidentiel \u00abDyeing Works\u00bb, directement sur le bord de la pente. A l’issue du projet, la villa du constructeur est \u00e0 r\u00e9nover. Apr\u00e8s l’ach\u00e8vement du grand projet, environ 500 personnes vivront dans \u00abUptown Mels\u00bb, qui s’appelle d\u00e9sormais \u00abStoffel Mels\u00bb. \u25a0 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Les travaux de construction du grand chantier de Mels dans \u00abUptown Mels\u00bb sur le site de Stoffel battent leur plein. La zone est situ\u00e9e au-dessus de Mels, une circonscription \u00e9lectorale du Sarganserland, canton de Saint-Gall. Le site de 34 000 m\u00e8tres carr\u00e9s comprend des b\u00e2timents d’usine, une centrale \u00e9lectrique et une villa. \u00ab\u00a0Avec sa filature […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2796,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8747,739,8452,9442],"tags":[1209,1087,1210],"class_list":["post-3772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-projects","category-regions","category-region-saint-gall","tag-mels-fr","tag-projekt-fr","tag-uptown-mels-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le changement de l'ancienne usine textile de Mels se d\u00e9roule en quatre \u00e9tapes. L\u00e0 o\u00f9 il y avait des machines \u00e0 filer et des m\u00e9tiers \u00e0 tisser, des lofts, des copropri\u00e9t\u00e9s et des appartements locatifs sont en cours de construction. L'ambitieux projet doit \u00eatre achev\u00e9 d'ici 2025.","autor":"Philipp Dreyer\u2009\/\u2009Bilder: Philipp Dreyer, Uptown Mels\u2009\/\u2009Visualisierung: nightnurse images ","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Les b\u00e2timents d’usine saisissants datent du 19\u00e8me si\u00e8cle. D’une part, ils seront am\u00e9nag\u00e9s, d’autre part, ils seront compl\u00e9t\u00e9s par de nouveaux b\u00e2timents. L’objectif est de pr\u00e9server autant que possible la structure historique et les \u00e9l\u00e9ments qui d\u00e9finissent le style. Il s’agit notamment de la fa\u00e7ade ext\u00e9rieure, des colonnes en acier moul\u00e9 \u00e0 l’int\u00e9rieur et des fen\u00eatres d’usine du sol au plafond. La transition vers un quartier r\u00e9sidentiel avec un total de 220 appartements en pleine propri\u00e9t\u00e9 et en location se d\u00e9roule en quatre \u00e9tapes. La construction a commenc\u00e9 en 2017. Les fa\u00e7ades du tissage et de la filature sont des b\u00e2timents class\u00e9s. De m\u00eame les fen\u00eatres et le toit. Cette transformation porte la signature des architectes Meier & Hug de Zurich. <\/p>\n\n\n\n
\u00ab\u00a0Pour cette raison, nous n’agrandissons pas les appartements d\u00e8s le d\u00e9part en appartements de six pi\u00e8ces et demi, car ils peuvent \u00eatre id\u00e9alement r\u00e9partis dans cette taille.\u00a0\u00bb Le mode d’expansion standard montre le mieux le caract\u00e8re industriel ou loft avec des hauteurs de pi\u00e8ce jusqu’\u00e0 pr\u00e8s de quatre m\u00e8tres, les colonnes caract\u00e9ristiques et les grandes fen\u00eatres. En ce qui concerne l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur, les propri\u00e9taires du tissage et de la filature montrent les murs existants. Les anciennes colonnes n’ont plus de fonctions statiques. \u00abNous aurions pu l’enlever. Mais nous le laissons comme un \u00e9l\u00e9ment d\u00e9coratif et important qui souligne le charme industriel et l’\u00e9poque. Il en va de m\u00eame pour les poutres de plafond d’origine, qui ne jouent aucun r\u00f4le en termes de statique \u00bb, souligne Dieter von Ziegler. Les premiers appartements – de l’appartement mansard\u00e9 \u00e0 l’appartement spacieux \u00e0 l’avant – \u00e9taient pr\u00eats \u00e0 \u00eatre occup\u00e9s en septembre 2019. Des appartements avec jardin et des studios sont \u00e9galement disponibles \u00e0 la vente au rez-de-chauss\u00e9e. Le prix au d\u00e9tail de la majorit\u00e9 des appartements se situe entre cinq et six mille francs le m\u00e8tre carr\u00e9. <\/p>\n\n\n\n
A l’instar de la filature, l’ancienne filature sera transform\u00e9e en lofts dans un troisi\u00e8me temps. Ils sont mis \u00e0 jour en termes d’acoustique et d’isolation thermique. Il s’agit du deuxi\u00e8me b\u00e2timent historique avec sa fa\u00e7ade class\u00e9e. L’\u00e9tage aux hauts plafonds vo\u00fbt\u00e9s se transforme en studios, bureaux et espaces commerciaux, analogues au tissage. La nouvelle construction de la \u00abPassarelle\u00bb adjacente \u00e0 la filature cr\u00e9era un total de soixante unit\u00e9s d’habitation d’ici la fin de 2021. Les nouveaux b\u00e2timents reprennent les principaux \u00e9l\u00e9ments architecturaux ext\u00e9rieurs des anciens b\u00e2timents et les compl\u00e8tent. Au centre du quartier, des chambres sur cour s’ouvrent aux r\u00e9sidents. Un syst\u00e8me de chauffage combin\u00e9 avec 80% de copeaux de bois (fournis par la municipalit\u00e9 locale de Mels) et des \u00e9nergies renouvelables ainsi que 20% de gaz est utilis\u00e9 pour chauffer les b\u00e2timents. <\/p>\n\n\n\n