{"id":28897,"date":"2021-12-09T17:00:00","date_gmt":"2021-12-09T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=28897"},"modified":"2021-12-09T17:05:30","modified_gmt":"2021-12-09T16:05:30","slug":"bueroflaechenmarkt-haelt-sich-besser-als-erwartet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/bueroflaechenmarkt-haelt-sich-besser-als-erwartet\/","title":{"rendered":"Le march\u00e9 des bureaux r\u00e9siste mieux que pr\u00e9vu"},"content":{"rendered":"

L'offre sur le march\u00e9 des bureaux est pass\u00e9e de 5,5 \u00e0 5,8% en glissement annuel \u00e0 la fin du deuxi\u00e8me trimestre 2021. Ainsi, la pand\u00e9mie de coronavirus n'a pas conduit aux valeurs \u00e9lev\u00e9es redout\u00e9es, \u00e9crit le Credit Suisse<\/a> dans un rapport<\/a> sur l'\u00e9tude \u00ab Switzerland's office space market 2022<\/a> \u00bb de la grande banque zurichoise. Cependant, les auteurs de l'\u00e9tude pr\u00e9voient que la tendance vers le bureau \u00e0 domicile \u00ab apportera encore des trimestres difficiles au march\u00e9 des bureaux \u00bb.<\/p>\n

Les analystes du Credit Suisse expliquent que de nombreux clients \u00e9taient r\u00e9ticents \u00e0 louer de nouveaux bureaux pendant la pand\u00e9mie. Ils s'attendent \u00e9galement \u00e0 ce que de plus en plus d'entreprises permettent au moins partiellement \u00e0 leurs employ\u00e9s de travailler \u00e0 domicile sur le long terme. D'autre part, les analystes s'attendent \u00e0 une part croissante du travail de bureau dans le cadre de la num\u00e9risation de l'\u00e9conomie. \u00c0 moyen terme, cela se traduira par une stagnation de la demande de bureaux, selon l'annonce.<\/p>\n

Les analystes voient actuellement un lien entre des taux d'offre plus \u00e9lev\u00e9s et l'activit\u00e9 de construction dans toute la Suisse. Cependant, ils ont vu des contre-exemples \u00e0 Lausanne et \u00e0 Gen\u00e8ve. Alors que Lausanne \u00ab b\u00e9n\u00e9ficie d'une demande relativement robuste malgr\u00e9 une activit\u00e9 de construction plus \u00e9lev\u00e9e \u00bb, la faible demande \u00e0 Gen\u00e8ve a entra\u00een\u00e9 une augmentation de l'offre de locaux \u00e0 12,3%.<\/p>\n

\u00c0 court terme, les analystes s'attendent \u00e0 une nouvelle augmentation de l'offre d'espace, \u00e9galement parce que les entreprises pourraient mettre en \u0153uvre les plans existants pour abandonner des espaces plus grands. \u00c0 long terme, cependant, ils s'attendent \u00e0 une forte hausse du prix moyen des bureaux. Cela devrait \u00ab\u00a0superposer la tendance \u00e0 la r\u00e9duction de l'espace de bureau \u00e0 domicile au fil du temps et g\u00e9n\u00e9rer une demande suppl\u00e9mentaire importante d'espace de bureau \u00e0 long terme\u00a0\u00bb.<\/p>\n

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Der Trend zur Heimarbeit hat das Angebot am B\u00fcrofl\u00e4chenmarkt weniger stark als bef\u00fcrchtet erh\u00f6ht. Dies stellt Credit Suisse in einer Studie fest. Ihr zufolge sollte der B\u00fcrofl\u00e4chenmarkt langfristig von der zunehmenden Digitalisierung in allen Branchen profitieren. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":18051,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22357],"tags":[19099,19100,3914,1647,19101,848,872,3931,2002],"class_list":["post-28897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","tag-branchen-fr","tag-bueroflaechenmarkt-fr","tag-creditsuisse-fr","tag-digitalisierung-fr","tag-heimarbeit-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La tendance au t\u00e9l\u00e9travail a augment\u00e9 l'offre sur le march\u00e9 des bureaux moins qu'on ne le craignait. Le Credit Suisse l'a d\u00e9couvert dans une \u00e9tude. Selon elle, le march\u00e9 des bureaux devrait b\u00e9n\u00e9ficier \u00e0 terme d'une digitalisation croissante dans tous les secteurs.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t