{"id":31519,"date":"2022-02-03T12:00:00","date_gmt":"2022-02-03T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31519"},"modified":"2022-02-02T15:58:56","modified_gmt":"2022-02-02T14:58:56","slug":"zuwanderung-beeinflusst-mietpreise-der-metropolen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/zuwanderung-beeinflusst-mietpreise-der-metropolen\/","title":{"rendered":"L'immigration influence les loyers dans les r\u00e9gions m\u00e9tropolitaines"},"content":{"rendered":"

"L'\u00e9cart des prix des locations d'appartements dans les m\u00e9tropoles suisses se creuse", ajoute Comparis<\/a> dans un communiqu\u00e9<\/a> sur une \u00e9tude portant<\/a> sur l'\u00e9volution des prix des loyers au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. Le service de comparaison en ligne a \u00e9valu\u00e9 plus de 683 000 annonces de 2017 \u00e0 2021 pour eux. Selon les r\u00e9sultats, les loyers moyens dans les dix plus grandes villes suisses ont \u00e9volu\u00e9 dans des directions oppos\u00e9es. "La raison principale du d\u00e9veloppement est la migration des petites villes vers les grands centres", a d\u00e9clar\u00e9 l'expert immobilier de Comparis, Leo Hug, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9 de presse.<\/p>\n

Dans les grandes villes telles que Gen\u00e8ve, Zurich et Lucerne, les prix des loyers ont fortement augment\u00e9 au cours de la p\u00e9riode sous revue. Avec une augmentation du prix m\u00e9dian de CHF 3'360 \u00e0 CHF 3'500, Gen\u00e8ve a enregistr\u00e9 la plus forte croissance pour les appartements de 4,5 pi\u00e8ces. C'est aussi \u00e0 Gen\u00e8ve que le prix de location moyen des appartements de 3,5 pi\u00e8ces a le plus augment\u00e9, passant de CHF 2'410 \u00e0 CHF 2'640. Les prix des appartements de 2 pi\u00e8ces ont le plus augment\u00e9 \u00e0 Lucerne au cours de la p\u00e9riode sous revue, de 4,8% \u00e0 1300 CHF. Actuellement, cependant, il faut creuser le plus profond\u00e9ment dans sa poche \u00e0 Zurich \u00e0 CHF 1'650 pour un appartement de 2 pi\u00e8ces.<\/p>\n

Les analystes de Comparis ont observ\u00e9 les baisses les plus importantes des loyers m\u00e9dians \u00e0 Lugano. Ici, le prix de location moyen des grands appartements est pass\u00e9 de 1900 \u00e0 1700 francs, celui des appartements moyens de 1650 \u00e0 1450 francs et celui des petits appartements de 1295 \u00e0 1150 francs. A CHF 985, un appartement 2 pi\u00e8ces est actuellement le moins cher \u00e0 louer \u00e0 Bienne.<\/p>\n

Les analystes donnent la m\u00e9diane comme loyer moyen. Contrairement \u00e0 la moyenne calcul\u00e9e, la m\u00e9diane repr\u00e9sente la valeur moyenne de tous les prix de location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Mietpreise der zehn gr\u00f6ssten Schweizer St\u00e4dte haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren gegenl\u00e4ufig entwickelt. In den Metropolen zogen die Preise kr\u00e4ftig an. In kleineren Zentren gingen die Preise zur\u00fcck. Hintergrund ist die Abwanderung aus den kleineren in die grossen Zentren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22303],"tags":[22190,848,872,3931,22191,9061,2002,2211,22192],"class_list":["post-31519","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-suisse","tag-abwanderung-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-metropole-fr","tag-mietpreise-fr","tag-news-fr","tag-preise-fr","tag-staedte-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les prix de location dans les dix plus grandes villes suisses ont \u00e9volu\u00e9 dans des directions oppos\u00e9es au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. Dans les m\u00e9tropoles, les prix ont fortement augment\u00e9. Dans les petits centres, les prix ont chut\u00e9. La raison en est l'exode des petits centres vers les grands centres.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t