{"id":31316,"date":"2022-02-04T08:00:00","date_gmt":"2022-02-04T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31316"},"modified":"2022-01-31T14:12:43","modified_gmt":"2022-01-31T13:12:43","slug":"schoenau-wetzikon-kreativ-und-wohnquartier-mitten-in-der-natur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/schoenau-wetzikon-kreativ-und-wohnquartier-mitten-in-der-natur\/","title":{"rendered":"Sch\u00f6nau Wetzikon : quartier cr\u00e9atif et r\u00e9sidentiel en pleine nature"},"content":{"rendered":"

Depuis la fermeture de la filature fin 1991, l'ancien site de l'usine textile de Sch\u00f6nau \u00e0 Wetzikon est temporairement utilis\u00e9. Un artiste sonore cr\u00e9e ici d'impressionnantes sculptures sonores, des photographes, graphistes, peintres et sculpteurs y ont leurs ateliers, il y a des \u00e9v\u00e9nements culturels, des journ\u00e9es portes ouvertes ou, comme l'\u00e9t\u00e9 dernier, un bar d'\u00e9t\u00e9 de Sch\u00f6nau avec des concerts. Un magasin de v\u00eatements pour enfants, un groupe de th\u00e9\u00e2tre musical, un atelier de menuiserie ou le job bus de la Stiftung Netzwerk utilisent \u00e9galement les salles historiques, dont certaines sont m\u00eame utilis\u00e9es aujourd'hui. Depuis 2006, les cigognes se logent sur l'ancienne chemin\u00e9e de l'usine pendant les mois d'\u00e9t\u00e9. Le paysage naturel forme un cadre idyllique autour de ce monde color\u00e9 de Sch\u00f6nau.<\/p>

Hiag a l'intention de d\u00e9velopper la zone par \u00e9tapes jusqu'en 2030, en reprenant le caract\u00e8re de Sch\u00f6nau et en continuant \u00e0 raconter son histoire. Il y aura aussi de la place pour la cr\u00e9ativit\u00e9 ici \u00e0 l'avenir. Au c\u0153ur de Sch\u00f6nau, de nouveaux \u00e9quipements publics doivent \u00eatre cr\u00e9\u00e9s, comme un caf\u00e9,
Des boutiques, des \u00e9tals de march\u00e9 avec des produits r\u00e9gionaux ou un showroom, mais aussi des locaux commerciaux. Il y aura \u00e9galement de nouveaux immeubles r\u00e9sidentiels avec une centaine d'appartements et des formes d'habitation innovantes telles que des studios ou des appartements en grappe.<\/p>

Les b\u00e2timents d'usine class\u00e9s, vieux de pr\u00e8s de 200 ans, doivent \u00eatre soigneusement r\u00e9nov\u00e9s. Les b\u00e2timents historiques se trouvent dans un parc spacieux et sont embrass\u00e9s du c\u00f4t\u00e9 ouest par le Sch\u00f6nauweiher, qui est en fait un plan d'eau technique : il a \u00e9t\u00e9 endigu\u00e9 pour produire de l'\u00e9nergie hydro\u00e9lectrique. Une centrale hydro\u00e9lectrique historique, qu'il s'agit de pr\u00e9server et de r\u00e9nover, en t\u00e9moigne encore aujourd'hui. Il y a un petit radeau dans l'\u00e9tang. Il a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 en 2012 dans le cadre de la strat\u00e9gie Wetziker Fjord, qui renforce l'espace naturel le long de l'Aabach, de la Kulturfabrik voisine au Pf\u00e4ffikersee. Cet espace naturel est pr\u00e9serv\u00e9 en tant que lieu de loisirs et de rencontre, valoris\u00e9 et rendu en partie accessible \u00e0 tous. De grandes pi\u00e8ces sont r\u00e9serv\u00e9es exclusivement au monde animal et v\u00e9g\u00e9tal.<\/p>

