{"id":29889,"date":"2022-01-11T10:00:00","date_gmt":"2022-01-11T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=29889"},"modified":"2022-01-11T09:37:34","modified_gmt":"2022-01-11T08:37:34","slug":"sinkende-leerstaende-treiben-staerkstes-mietwachstum-seit-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/sinkende-leerstaende-treiben-staerkstes-mietwachstum-seit-2014\/","title":{"rendered":"La baisse du taux de vacance entra\u00eene la plus forte croissance des loyers depuis 2014"},"content":{"rendered":"

L'indice des loyers \u00e9tabli par la place de march\u00e9 immobili\u00e8re homegate.ch<\/a> de TX Group<\/a> en coop\u00e9ration avec la Z\u00fcrcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ) montre une augmentation de 1% des loyers demand\u00e9s en Suisse au cours de l'ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e. Selon un communiqu\u00e9 de presse<\/a> , il s'agit de la plus forte croissance locative depuis 2014. Le d\u00e9veloppement a vari\u00e9 d'une r\u00e9gion \u00e0 l'autre. Alors que les r\u00e9gions de montagne ont augment\u00e9 en 2021, la croissance a ralenti dans de nombreux centres. L'indice a de nouveau augment\u00e9 en d\u00e9cembre 2021 par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent de 0,3 point \u00e0 116,4 points. C'est une augmentation de 1,04% par rapport \u00e0 l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente.<\/p>\n

Selon le communiqu\u00e9 de presse, le march\u00e9 suisse du logement locatif se caract\u00e9rise depuis des ann\u00e9es par une hausse des logements vacants. Une r\u00e9duction cibl\u00e9e du nombre de nouveaux b\u00e2timents dans les r\u00e9gions \u00e0 forte vacance a entra\u00een\u00e9 une hausse des prix des loyers. Avec une augmentation de 1%, les loyers demand\u00e9s en 2021 ont enregistr\u00e9 une croissance mod\u00e9r\u00e9e, mais n\u00e9anmoins la plus forte depuis 2014. Dans la pand\u00e9mie de corona, la volont\u00e9 de d\u00e9penser pour vivre a \u00e9galement eu tendance \u00e0 augmenter quelque peu.<\/p>\n

L'\u00e9volution a vari\u00e9 d'une r\u00e9gion \u00e0 l'autre. La tendance des loyers demand\u00e9s en Suisse romande est majoritairement \u00e0 la baisse. Le Valais et Vaud ont enregistr\u00e9 des augmentations positives, tandis que dans le reste de la Suisse romande, ce sont principalement les baisses de loyers qui ont pr\u00e9domin\u00e9, selon l'annonce. Dans le canton de Zurich, les loyers ont augment\u00e9 de 1,1% et en Argovie de 2,1%. L'augmentation est plus nette dans les r\u00e9gions de montagne. Aux Grisons, les loyers demand\u00e9s ont augment\u00e9 de 4,7%, \u00e0 Uri et Nidwald de 2,7% et 2,5%. L'augmentation peut s'expliquer par la popularit\u00e9 des propri\u00e9t\u00e9s de vacances dans les montagnes pendant la pand\u00e9mie de corona.<\/p>\n

Dans les grandes villes, les loyers demand\u00e9s ont m\u00eame baiss\u00e9 dans certains cas, \u00e0 Gen\u00e8ve de 1,9% et \u00e0 Lausanne de 0,3%. Zurich n'affiche qu'une faible croissance de 0,5 pour cent. Berne arrive en t\u00eate avec une croissance annuelle de 2,6 pour cent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Schweizer Angebotsmieten sind innert eines Jahres um 1 Prozent gestiegen. Sinkende Leerst\u00e4nde sorgten f\u00fcr das st\u00e4rkste Mietwachstum seit 2014. Das geht aus dem homegate.ch-Mietindex hervor. Besonders stark zogen Mieten in Bergregionen an.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22303],"tags":[6746,6747,848,872,3931,3297,6392,20393,2002],"class_list":["post-29889","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-suisse","tag-angebotsmieten-fr","tag-homegate-ch-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-leerstaende-fr","tag-mietindex-fr","tag-mietwachstum-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les loyers demand\u00e9s en Suisse ont augment\u00e9 de 1% en un an. La baisse du taux de vacance a entra\u00een\u00e9 la plus forte croissance des loyers depuis 2014. Cela ressort clairement de l'indice des loyers homegate.ch. Les loyers ont augment\u00e9 particuli\u00e8rement fortement dans les r\u00e9gions de montagne.","autor":"gba","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t