{"id":3714,"date":"2020-03-09T09:50:17","date_gmt":"2020-03-09T09:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-classifiee\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/"},"modified":"2021-04-21T13:08:54","modified_gmt":"2021-04-21T11:08:54","slug":"bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/","title":{"rendered":"Luzern Nord: le miracle de l&#39;\u00e9nergie architecturale d\u00e9fie la chaleur et le froid"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" data-id=\"2239\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/gastbeitrag\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/attachment\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-3\" class=\"wp-image-2239\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-600x338.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-450x254.jpg 450w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" data-id=\"2240\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/gastbeitrag\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/attachment\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-3\" class=\"wp-image-2240\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-600x338.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-450x254.jpg 450w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Le visage visuel d&rsquo;Emmen est fa\u00e7onn\u00e9 par une culture de construction industrielle qui se transforme depuis quelques ann\u00e9es, comme dans la Viscosistadt pr\u00e8s de Seetalplatz dans le nouveau quartier de Lucerne Nord ou dans la zone ouest de Vorderen Emmenweid. Les projets de construction actuels d\u00e9montrent une manipulation respectueuse et tourn\u00e9e vers l&rsquo;avenir du riche \u00abADN industriel\u00bb d&rsquo;Emmen. Il en va de m\u00eame pour le b\u00e2timent 2226 du m\u00eame Vorderen Emmenweid, qui entre dans l&rsquo;histoire comme un projet pilote \u00e9nergique. Un tel b\u00e2timent a d&rsquo;abord \u00e9t\u00e9 mis en \u0153uvre dans le monde entier, et dans toute la Suisse, le b\u00e2timent, qui ne n\u00e9cessite pas de chauffage, de ventilation m\u00e9canique ou de refroidissement, est une premi\u00e8re. Sur la tension entre le futur et le pass\u00e9, l&rsquo;innovation et le patrimoine historique ainsi que les exigences \u00e9cologiques et \u00e9conomiques. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>D\u00e9marquez-vous de la foule<\/strong> <br> Le besoin de r\u00e9nover le b\u00e2timent Crinol de la Emmenweidstrasse \u00e9tait \u00e9lev\u00e9. Trop haut. La structure, qui \u00e9tait parfois maintenue avec des dispositifs de tension, ne pouvait donc pas \u00eatre utilis\u00e9e efficacement. Cela a incit\u00e9 le propri\u00e9taire, BRUN Real Estate AG, \u00e0 commander une \u00e9tude en 2014 pour le d\u00e9veloppement futur de l&rsquo;immeuble. Un d\u00e9fi pour un tel b\u00e2timent charg\u00e9 d&rsquo;histoire. Afin de r\u00e9pondre aux exigences \u00e9lev\u00e9es du nouveau b\u00e2timent, le concours a \u00e9t\u00e9 suivi de pr\u00e8s par la municipalit\u00e9 d&rsquo;Emmen et les autorit\u00e9s cantonales des monuments. L&rsquo;objectif est de trouver une solution moderne et \u00e9conomique. Avec succ\u00e8s: \u00abLe projet gagnant a \u00e9t\u00e9 le plus convaincant car il est innovant et \u00e9nerg\u00e9tiquement sensible. De plus, il se d\u00e9marque de la foule et correspond au zeitgeist et au changement \u00e9cologique durable. En tant que promoteur immobilier, vous devez \u00eatre innovant aujourd&rsquo;hui \u00bb, explique Adrian Brun, propri\u00e9taire de BRUN Real Estate AG, la raison pour laquelle le projet a \u00e9t\u00e9 choisi par le cabinet d&rsquo;architectes Baumschlager Eberle. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Projet gagnant sans chauffage, ventilation et refroidissement<\/strong> <br> \u00ab\u00a0Un b\u00e2timent s\u00fbr de lui [&#8230;] rejoint les b\u00e2timents existants en remplacement et en remplacement du b\u00e2timent Crinol et aide l&rsquo;ensemble \u00e0 atteindre une nouvelle identit\u00e9 forte\u00a0\u00bb, indique le rapport du jury. Ce qui est remarquable dans le nouveau b\u00e2timent de quatre \u00e9tages, c&rsquo;est qu&rsquo;il ne n\u00e9cessite ni chauffage, ni ventilation m\u00e9canique, ni refroidissement. N\u00e9anmoins, une temp\u00e9rature int\u00e9rieure agr\u00e9able est toujours offerte: la masse thermique assure la stabilit\u00e9 de la temp\u00e9rature. Les