{"id":29256,"date":"2021-12-21T12:00:00","date_gmt":"2021-12-21T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=29256"},"modified":"2021-12-20T16:46:58","modified_gmt":"2021-12-20T15:46:58","slug":"mietwohnungsmarkt-bleibt-lebhaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/mietwohnungsmarkt-bleibt-lebhaft\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 du logement locatif reste dynamique"},"content":{"rendered":"

Entre octobre 2020 et septembre de cette ann\u00e9e, un total de 500 084 appartements en location ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9s sur les portails immobiliers suisses, informe SVIT Suisse<\/a> dans un message<\/a> sur l'actuel index en ligne du logement ( OWI<\/a> ). Il est pr\u00e9par\u00e9 tous les six mois par l'Association de l'industrie immobili\u00e8re en collaboration avec l' Institut immobilier suisse<\/a> de la Zurich School of Economics ( HWZ<\/a> ).<\/p>\n

Par rapport \u00e0 la p\u00e9riode de comparaison peu avant la pand\u00e9mie (octobre 2018 \u00e0 septembre 2019), le nombre d'annonces a augment\u00e9 d'environ 40 000 ou 8 %, expliquent les analystes du SVIT et du HWZ. Malgr\u00e9 les \u00ab frictions extraordinaires \u00bb temporaires \u00e0 la suite de la pand\u00e9mie, le march\u00e9 du logement locatif reste \u00ab tr\u00e8s vivant \u00bb.<\/p>\n

Le d\u00e9lai moyen entre le lancement de l'annonce et la location de l'appartement a diminu\u00e9 d'un \u00e0 33 jours par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode, indique le message. Les analystes de SVIT et HWZ ont observ\u00e9 des \u00e9volutions diff\u00e9rentes dans les diff\u00e9rentes r\u00e9gions.<\/p>\n

15 cantons sur 26 ont enregistr\u00e9 une baisse du temps de publicit\u00e9. Celles-ci \u00e9taient les plus nettes, avec des valeurs comprises entre dix et 14 jours, dans les cantons ruraux al\u00e9maniques d'Uri, des Grisons et de Berne, selon l'annonce. Dans les cantons de Suisse romande, cependant, la dur\u00e9e de la publicit\u00e9 \u00e9tait syst\u00e9matiquement plus longue que pendant la p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence. Les analystes ont observ\u00e9 une augmentation du nombre d'annonces dans dix cantons, tout en diminuant dans 16 cantons.<\/p>\n

Dans l'annonce, les analystes traitent \u00e9galement d'un glissement de la demande sur le march\u00e9 des appartements locatifs dans les villes. Par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, 40 % de plus d'appartements d'une pi\u00e8ce et 8 % de moins d'appartements de cinq pi\u00e8ces ou plus ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9s. Ainsi, \u00ab l'offre exc\u00e9dentaire structurelle de grands appartements chers et la demande exc\u00e9dentaire structurelle de petits appartements bon march\u00e9 \u00bb ont \u00e9t\u00e9 partiellement r\u00e9duites.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am Wohnungsmarkt sind zwischen Oktober 2020 und September 2021 mehr als 500’000 Wohnungen inseriert worden. In zehn Kantonen wurden mehr Wohnungen als in der Vergleichsperiode vor der Pandemie inseriert. Gleichzeitig nahm die durchschnittliche Insertionszeit in 15 der 26 Kantone ab.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6761,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22303],"tags":[3931,4110,2002,3539],"class_list":["post-29256","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-suisse","tag-immonews-fr","tag-kantone-fr","tag-news-fr","tag-wohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Plus de 500 000 appartements ont \u00e9t\u00e9 mis en vente sur le march\u00e9 immobilier entre octobre 2020 et septembre 2021. Plus d'appartements ont \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9s dans dix cantons que dans la p\u00e9riode de comparaison avant la pand\u00e9mie. Dans le m\u00eame temps, le temps moyen sur le march\u00e9 a diminu\u00e9 dans 15 des 26 cantons.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t