\u00ab\u00a0Apr\u00e8s une hausse historique des prix de l’immobilier en Suisse en 2021, nous constatons un ralentissement de la croissance des prix au quatri\u00e8me trimestre\u00a0\u00bb, note Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor. Il est int\u00e9ressant de noter que les prix \u00e0 l’ext\u00e9rieur des r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines ont augment\u00e9 plus fortement au cours de l’ann\u00e9e. \u00ab\u00a0Les acheteurs veulent vivre dans des espaces plus spacieux et sont pr\u00eats \u00e0 s’\u00e9loigner des centres-villes. Cette tendance est tr\u00e8s prononc\u00e9e depuis le d\u00e9but de la pand\u00e9mie\u00a0\u00bb (voir d\u00e9tails en pi\u00e8ce jointe).<\/p>\n\n\n\n
Les prix des maisons unifamiliales explosent, surtout en dehors des zones m\u00e9tropolitaines<\/strong> Les r\u00e9gions touristiques comme grands gagnants<\/strong>
Avec une demande constante et un stock de logements \u00e0 proximit\u00e9 des zones m\u00e9tropolitaines peu susceptible d’augmenter, les acheteurs envisagent de plus en plus les communaut\u00e9s plus \u00e9loign\u00e9es des grands centres urbains. Dans les cantons d’Argovie, de Thurgovie, de Soleure et de Berne notamment, les prix augmentent plus que la moyenne suisse.<\/p>\n\n\n\n
Trois cantons alpins se distinguent dans le classement du top 5 avec les plus fortes hausses de prix : Glaris (+13,6%), les Grisons (+12,8%) et Nidwald (+12,3%). \u00ab\u00a0Le d\u00e9sir des acqu\u00e9reurs de poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire voire une r\u00e9sidence principale \u00e0 la montagne profite \u00e0 toutes les r\u00e9gions touristiques alpines\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Joan Rodriguez, co-fondateur de RealAdvisor. Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de stagnation, les prix en Valais repartent \u00e0 la hausse (maisons +5,6%, appartements +4,8%). Dans la r\u00e9gion du Tessin, les prix d\u00e9passent pour la premi\u00e8re fois les niveaux de 2017 apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de baisse.<\/p>\n\n\n\n