{"id":31041,"date":"2022-02-04T08:00:00","date_gmt":"2022-02-04T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31041"},"modified":"2022-01-27T15:42:53","modified_gmt":"2022-01-27T14:42:53","slug":"neue-heimstaette-des-fc-aarau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/neue-heimstaette-des-fc-aarau\/","title":{"rendered":"La nouvelle maison du FC Aarau"},"content":{"rendered":"

Comment combiner un stade de football avec un quartier r\u00e9sidentiel attractif ? \u2013 "Ce n'est pas toujours facile, mais cela offre de belles opportunit\u00e9s", d\u00e9clare Ariel Arthur Dunkel, chef de projet pour le d\u00e9veloppement immobilier chez HRS Real Estate AG. \u00ab L'accent est mis ici sur la question de l'usage et des possibilit\u00e9s d'appropriation des divers espaces ouverts. Le quartier vit de la tension entre le quotidien et l'ambiance festive.\u00bb La planification est d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s avanc\u00e9e, mais il n'a pas encore \u00e9t\u00e9 possible de d\u00e9poser une demande de construction : "Nous attendons que la modification partielle du plan d'utilisation de la ville d'Aarau, contre laquelle une plainte a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e, entre en vigueur. . Vient ensuite le processus d'approbation du plan d'am\u00e9nagement que nous avons \u00e9labor\u00e9 pour la zone en collaboration avec la ville d'Aarau. Vient ensuite la proc\u00e9dure de permis de construire. Jusque-l\u00e0, la planification repose.<\/p>

Il n'y a pas beaucoup de zones vacantes aussi bien d\u00e9velopp\u00e9es. La partie orientale de Torfeld S\u00fcd est, pour ainsi dire, une partie manquante de la ville qui est maintenant compl\u00e9t\u00e9e. Au sud et \u00e0 l'ouest, Torfeld S\u00fcd c\u00f4toie des quartiers anim\u00e9s. La mise en r\u00e9seau du d\u00e9veloppement de la circulation non motoris\u00e9e et des espaces ouverts et verts est un sujet important dans la planification. \u00ab Le projet est tr\u00e8s visible. Et c'est pourquoi nous voulons qu'il soit consid\u00e9r\u00e9 comme un exemple de bon d\u00e9veloppement – en termes d'architecture, de revitalisation de la base du b\u00e2timent, d'espaces ouverts attrayants, d'exigences \u00e9lev\u00e9es en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 et de mixit\u00e9 des utilisations, que les personnes ayant tout ce qui compte dans un petit rayon pr\u00e9vu."<\/p>

Ariel Dunkel aimerait commencer \u00e0 construire demain : \u00ab Mais il est compr\u00e9hensible que de nombreux int\u00e9r\u00eats doivent \u00eatre coordonn\u00e9s avec un projet de cette taille et de cette envergure. Cela prendra du temps. Le plus difficile ici, c'est que la population, qui s'est toujours clairement engag\u00e9e dans le projet de stade lors des votes, doit maintenant faire preuve d'autant de patience en raison du processus d'appel. Il y a aussi un dialogue intensif avec les politiques, qui ont, \u00e0 juste titre, de grandes attentes vis-\u00e0-vis du projet. Personnellement, je suis convaincu que le projet cr\u00e9era une valeur ajout\u00e9e significative non seulement pour la r\u00e9gion elle-m\u00eame, mais aussi pour la r\u00e9gion environnante.\u00bb Le projet de construction a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 affect\u00e9 par la pand\u00e9mie corona. De nombreux m\u00e9nages souhaiteraient plus d'espace pour pouvoir travailler confortablement depuis chez eux sur le long terme : \u00ab Nous avons aussi des studios et des petits appartements qui peuvent \u00eatre lou\u00e9s. En principe, nous travaillons \u00e0 partir d'une position de d\u00e9part tr\u00e8s solide gr\u00e2ce au bon d\u00e9veloppement et \u00e0 l'offre compl\u00e8te de quartiers et pouvons facilement r\u00e9agir aux changements \u00bb, conclut Dunkel. <\/p>

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Dans un projet de cette envergure, de nombreux int\u00e9r\u00eats doivent \u00eatre coordonn\u00e9s.<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Spatenstich f\u00fcr das neue Fussballstadion erfolgt, sobald f\u00fcr das neue Quartier Torfeld S\u00fcd die rechtskr\u00e4ftigen Baubewilligungen vorliegen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":31032,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[4897,9824],"tags":[9694,1392,848,872,8524,10149,21531],"class_list":["post-31041","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-aarau","category-nouvelle-construction","tag-baubewilligung-fr","tag-fussballstadion-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-quartier-fr","tag-spatenstich-fr","tag-torfeld-sued-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La c\u00e9r\u00e9monie d'inauguration du nouveau stade de football aura lieu d\u00e8s que les permis de construire juridiquement contraignants pour le nouveau quartier de Torfeld S\u00fcd auront \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9s.","autor":"Text: Mohan Mani, Bilder: zVg.","ort":"Aarau","bildunterschrift":"Wow: Balkon mit Blick aufs geplante Fussballstadion.","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t