{"id":33905,"date":"2022-03-17T08:45:46","date_gmt":"2022-03-17T07:45:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=33905"},"modified":"2022-03-17T08:45:49","modified_gmt":"2022-03-17T07:45:49","slug":"fundamenta-real-estate-franchit-le-cap-du-milliard","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/fundamenta-real-estate-franchit-le-cap-du-milliard\/","title":{"rendered":"Fundamenta Real Estate franchit le cap du milliard"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqu\u00e9<\/a> de Fundamenta Real Estate AG<\/a> , le portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re zougoise a d\u00e9pass\u00e9 pour la premi\u00e8re fois la barre du milliard \u00e0 la fin de l’exercice 2021. Concr\u00e8tement, la valeur du portefeuille immobilier est pass\u00e9e de CHF 991,9 millions \u00e0 pr\u00e8s de CHF 1,10 milliard au cours de l’ann\u00e9e. Fundamenta Real Estate attribue la croissance principalement \u00e0 l’ach\u00e8vement et au transfert de deux nouveaux projets de construction, \u00e0 l’ach\u00e8vement de trois repositionnements et \u00e0 l’achat de quatre propri\u00e9t\u00e9s existantes. Les r\u00e9\u00e9valuations ont entra\u00een\u00e9 une augmentation de valeur de CHF 15,3 millions.<\/p>\n

Les revenus locatifs nets r\u00e9els en 2021 se sont \u00e9lev\u00e9s \u00e0 37,2 millions de francs, soit 11,2 % de plus que la valeur de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Au cours de la m\u00eame p\u00e9riode, le b\u00e9n\u00e9fice net a augment\u00e9 de 8,4 % \u00e0 28,9 millions de francs. La soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re \u00e9crit que le succ\u00e8s d’une ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente de la vente de trois immeubles de placement a \u00e9t\u00e9 plus que compens\u00e9 \u00ab\u00a0par un excellent r\u00e9sultat d’exploitation et un effet de r\u00e9\u00e9valuation plus \u00e9lev\u00e9\u00a0\u00bb. Hors ces deux effets, le b\u00e9n\u00e9fice net a augment\u00e9 de 14,7% en glissement annuel pour atteindre 17,7 millions de francs. Le taux de vacance a \u00e9t\u00e9 r\u00e9duit de 3,5 \u00ab\u00a0\u00e0 un niveau historiquement bas de 2,5%\u00a0\u00bb en comparaison d’une ann\u00e9e sur l’autre.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Notre orientation r\u00e9sidentielle a \u00e9galement fait ses preuves au cours de la deuxi\u00e8me ann\u00e9e de la pand\u00e9mie\u00a0\u00bb, Andreas Spahni, pr\u00e9sident et d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 du conseil d’administration de Fundamenta Real Estate AG, est cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9. \u00ab\u00a0L’alignement constant du portefeuille sur la demande du march\u00e9 ainsi que la gestion globale et active des actifs ont de nouveau conduit \u00e0 de tr\u00e8s bons r\u00e9sultats.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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Der Wert des Portfolios von Fundamenta Real Estate hat zum Ende 2021 erstmals die Milliardengrenze \u00fcberschritten. Der Reingewinn legte 2021 im Jahresvergleich um 8,4 Prozent auf knapp 29 Millionen Franken zu. Der Leerstand konnte auf historische 2,5 Prozent gesenkt werden. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10326,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430],"tags":[4200,1682,1685,24095,848,7732,872,3931,24096,2002],"class_list":["post-33905","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","tag-2021-fr","tag-business-fr","tag-finanzen-fr","tag-fundamenta-real-estate-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobiliengesellschaft-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-milliardengrenze-fr","tag-news-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Fin 2021, la valeur du portefeuille Fundamenta Real Estate a d\u00e9pass\u00e9 pour la premi\u00e8re fois la barre du milliard. En 2021, le b\u00e9n\u00e9fice net a augment\u00e9 de 8,4 % en glissement annuel pour atteindre pr\u00e8s de 29 millions de francs. Le taux de vacance a \u00e9t\u00e9 ramen\u00e9 \u00e0 un niveau historique de 2,5 %.","autor":"hs","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t