{"id":31001,"date":"2022-02-04T08:00:00","date_gmt":"2022-02-04T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=31001"},"modified":"2022-01-27T15:24:43","modified_gmt":"2022-01-27T14:24:43","slug":"ein-leuchtturm-am-tor-zu-bern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/ein-leuchtturm-am-tor-zu-bern\/","title":{"rendered":"Un phare aux portes de Berne"},"content":{"rendered":"\n

Das neue Gewerbe- und Dienstleistungsgeb\u00e4ude am \u00f6stlichen Tor zur Stadt Bern soll durch verschiedenste Nutzungen an Lebendigkeit gewinnen. Neben konventionellen B\u00fcror\u00e4umlichkeiten, flexibel buchbaren B\u00fcror\u00e4umen f\u00fcr Kleinmietende und Start-ups sowie einem zukunftsorientierten Gastronomie- und Eventbereich sind auch Gewerbefl\u00e4chen f\u00fcr die Nutzung im Gesundheitsbereich m\u00f6glich.<\/p>\n\n

BERN 131 wurde als Multispace konzipiert, wodurch gr\u00f6sstm\u00f6gliche Flexibilit\u00e4t in der Innenraumgestaltung besteht. Multispace ist ein modulares Raumkonzept mit offenen B\u00fcrostrukturen und verschiedenen Sonderfl\u00e4chen \u2013 etwa f\u00fcr den Austausch, Pausen oder R\u00fcckzugsm\u00f6glichkeiten. Diese Raumvielfalt macht Multispace attraktiv und eignet sich gut f\u00fcr die neue, individualisierte Arbeitswelt. Gespr\u00e4che mit verschiedenen Mietinteressierten sind im Gange.Die Architektur und die geschickte Planung von BERN 131 garantieren eine hohe Qualit\u00e4t des Arbeitsumfelds trotz der exponierten Lage. Der geplante Neubau profitiert von einer hohen Sichtbarkeit und der unmittelbaren Nachbarschaft zur Wankdorf City. In diesem jungen und aufstrebenden Stadtquartier sind zwei von drei Bauetappen abgeschlossen. Die SBB, die Schweizerische Post und andere Grossfirmen haben hier neue Hauptsitze bezogen. Rund um BERN 131 gibt es ausserdem verschiedene Gastronomie-Angebote, Superm\u00e4rkte und Business-Unterk\u00fcnfte. Der Bahnhof Wankdorf ist in rund f\u00fcnf Gehminuten, diverse Autobahnanschl\u00fcsse sind in zwei Fahrminuten erreichbar.<\/p>\n\n

Das Geb\u00e4ude in der Form eines Kreisbogendreiecks wird sechs Etagen haben. Die einzelnen Etagen k\u00f6nnen durch die drei Erschliessungskerne und einen Ring, der sich um das begr\u00fcnte Atrium legt, erschlossen werden. Die Geschossfl\u00e4chen k\u00f6nnen flexibel auf verschiedenste Fl\u00e4chenbed\u00fcrfnisse aufgeteilt werden. Das Geb\u00e4ude wird gr\u00f6sstenteils in Skelettbauweise mit Holzst\u00fctzen, Holzunterz\u00fcgen und Holzhybridecken errichtet. Bei der horizontalen Aussteifung des Geb\u00e4udes setzt man auf Erschliessungskerne in Massivbauweise.<\/p>\n\n

Photovoltaik-Anlagen an der Fassade und auf dem Dach, Energieerzeugung \u00fcber Erdw\u00e4rmesonden, ein innovatives L\u00fcftungskonzept mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung sowie die Nutzung von Regenwasser tragen zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei. Die Verwendung von Holz und Holzwerkstoffen schafft zudem eine sch\u00f6ne Raumqualit\u00e4t und ein angenehmes Raumklima.<\/p>\n\n

Mit seiner Architektur, seiner ausgewogenen Betriebsenergiebilanz sowie zahlreichen geb\u00e4udetechnischen Innovationen soll das Geb\u00e4ude ein Vorzeige- und Leuchtturmprojekt in Sachen Nachhaltigkeit und Ingenieurskunst werden.<\/p>\n\n

Die Baueingabe erfolgte Mitte Mai 2021; die rechtskr\u00e4ftige Baubewilligung wird zeitnah erwartet. Der Baustart ist auf das zweite Quartal 2022 geplant. Im dritten Quartal 2024 soll BERN 131 bezugsbereit sein.<\/p>\n\n

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Im Zentrum des Verkehrsknotenpunkts Wankdorf soll bis 2024 der Neubau BERN 131 als weitherum sichtbares Geb\u00e4ude entstehen. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30992,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,9824],"tags":[21508,5717,848,872,2225,1132,21509],"class_list":["post-31001","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-nouvelle-construction","tag-bern-131-fr","tag-gebaeude-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-neubau-fr","tag-verkehr-fr","tag-verkehrsknotenpunkt-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Au centre du hub de transport de Wankdorf, le nouveau b\u00e2timent BERN 131 doit \u00eatre construit d'ici 2024 en tant que b\u00e2timent visible de loin.","autor":"Text: Antonia Janina Fischer, Visualisierungen: Taao GbR, Lingen (DE)\u2009\/\u2009DesignRaum, Winterthur","ort":"Wankdorf","bildunterschrift":"Dank durchdachter Architektur und geschickter Planung soll im Geb\u00e4ude BERN 131 ein qualitativ hochwertiges Arbeitsumfeld entstehen. ","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t