Le Sch\u00f6nau se trouve sur une colline. La gare de Wetzikon et le centre-ville d'Oberwetzikon sont accessibles \u00e0 pied en un peu moins d'un quart d'heure. Il y a plusieurs arr\u00eats de bus \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>

La participation et la communication sont des questions importantes dans le processus. Le d\u00e9veloppement de Sch\u00f6nau devrait \u00eatre un projet auquel chacun pourrait participer. Des \u00e9v\u00e9nements d'information sont organis\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement et il existe diff\u00e9rents canaux d'information. Les locataires actuels participent et aident aux projets et aux \u00e9v\u00e9nements.
Depuis fin 2020, le processus de participation pour les utilisations futures dans le magazine historique du coton, qui doit devenir le lieu de rencontre public de Sch\u00f6nau, est en cours. Les id\u00e9es collect\u00e9es sont actuellement d\u00e9velopp\u00e9es en un concept d'utilisation concret.<\/p>

La ville de Wetzikon a \u00e9labor\u00e9 un plan d'am\u00e9nagement public pour le Sch\u00f6nau avec divers experts. Afin que son cahier des charges soit le plus pr\u00e9cis et significatif possible, plusieurs cabinets d'architectes et paysagistes de renom ont r\u00e9alis\u00e9 un projet d'orientation pour le territoire. Le parlement de la ville de Wetzik devrait voter sur le plan de conception au cours du premier semestre de l'ann\u00e9e. Lorsqu'elle sera d\u00e9finitive, les nouveaux projets de construction seront \u00e9labor\u00e9s. Un premier projet de construction pourrait \u00eatre la conception du futur c\u0153ur du Sch\u00f6nau en 2023 au plus t\u00f4t – la r\u00e9novation du magasin de coton. Le b\u00e2timent principal restera dans son \u00e9tat actuel jusqu'en 2025 au moins. <\/p>

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Les b\u00e2timents historiques sont \u00e0 r\u00e9nover en douceur. <\/figcaption><\/figure>
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Il devrait \u00e9galement y avoir de la place pour la cr\u00e9ativit\u00e9 \u00e0 Sch\u00f6nau \u00e0 l'avenir.<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Sch\u00f6nau ist einzigartig und will es bleiben. Das ehemalige Textilfabrikgel\u00e4nde wird aktuell zwischengenutzt \u2013 unter anderem haben hier Kunstschaffende und andere kreative Berufsleute ihre Ateliers. In den n\u00e4chsten Jahren will die Eigent\u00fcmerin die Sch\u00f6nau weiterentwickeln: Die denkmalgesch\u00fctzten Fabrikgeb\u00e4ude werden sanft saniert, und es entstehen neue Wohnh\u00e4user. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31310,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9652],"tags":[21756,21757,21758,8693,848,872,21759,21760,21761,21762],"class_list":["post-31316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-renovation","tag-atelier-fr","tag-berufsleute-fr","tag-eigentuemerin-fr","tag-fabrikgebaeude-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-kunstschaffende-fr","tag-textilfabrik-fr","tag-textilfabrikgelaende-fr","tag-wohnhaeuser-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sch\u00f6nau est unique et entend le rester. L'ancien site de l'usine textile est actuellement utilis\u00e9 temporairement - les artistes et autres professionnels de la cr\u00e9ation y ont entre autres leurs studios. Au cours des prochaines ann\u00e9es, le propri\u00e9taire souhaite d\u00e9velopper davantage le Sch\u00f6nau : les b\u00e2timents de l'usine class\u00e9s seront r\u00e9nov\u00e9s en douceur et de nouveaux b\u00e2timents r\u00e9sidentiels seront construits.","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Bilder: Barbara Faissler\u2009\/\u2009Giglio Pasqua.","ort":"Wetzikon","bildunterschrift":"Das historische Sch\u00f6nau-Areal in Wetzikon wird seit Ende 1991 von Kunstschaffenden und anderen kreativen Berufsleuten zwischengenutzt. ","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t