{"id":36823,"date":"2022-05-13T19:00:00","date_gmt":"2022-05-13T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=36823"},"modified":"2022-05-13T14:49:02","modified_gmt":"2022-05-13T12:49:02","slug":"raiffeisen-met-en-garde-contre-la-penurie-de-logements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/raiffeisen-met-en-garde-contre-la-penurie-de-logements\/","title":{"rendered":"Raiffeisen met en garde contre la p\u00e9nurie de logements"},"content":{"rendered":"

Avec les taux d’int\u00e9r\u00eat \u00e0 nouveau en hausse, la \u00abr\u00e8gle empirique, d\u00e9sormais presque grav\u00e9e dans le marbre\u00bb, selon laquelle poss\u00e9der est financi\u00e8rement moins cher que louer, \u00aba commenc\u00e9 \u00e0 faiblir\u00bb, \u00e9crit Raiffeisen Suisse<\/a> dans un communiqu\u00e9 sur le num\u00e9ro actuel de son \u00e9tude trimestrielle. \u00ab Immobilier Suisse<\/a> \u00bb. Cependant, il existe encore des solutions de financement qui rendent l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 financi\u00e8rement plus int\u00e9ressante que la location, poursuit le communiqu\u00e9. En outre, la demande pour ses propres quatre murs est \u00e9galement motiv\u00e9e par des aspects \u00ab divers non financiers \u00bb.<\/p>\n

Or, la demande en immobilier r\u00e9sidentiel, qui ne cesse d’augmenter, se \u00ab\u00a0rencontre sur une offre d\u00e9sormais compl\u00e8tement tarie\u00a0\u00bb, explique Martin Neff dans le communiqu\u00e9. \u00abPeu de nouvelles propri\u00e9t\u00e9s sont construites et les propri\u00e9taires existants ne vendent leurs maisons et appartements que dans des cas exceptionnels\u00bb, d\u00e9clare l’\u00e9conomiste en chef de Raiffeisen Suisse.<\/p>\n

Les analystes de Raiffeisen Suisse ont \u00e9galement constat\u00e9 une p\u00e9nurie d’offre sur le march\u00e9 des appartements locatifs. En raison des taux de vacance \u00e9lev\u00e9s, la construction de nouveaux appartements a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9duite dans le pass\u00e9, \u00e9crit Raiffeisen Suisse. De plus, la demande a augment\u00e9 en raison du vieillissement d\u00e9mographique et d’une \u00ab\u00a0tendance \u00e0 l’individualisation\u00a0\u00bb. En 2021, le nombre de m\u00e9nages nouvellement fond\u00e9s a d\u00e9pass\u00e9 le nombre d’appartements nouvellement construits pour la premi\u00e8re fois depuis 2009.<\/p>\n

\u00ab\u00a0La production de logements ne pourra pas non plus suivre la demande \u00e0 l’avenir\u00a0\u00bb, pr\u00e9dit Neff. \u00ab\u00a0Ainsi, l’offre exc\u00e9dentaire de logements qui pr\u00e9valait jusqu’\u00e0 r\u00e9cemment pourrait bient\u00f4t devenir une p\u00e9nurie de logements.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zinswende l\u00e4sst die finanziellen Vorteile von Eigentums- gegen\u00fcber Mietwohnungen schrumpfen. Gleichzeitig \u00fcbersteigt auch die Nachfrage nach Mietwohnungen die Wohnungsproduktion. Dies k\u00f6nnte zu einer Wohnungsnot f\u00fchren, warnt Raiffeisen Schweiz in einer aktuellen Studie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33600,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22357,22303],"tags":[11791,872,3931,25539,2002,7582],"class_list":["post-36823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-industrie-du-batiment","category-suisse","tag-immobilien-schweiz-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-martin-neff-fr","tag-news-fr","tag-raiffeisen-schweiz-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le retournement des taux d'int\u00e9r\u00eat r\u00e9duit les avantages financiers des appartements en propri\u00e9t\u00e9 par rapport aux appartements en location. Dans le m\u00eame temps, la demande d'appartements locatifs d\u00e9passe la production de logements. Raiffeisen Suisse met en garde dans une \u00e9tude r\u00e9cente que cela pourrait conduire \u00e0 une p\u00e9nurie de logements.","autor":"hs\u00a0","ort":"St.Gallen ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t