L’objectif de Patron Capital et Sonar Real Estate est de repositionner l’immeuble de bureaux embl\u00e9matique, construit en 2001 et vacant depuis d\u00e9but 2022, date du d\u00e9part du seul locataire. \u00c0 cette fin, le b\u00e2timent, qui compte 42 450 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espace locatif, sera modernis\u00e9 dans le respect des aspects de durabilit\u00e9 une fois la phase de conception et de planification termin\u00e9e. Dans ce cadre, la technologie du b\u00e2timent \u2013 en particulier la technologie de la climatisation \u2013 sera mise \u00e0 jour afin de pouvoir offrir aux futurs locataires des espaces de bureaux ultramodernes et con\u00e7us de mani\u00e8re durable.<\/p>\n\n\n\n
Les espaces du rez-de-chauss\u00e9e, y compris le hall ouvert, doivent \u00eatre ouverts au public. Il s’agit de soutenir le passage de l’ancien site de bureaux \u00ab\u00a0Niederrad\u00a0\u00bb au \u00ab\u00a0Quartier Lyonnais\u00a0\u00bb avec des installations de restauration et de remise en forme.<\/p>\n\n\n\n
Holger Hosang, Managing Partner de Sonar Real Estate, commente : \u00ab L’observation et la mise en \u0153uvre des crit\u00e8res ESG dans la revitalisation et le d\u00e9veloppement de projets font d\u00e9sormais partie de notre philosophie d’entreprise. Nous ne pr\u00eatons pas seulement attention aux aspects \u00e9cologiques, mais aussi de plus en plus \u00e0 l’impact social de nos projets et disposons en interne du savoir-faire expert correspondant. En raison de son architecture et de sa taille, le \u00ab Prisma \u00bb est un projet particuli\u00e8rement excitant dans un excellent micro-emplacement dans le quartier de Lyon. Nous souhaitons conserver le caract\u00e8re embl\u00e9matique de l’immeuble pour les futurs locataires et en m\u00eame temps le d\u00e9velopper en un immeuble moderne et conforme \u00e0 l’ESG.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n
Christoph Ignaczak, Senior Partner chez Patron Capital, ajoute : \u00ab Avec Sonar, nous avons un partenaire \u00e0 nos c\u00f4t\u00e9s avec lequel nous pouvons pleinement mettre en \u0153uvre notre strat\u00e9gie Manage-to-ESG d\u00e8s le premier jour. L’objectif est de proposer un immeuble de bureaux ultra-moderne et attractif qui soit aussi un lieu de vie – et ce dans un lieu qui s’est heureusement d\u00e9velopp\u00e9 et diversifi\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Nous sommes fermement convaincus que les futurs locataires appr\u00e9cieront notre concept.\u00a0\u00bb<\/p>\n\n\n\n
Ashurst LLP a conseill\u00e9 l’acheteur et Taylor Wessing le vendeur sur des questions juridiques. Pour Patron Capital et Sonar Real Estate, Noerr \u00e9tait \u00e9galement responsable de la fiscalit\u00e9 et Witte Projektmanagement de la partie technique. Colliers a agi en tant que conseiller exclusif en transaction pour le vendeur.<\/p>\n\n\n\n
Le financement est assur\u00e9 par HSBC. Patron a \u00e9t\u00e9 conseill\u00e9 par Laurus Property Partners sur la cr\u00e9ation du concept de financement. BNP Paribas Real Estate avait pr\u00e9alablement \u00e9tabli un rapport d’expertise n\u00e9cessaire \u00e0 cet effet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Am 4. April 2022 haben ein von Patron Capital Advisers beratener Fonds und Sonar Real Estate das \u201ePrisma\u00a0\u00bb in der Hahnstra\u00dfe 55 in Frankfurt erworben. Verk\u00e4ufer ist der geschlossene Fonds CFB 134 der Commerz Real. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35188,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,22353],"tags":[25380,25381,25382,25383,25384,872,3931,25385,2002,25386,25387,25388,25389,25390],"class_list":["post-35191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-international-fr","tag-prisma-fr","tag-ashurst-llp-fr","tag-christoph-ignaczak-fr","tag-colliers-fr","tag-holger-hosang-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lyoner-quartier-fr","tag-news-fr","tag-noerr-fr","tag-patron-capital-fr","tag-sonar-real-estate-fr","tag-taylor-wessing-fr","tag-witte-projektmanagement-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le 4 avril 2022, un fonds conseill\u00e9 par Patron Capital Advisers et Sonar Real Estate a acquis le \u00ab\u00a0Prisma\u00a0\u00bb situ\u00e9 Hahnstra\u00dfe 55 \u00e0 Francfort. Le vendeur est le fonds \u00e0 capital fixe CFB 134 de Commerz Real. Il a \u00e9t\u00e9 convenu de ne pas divulguer l'achat. le prix.","autor":"Quelle: Targa Communications, Bild: Prisma_copyright_Sonar Real Estate","ort":"Frankfurt","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t