{"id":33162,"date":"2022-02-23T11:40:47","date_gmt":"2022-02-23T10:40:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=33162"},"modified":"2022-02-23T11:40:49","modified_gmt":"2022-02-23T10:40:49","slug":"psp-swiss-property-croit-de-maniere-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/psp-swiss-property-croit-de-maniere-rentable\/","title":{"rendered":"PSP Swiss Property cro\u00eet de mani\u00e8re rentable"},"content":{"rendered":"

Selon un communiqu\u00e9<\/a> de PSP Swiss Property<\/a> , la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re zougoise a g\u00e9n\u00e9r\u00e9 des revenus immobiliers d’un montant total de 309,64 millions de francs au cours de l’exercice 2021. Par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, cela correspond \u00e0 une croissance de 4,5 %. Le r\u00e9sultat d’exploitation (EBITDA) hors plus-values immobili\u00e8res telles que les \u00e9carts d’\u00e9valuation s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 278,76 millions de francs en 2021, soit 2,8% de plus qu’en 2020. PSP Swiss Property attribue cette croissance principalement \u00e0 l’augmentation des revenus locatifs d’une ann\u00e9e sur l’autre et \u00e0 la hausse des b\u00e9n\u00e9fices sur la vente de projets de d\u00e9veloppement et de retour en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Un b\u00e9n\u00e9fice net de CHF 595,02 millions a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 au cours de l’exercice sous revue, contre CHF 292,09 millions l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Outre les facteurs d\u00e9terminants pour le r\u00e9sultat d’exploitation, l’appr\u00e9ciation du portefeuille de 464,9 millions de francs a ici jou\u00e9 un r\u00f4le d\u00e9cisif. Fin 2021, le portefeuille immobilier de PSP Swiss Property \u00e9tait \u00e9valu\u00e9 \u00e0 9,13 milliards de francs.<\/p>\n

Au cours de l’exercice, la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re a r\u00e9alis\u00e9 un certain nombre de projets et les a ajout\u00e9s au portefeuille d’investissement. L’annonce mentionne, entre autres, le nouveau b\u00e2timent ATMOS \u00e0 Zurich-Ouest d’une superficie de 24 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Quatre immeubles de placement ont \u00e9t\u00e9 reclass\u00e9s en projets de d\u00e9veloppement et un certain nombre d’immeubles ont \u00e9t\u00e9 vendus avec succ\u00e8s, explique PSP Swiss Property. Aucun nouvel immeuble de placement, zone ou projet n’a \u00e9t\u00e9 acquis en 2021.<\/p>\n

Pour l’exercice en cours, la soci\u00e9t\u00e9 s’attend \u00e0 un EBITDA hors revenus immobiliers de CHF 285 millions. L’accent restera inchang\u00e9 sur la modernisation d’immeubles s\u00e9lectionn\u00e9s, nos propres projets de d\u00e9veloppement et la location. PSP Swiss Property a l’intention de revendre des biens immobiliers non strat\u00e9giques, tandis que les achats sont effectu\u00e9s en fonction de la valeur ajout\u00e9e attendue \u00e0 long terme.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

PSP Swiss Property hat Ertrag und Gewinn im Gesch\u00e4ftsjahr 2021 im Jahresvergleich steigern k\u00f6nnen. Hintergrund sind h\u00f6here Mieteinnahmen und Gewinne beim Verkauf von Entwicklungsprojekten und Stockwerkeigentum. Der Bilanzwert des Portfolios stieg auf gut 9,1 Milliarden Franken an. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19115,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22696],"tags":[23225,23226,1682,23227,1685,23092,848,10359,879,872,3931,2225,2002,7460,2658],"class_list":["post-33162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-entreprise","tag-anlageportfolio-fr","tag-atmos-fr","tag-business-fr","tag-entwicklungsprojekte-fr","tag-finanzen-fr","tag-geschaeftsjahr-2021-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienportfolio-fr","tag-immobilienwirtschaft-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-neubau-fr","tag-news-fr","tag-psp-swiss-property-fr","tag-wachstum-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"PSP Swiss Property a pu augmenter ses revenus et ses b\u00e9n\u00e9fices au cours de l'exercice 2021 par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Cela s'explique par des revenus locatifs plus \u00e9lev\u00e9s et des b\u00e9n\u00e9fices provenant de la vente de projets de d\u00e9veloppement et de copropri\u00e9t\u00e9s. La valeur au bilan du portefeuille a augment\u00e9 pour atteindre un bon 9,1 milliards de francs suisses.","autor":"hs","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t