parois ext\u00e9rieures ont une \u00e9paisseur de pr\u00e8s de 80 cm et ont une structure de paroi \u00e0 double coque qui, d&rsquo;une part, a une r\u00e9sistance \u00e0 la compression \u00e9lev\u00e9e et, d&rsquo;autre part, isole efficacement. En cons\u00e9quence, les parois ext\u00e9rieures ont une tr\u00e8s bonne isolation thermique. Le b\u00e2timent est chauff\u00e9 par la chaleur perdue des personnes, des ordinateurs, de la lumi\u00e8re et d&rsquo;autres machines. En \u00e9t\u00e9, les courants d&rsquo;air se refroidissent la nuit. Une technologie de contr\u00f4le sophistiqu\u00e9e actionne la ventilation des volets et assure toujours une temp\u00e9rature ambiante agr\u00e9able et la bonne qualit\u00e9 de l&rsquo;air. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Un projet comparable a d&rsquo;abord \u00e9t\u00e9 mis en \u0153uvre dans le monde entier: en 2013, Baumschlager Eberle Architects a mis en place un immeuble de bureaux similaire \u00e0 Lustenau (Autriche). Ce b\u00e2timent a \u00e9galement servi de prototype en termes \u00e9nerg\u00e9tiques et porte le nom pragmatique 2226 car la temp\u00e9rature interne est toujours maintenue entre 22 et 26 degr\u00e9s Celsius. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Lien entre l&rsquo;ancien et le nouveau<\/strong> <br> L&rsquo;ancien b\u00e2timent Crinol faisait partie int\u00e9grante de la fa\u00e7ade sud en briques de l&rsquo;Emmenweid et un important t\u00e9moin contemporain de l&rsquo;histoire industrielle d&rsquo;Emmer. C&rsquo;\u00e9tait une construction mixte avec des murs en briques apparentes et une structure de support int\u00e9rieure en fer et en bois. Le puissant toit en croupe, compos\u00e9 de quatre zones de toit, \u00e9tait caract\u00e9ristique du b\u00e2timent. Le nouveau b\u00e2timent devrait rendre justice \u00e0 ces caract\u00e9ristiques historiques. La majeure partie des murs ext\u00e9rieurs du nouveau b\u00e2timent rappelle donc fortement l&rsquo;historicisme tardif du XIXe si\u00e8cle, en particulier la p\u00e9riode Art nouveau. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Un lieu charg\u00e9 d&rsquo;histoire<\/strong> <br> Le Vordere Emmenweid a fortement influenc\u00e9 l&rsquo;histoire d&rsquo;Emmen. Lorsque la Soci\u00e9t\u00e9 fran\u00e7aise de la Viscose a ouvert sa fabrique de soie artificielle dans le Vordere Emmenweid en 1906, le d\u00e9veloppement a vraiment pris de la vitesse et a propuls\u00e9 Emmen au sommet des communaut\u00e9s industrielles autour de Lucerne en quelques ann\u00e9es. De m\u00eame, de nombreuses usines ont \u00e9t\u00e9 construites dans le Vorderen Emmenweid de 1906 \u00e0 1945. Avec les profonds changements \u00e9conomiques et la stagnation des ann\u00e9es 1970 \u00e0 1990, la zone industrielle du Vorderen Emmenweid est devenue de moins en moins importante. Les salles traditionnelles de crinol \u00e9taient toujours utilis\u00e9es et offraient une maison \u00e0 d&rsquo;autres entreprises industrielles. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Le temps s&rsquo;est arr\u00eat\u00e9<\/strong> <br> Alors que le Vordere Emmenweid \u00e9tait, semble-t-il, structurellement immobile, les zones environnantes se sont d\u00e9velopp\u00e9es rapidement ces derni\u00e8res ann\u00e9es. La Viscosistadt est devenue un centre urbain avec plus de 100 locataires de 15 industries, dont la Lucerne Design &amp; Art University. Elle a emm\u00e9nag\u00e9 dans son extension en novembre 2019. Avec le b\u00e2timent 2226, le Vordere Emmenweid s&rsquo;int\u00e8gre parfaitement \u00e0 cette transformation. \u00ab\u00a0Emmen est en plein essor et va \u00e9tendre sa position en tant que site \u00e9conomique r\u00e9gional important\u00a0\u00bb, explique Brun. Le nouveau b\u00e2timent a donn\u00e9 \u00e0 Vordere Emmenweid un projet de phare \u00e0 l&rsquo;\u00e9chelle de la Suisse qui fonctionne \u00e0 la fois sur le plan \u00e9cologique et fait appel \u00e0 un locataire moderne &#8211; y compris des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires r\u00e9duits. \u25a0 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le visage visuel d&rsquo;Emmen est fa\u00e7onn\u00e9 par une culture de construction industrielle qui se transforme depuis quelques ann\u00e9es, comme dans la Viscosistadt pr\u00e8s de Seetalplatz dans le nouveau quartier de Lucerne Nord ou dans la zone ouest de Vorderen Emmenweid. 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