{"id":31458,"date":"2022-02-01T10:50:00","date_gmt":"2022-02-01T09:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/"},"modified":"2022-02-01T11:54:29","modified_gmt":"2022-02-01T10:54:29","slug":"daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/","title":{"rendered":"Daiwa House Modular Europe \u00e9num\u00e8re quatre tendances qui seront essentielles pour le secteur immobilier en 2022"},"content":{"rendered":"

Raret\u00e9 mondiale des ressources<\/strong>
Les prix de nombreux mat\u00e9riaux de construction montent actuellement en fl\u00e8che. Cela ne changera pas non plus cette ann\u00e9e \u2013 les mat\u00e9riaux isolants, l'acier, tout deviendra plus cher et plus rare. Les prix de la construction augmentent en cons\u00e9quence et menacent de rendre de nombreux projets non rentables. De plus, les pays \u00e9mergents en particulier demandent actuellement beaucoup de mat\u00e9riel et ach\u00e8tent le march\u00e9 vide. La situation va donc continuer \u00e0 se d\u00e9t\u00e9riorer. \u00c0 long terme, seule une planification de projet am\u00e9lior\u00e9e mettant davantage l'accent sur la r\u00e9utilisation peut \u00eatre utile, car l'\u00e9conomie circulaire et la protection des ressources commencent d\u00e9j\u00e0 dans la phase de planification. Si des b\u00e2timents entiers, des parties de b\u00e2timents et des mat\u00e9riaux de construction peuvent \u00eatre recycl\u00e9s ou trouver une utilisation ult\u00e9rieure, cela r\u00e9duit non seulement les besoins en mat\u00e9riaux, mais contribue \u00e9galement \u00e0 une plus grande durabilit\u00e9. Il est important de penser grand \u00e0 Cradle to Cradle \u00e0 l'avenir.<\/p>

Durabilit\u00e9 non seulement gr\u00e2ce aux \u00e9conomies d'\u00e9nergie dans la phase d'utilisation<\/strong>
L'industrie allemande de la construction en particulier a un besoin urgent de rattraper son retard en mati\u00e8re de durabilit\u00e9. Aux Pays-Bas, il existe d\u00e9j\u00e0 un plafond de CO 2<\/sub> par m\u00e8tre carr\u00e9 de nouvelle construction. Avec le nouveau gouvernement \u00e0 participation verte, il est tout \u00e0 fait concevable qu'un tel plafond devienne \u00e9galement la nouvelle ligne directrice en Allemagne. De plus, les co\u00fbts d'\u00e9limination resteront un probl\u00e8me majeur et augmenteront proportionnellement. En raison des conditions-cadres encore immatures des processus de recyclage et des faibles capacit\u00e9s d'enfouissement, les d\u00e9chets deviennent un facteur suppl\u00e9mentaire de co\u00fbts de construction. Cela montre \u00e0 quel point il sera important \u00e0 l'avenir d'utiliser des mat\u00e9riaux de construction et des \u00e9l\u00e9ments de construction pendant longtemps et de les r\u00e9utiliser plus tard – comme c'est d\u00e9j\u00e0 possible dans la construction modulaire en r\u00e9novant des modules r\u00e9utilis\u00e9s. L'\u00e9conomie circulaire devrait donc \u00eatre au centre du projet d\u00e8s le d\u00e9but de la planification.<\/p>

Num\u00e9risation et IA aussi dans la construction<\/strong>
Afin d'augmenter la durabilit\u00e9 dans l'ensemble de l'industrie et de contrer la raret\u00e9 des ressources, la planification et la production doivent \u00eatre optimis\u00e9es. Les deux doivent devenir plus intelligents globalement et en r\u00e9seau. L'utilisation de \u00abl'intelligence artificielle\u00bb est id\u00e9ale pour cela. Il prend en charge les projets de construction, par exemple, gr\u00e2ce \u00e0 la conception g\u00e9n\u00e9rative, \u00e0 la d\u00e9tection proactive des probl\u00e8mes et \u00e0 la pr\u00e9vention des retards et des d\u00e9passements de co\u00fbts. Mais il doit aussi \u00eatre utilis\u00e9 en production. Un exemple : Num\u00e9riser la coupe entra\u00eene moins de chutes et de d\u00e9chets. Gr\u00e2ce \u00e0 une bonne planification pr\u00e9alable et \u00e0 l'utilisation d'une IA, le mat\u00e9riau restant d'une coupe peut \u00eatre utilis\u00e9 pour une utilisation ult\u00e9rieure dans d'autres projets futurs. Cela permet non seulement d'\u00e9conomiser du mat\u00e9riel, mais \u00e9galement des \u00e9tapes de travail suppl\u00e9mentaires et d'augmenter ainsi l'efficacit\u00e9 de l'ensemble du processus de production. Apr\u00e8s tout, les mati\u00e8res r\u00e9siduelles sont aussi des ressources.<\/p>

Fabrication industrialis\u00e9e comme dans l'industrie automobile<\/strong>
L'avanc\u00e9e de la num\u00e9risation dans l'industrie de la construction permet \u00e9galement l'utilisation de processus semi- ou enti\u00e8rement automatis\u00e9s. Ils r\u00e9duisent les sources d'erreur et rendent la production plus efficace. Un espace de vie abordable peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 de mani\u00e8re optimale avec des processus de construction assist\u00e9s par robot en relation avec la gestion num\u00e9rique n\u00e9cessaire des donn\u00e9es de construction – de la planification au chantier de construction. Compte tenu de la p\u00e9nurie aigu\u00eb de main-d'\u0153uvre qualifi\u00e9e, qui ne sera pas r\u00e9solue dans les prochaines ann\u00e9es, cette \u00e9volution est la cons\u00e9quence logique. Daiwa House Modular Europe s'appuiera \u00e9galement sur des processus automatis\u00e9s dans la gigafactory allemande d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vue.<\/p>

Ces quatre tendances devraient inciter l'industrie de la construction \u00e0 repenser. En outre, il existe un certain nombre d'autres changements tels qu'un changement de g\u00e9n\u00e9ration dans les rangs des managers ainsi qu'un changement politique et social. Les constructeurs sont d\u00e9sormais ouverts aux solutions de construction standardis\u00e9es. Les b\u00e2timents planifi\u00e9s et construits de mani\u00e8re modulaire offrent un temps de construction court et une qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 une pr\u00e9fabrication d'environ 90 % en usine. Dans les segments r\u00e9sidentiel, des soins, de l'h\u00f4tellerie et de l'\u00e9ducation en particulier, les besoins sont similaires malgr\u00e9 les diff\u00e9rents emplacements – de sorte que chaque b\u00e2timent ne doit pas n\u00e9cessairement \u00eatre un prototype.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Jahr 2021 hat sich gezeigt, dass Bauprojekte grundlegend anders geplant und realisiert werden m\u00fcssen. Die Branche steht aktuell vor so vielen Herausforderungen und ein \u201eWeiter so\u201c scheint ausgeschlossen. Einbr\u00fcche der globalen Wirtschaft als Folge der Corona-Krise hat die Preise f\u00fcr Baumaterialen in die H\u00f6he getrieben und zunehmend entstehen auch Lieferengp\u00e4sse. Zudem k\u00e4mpfen Unternehmen auch weiterhin mit dem Fachkr\u00e4ftemangel und suchen h\u00e4nderingend nach Personal, um ihre vollen Auftragsb\u00fccher abzuarbeiten. Und dann ist da noch der Klimawandel, der von der gesamten Branche ein schnelles Umdenken verlangt und mehr Nachhaltigkeit \u00fcber die gesamte Supply Chain hinweg notwendig macht. \u201eDer gezielte Einsatz neuer Technologien und Bauprozesse ist der Schl\u00fcssel, um Bauprojekte effizienter sowie nachhaltiger umzusetzen und gleichzeitig Baumaterial zu einzusparen. Bauunternehmen sind jedoch auch gut darin beraten, weiter in die Zukunft zu schauen und langfristig zu planen. Viele der aktuellen Herausforderungen werden die Branche noch lange begleiten\u201c, wei\u00df Olaf Bade, Manager Deutschland bei Daiwa House Modular Europe, und prognostiziert entsprechend die folgenden Trends f\u00fcr das kommende Jahr.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15902,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8747,9824],"tags":[22066,2497,22067,3122,7298,22068,3960,22069,22070,22071,22072,9790,22073,848,872,3931,4857,22074,22075,2056,2002,22076,22077,22078,22079,22080,22081,2237,21902,22082,2776,2420,1715],"class_list":["post-31458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-nouvelle-construction","tag-auftragsbuecher-fr","tag-baumaterial-fr","tag-baumaterialen-fr","tag-bauprojekt-fr","tag-bauprojekte-fr","tag-bauprozess-fr","tag-bauunternehmen-fr","tag-branche-fr","tag-daiwa-fr","tag-daiwa-house-modular-europe-fr","tag-fachkraeftemangel-fr","tag-global-fr","tag-herausforderungen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klimawandel-fr","tag-lieferengpaesse-fr","tag-manager-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-news-fr","tag-olaf-bade-fr","tag-personal-fr","tag-plannen-fr","tag-realisieren-fr","tag-schluessel-fr","tag-supply-chain-fr","tag-technologie-fr","tag-trends-fr","tag-umdenken-fr","tag-unternehmen-fr","tag-wirtschaft-fr","tag-zukunft-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'ann\u00e9e 2021 a montr\u00e9 que les projets de construction doivent \u00eatre planifi\u00e9s et mis en \u0153uvre d'une mani\u00e8re fondamentalement diff\u00e9rente. L'industrie est actuellement confront\u00e9e \u00e0 de nombreux d\u00e9fis et il semble impossible de continuer ainsi. Les effondrements de l'\u00e9conomie mondiale \u00e0 la suite de la crise de Corona ont fait grimper les prix des mat\u00e9riaux de construction et les goulots d'\u00e9tranglement de l'approvisionnement se produisent de plus en plus. De plus, les entreprises continuent de lutter contre la p\u00e9nurie de travailleurs qualifi\u00e9s et recherchent d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment du personnel pour travailler avec leurs carnets de commandes pleins. Et puis il y a le changement climatique, qui n\u00e9cessite une refonte rapide de l'ensemble de l'industrie et rend plus durable n\u00e9cessaire tout au long de la cha\u00eene d'approvisionnement. \u00ab L'utilisation cibl\u00e9e des nouvelles technologies et des nouveaux processus de construction est la cl\u00e9 pour rendre les projets de construction plus efficaces et durables tout en \u00e9conomisant les mat\u00e9riaux de construction. Cependant, les entreprises de construction sont \u00e9galement bien avis\u00e9es de regarder plus loin dans l'avenir et de planifier \u00e0 long terme. Bon nombre des d\u00e9fis actuels accompagneront l'industrie pendant longtemps \u00bb, d\u00e9clare Olaf Bade, directeur Allemagne chez Daiwa House Modular Europe, et pr\u00e9voit en cons\u00e9quence les tendances suivantes pour l'ann\u00e9e \u00e0 venir.","autor":"Jessica Bill","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t